不動産には相続税対策が重要で有効な理由 | 税理士法人 上原会計事務所

相続税を大きく節税するうえで鍵となるのが不動産です。 相続財産に不動産がある場合、何も対策をしないまま相続税を迎えてしまうと、多額の相続税が発生してしまう可能性が高いからです。 反対に、早いうちから適切な対策を行った場合には数百万、数千万単位の節税ができます。また、新たに不動産を購入することが相続税対策に繋がることもあるのです。 今回は、不動産の相続税対策について詳しくご紹介します。 1．相続税対策に不動産が重要な理由 相続税対策の中で不動産は1つの柱になります。なぜ不動産がここまで重要視されるのでしょうか。 遺産に占める割合が大きい 不動産は評価額が大きい場合が多く、自宅を1件持っているだけでも数千万円の相続財産になります。 国税庁が公表している最新のデータによりますと、相続財産の金額の構成比における不動産の割合は2018年（平成30年）には30%（土地25%、家屋5%）となっており、不