相続マンション、路線価認めず課税「適法」 最高裁判決 - 日本経済新聞

路線価などに基づいて算定した相続マンションの評価額が実勢価格より低すぎるとして、再評価し追徴課税した国税当局の処分の妥当性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第3小法廷（長嶺安政裁判長）は19日、国税当局の処分を適法とし、相続人側の上告を棄却した。国税当局の処分を妥当とした一、二審の判断を是認し、相続人側の敗訴が確定した。過度な不動産節税に警鐘を鳴らす司法判断といえる。相続税法は、不動産の相

[sikimute2323]

相続絡みでまれに聞く話で妥当な判決だが、路線価より実勢価格が低い場合には路線価基準ゴリ押ししてくる国税はダブルスタンダード

[ykhmfst2012]

94歳が亡くなる3年前に13.8億のマンション購入する理由は一つ。現金のままだと半分以上持っていかれるから、路線価が低くローンと相続税が相殺できる物件を頑張って探したんだろうね。ご愁傷さま。

[lli]

過疎地の土地への課税をやめてから言え。マイナス価格とかまであるんだぞ。

[Momo_suke]

"年1回の路線価の見直しが地価の上昇に追いつかず"　それにしたって差が有りすぎない？12億と3億って。

[osugi828]

これは実勢価格が下がった時にそっちを算定に使ってくれるのかどうかだと思う。ダブスタはあり得ない。

[stay_dream]

タワマン節税は税制の穴をついているだけなので、国税当局が独自に再評価までは分かる。ただ路線価を自分で公開しておいて、いざそれで申告したらいきなり追徴課税はやり過ぎではないのか？

[TakamoriTarou]

地裁、高裁、最高裁と全部却下。めでたい。「実勢価格と路線価の差を利用した「不動産節税」は、かねて税負担の公平性の観点から問題視」91歳の時に父親が14億円のマンション買った事になってる訳でこれもそれだな。

[u_1roh]

実家が先祖代々の土地を持て余してマンションを建てたものの、実勢価格より路線価が遥かに高くて相続税で死にそうになった我が家としては…これは微妙な気持ちになるニュースだ…（大変運良く、全部売却できた）

[hayashi-1]

2棟っていう相続だから税務署に目をつけられただけで、部屋単位で同じ訴訟が起こるかが気になる。税務署が部屋単位でも追徴課税するようになったとして、どの程度不動産の高騰に響くのかは不明だけど

[NOV1975]

自分で住む家ならともかく、そうじゃないもので相続税0円目指すってのはなあ。

[nonameblog]

過度な節税を抑止するためには妥当な判決だと思うが、路線価が実勢価格より高い場合とかに当局の都合のいいように解釈を使い分ける国税もどうかしてると思うけどね。

[J_J_R]

財産評価基本通達6項発動を肯定。

[kudoku]

じゃあ0円の土地もそれに合わせて査定してくれませんか？

[beed]

相続はもっと厳しくていい。自分で稼いでないんだし、相続制度自体なくした方がいいくらいだわ。/ID:blueboy 申告された｢評価額3億3千万円、納税額０円｣に対して税務署が算定して｢評価額12億7千万円、追徴3億円｣だよ。

[ROYGB]

過剰な節税は違法認定されるということかな。

[mobits]

なんで10億もあるのに脱税したいの。払えよ(直球)

[kujirax]

現在の、目についた人と気に入らない人だけ高額課税していく姿勢はどうかと思うので、予見可能なルール作りはしてほしい。

[daybeforeyesterday]

うーむ

[PeterFukuda]

アメリカでは1000万ドル(12億円)以下の相続には相続税はかからない。もちろんアメリカの方が格差社会ではあるけれど、日本みたいに少子化なのにがっぽり持っていかれると家が滅び、ゆくゆくは国が滅ぶと思うんだけどね

[nakakzs]

これ、ニュースから見るに、税理士雇っていなかったのかな。さすがにマンションまるごと相続でそれは無茶。

[ryun_ryun]

相続できる財産があるだけで羨ましくなってしまう。

[Shinwiki]

そもそも人が自分の家族に残したもん渡すのに何で国が出てきて金持ってこうとすんだかわからん。

[masck]

この判例に基づいて、田舎の土地を実勢価格で評価して相続したらどうなるのか見もの。その時は是非最高裁まで争って欲しい。

[waihasaruya]

玉虫色のルールはダメでしょ

[blueboy]

「評価額を計約3億3千万円」なのに、「約3億円を追徴課税」というのは、おかしいだろ。隠蔽した脱税で重加算税を課されても、これほどの高率課税にはならない。申告の「ゼロ」もおかしいが、「約3億円」もおかしい。

[tetsuya_m]

10億増田が言ってた不動産は借金が出来るところが良いというのはこういう時にも適用されるんだな、この例では負けちゃったけど

[slkby]

節税ではなく脱税と呼べ。相続税をごまかして不当に世代を超えた格差を固定する行為は全国民に対する犯罪として資産没収の上最高刑を死刑とするべき。

[georgew]

では路線価の存在意義とはなんぞや？

[zambia]

おんどれら、固定資産税まで実勢価格で課税して、家賃が一斉値上げ来る時代がすぐ来るから覚悟しろよな。

[t_f_m]

"「他の納税者との間に看過しがたい不均衡が生じ、租税負担の公平に反する」として例外規定の適用を認め、相続人側の主張を退けた。裁判官5人全員一致の結論"

[nowandzen]

ワイもマンション二棟相続したい！

[Wafer]

２棟か。マンション１棟買いとか一度やってみたい

[mfluder]

“相続人は2012年、父親から東京都内などのマンション2棟を相続し、路線価を基に評価額を計約3億3千万円とした上で、購入時の借り入れと相殺して相続税を0円と申告。国税当局は不動産鑑定に基づき、評価額を計約12億7

[takeishi]

怖い例外規定だなあ

[differential]

税理士界隈で「タワマン節税」と言われてた法律ハックであまり露骨すぎて法律変わってたからなぁ。よく恥ずかしげもなく訴訟したわ笑

[ko2inte8cu]

ジャベリン1発2000万円。尖閣の守り。さぁ、みんなで納税しよう、、、、と、愛国心に訴えても、やっぱり節税したいわな

[oakbow]

この判決は妥当だとは思うものの、路線価を上げるのは難しいのかな？マンションの評価額が低いのは行政の問題だし、実勢価格に合わせて見直しとかしないんだろうか