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利上げによる住宅ローンを通じた日本経済への影響-住宅ローンの支払額増加に関する影響分析
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利上げによる住宅ローンを通じた日本経済への影響-住宅ローンの支払額増加に関する影響分析
■要旨 低金利環境が長期化したことで住宅ローン残高に占める変動金利型の割合が拡大しており、日本銀行... ■要旨 低金利環境が長期化したことで住宅ローン残高に占める変動金利型の割合が拡大しており、日本銀行が利上げした際の住宅ローンを通じた経済への影響が懸念されている。 本稿の分析では、金利上昇が1%生じたとしても、日本経済に与える影響は民間最終消費支出の0.3%程度との計算結果になった。 変動金利型住宅ローンには「早く元本返済が進められる」という特徴があり、家計の保有する金利リスクの抑制につながっているものと考えられる。 さらに、持家世帯の平均的な姿は負債よりも貯蓄の方が大きく、金利上昇しても貯蓄からの収入が増えるため、賃金上昇の効果も含めると、家計への影響は総じて抑制されたものになると結論付けられる。 一方で、持家世帯の中でも20代、30代、40代は貯蓄よりも負債の方が大きく、債務返済までの残存期間が相応に残っていることが想定される。 金利上昇による返済額の増加がこれらの世代に集中する点に留