観光地のリゾートマンションで相次ぐ“遺品部屋”相続放棄どうする | NHK | WEB特集

「２０数年会っていないのに、何をいまさら。勘弁してよ」 電話は勢いよく切れました。 観光客に人気の町で33年前に建てられたマンション。そこに住んでいた高齢の男性が亡くなり、管理組合の理事長が相続人を探すために男性の娘にかけた電話でした。 「こういう人は何人もいますよ」（理事長） 住民が亡くなった後、マンションに残された“遺品部屋”をめぐって今、こうした事態が地方でも相次いでいます。 （※この記事の内容はNHKプラスで見ることができます）

[synopses]

相続放棄って「リゾートマンションだけ相続しない」とかは原則不可で、放棄したければ現預金等も全部放棄しなければならない。放棄されてしまうのは、よっぽど嫌いだったか、他に財産が無い場合位じゃないか

[mutinomuti]

“いとも簡単に相続放棄してしまう”資産価値がないし、下手したら借金や修繕費維持費で赤字だから簡単な話ではないでしょ(´･_･`)/早急に現金化ができないと資産価値がある物件では税金が怖い気がする

[notio]

あと10年もすると都心でも似たような話がタワマンで起こり始めると思っていたりする。特に居住が少ない投資が多い高級なマンションで。登場人物は違っても形態は似た話になるのではないか。

[hiro7373]

越後湯沢や熱海の温泉付きマンションは管理費だけで都会でアパート借りれるくらいかかるので持ってても負債でしかない。記事にもあるように100万以下で投げ売りされてたりする

[umaruuuun]

「販売」に固執している背景があるようで、同情できないんだよなぁ。以前かなり調べたが、なぜかリゾートマンションって「賃貸」がほぼ無い。賃貸なら潜在的な需要は相当あると思うのだけれど

[maemuki]

湯沢の中古リゾートマンションは爆安 氷河期世代でも買えそうだから今後こんな事が増えるかも？

[pandaman47]

今後は独身子無しのひとりっ子が高齢化して大量に死んでいくわけでその時には親も既に死んでるだろうから法定相続人がいないわけだよね。観光地や相続放棄なんて要素が無くても近い将来社会問題化必至だろうな。

[kkcnnjfkjqndbfkdo]

そういう分譲マンションだと管理費に金額を上乗せして、いざという時の予算をプールしておく必要があるんやろな

[altar]

相続放棄した空き家でも管理責任が発生することを考えたら、相続財産が残っているケースなら国が捕捉して原状回復費用までは相続から天引きする制度とかは作っていいんじゃないかなあ。

[magi00]

何年も音信不通の親が無くなって第三者から手続きしてくださいって連絡来たってそりゃ拒否るよ。金のあるなしではなく関わりたくない。

[mohri]

ネガティブな話題で問題提起から始めて解決の模索や別のポジティブな視点もからめるNHKの特集取材番組っぽいつくりの記事。こういうWeb記事が出せる取材体力があるのはいいなあ

[p8q]

"今後は若い世代を中心に移住の受け入れをさらに進めることで、マンションの価値も高めていきたいと"。町民の選挙で当選したトップの発言。財産であり宝、移住や定住が進めば町に活気が、との由。どうぞご自由に。

[georgew]

分譲マンションは色々無理ゲーだなぁと改めて痛感。管理組合のクソ面倒臭さよ。

[wxitizi]

放棄したということは、他に資産もなくネットでマイナスだったということ（当たり前だけどいらないものだけ放棄はできない）だろうけど、リゾート地にマンション買うような人が死ぬ頃にはそうなってるって物悲しいね

[secseek]

こんなもんどう考えても相続放棄するに決まっているので、初めからそのつもりで対策を考えないと後手に回る一方だと思います

[mohno]

「中には100万円にもならない物件もあり、毎月数万円の管理費と修繕積立金、毎年の固定資産税がかかるのにどうするの、さっさと放棄しちゃいなさいよ」←相続する側だったらそうなるよねぇ。

[dekawo]

将来1人になった時に備えて遺言書書いとかないと。

[skt244]

価値があれば相続されるというのも善意に頼りすぎだよな

[uzuky]

遺品の相続人が誰もいーひん

[pendamadura]

原因は少子高齢化でしょ

[kenchan3]

限界ニュータウン探訪機の吉川さんの湯沢動画シリーズ　https://youtu.be/Ai7Sn8w8vmY?si=YlpeRaK9TBsM-WhL

[ledsun]

売値が100万円になってくれたら、処分費用が払えるくらいにはなるのか。

[lastline]

同じように NHK でやったたけど、リゾートマンションに限らない問題。都心の安いアパート（一部屋300万円）でも同じことが起こっている。あと、公団とか。

[Normalmode]

リゾート用のウィークリーマンションとかにはならんのかな

[dogusare]

「2013〜2022年まで10年間の「相続財産清算人」選任45820件」何を契機に清算人が割当たるのか興味。無根拠だが思ったよりも全然少ない。今回みたいな身寄り無死の放置住居、これからバンバン出て来るよね。いろいろ興味

[stack00]

不動産価値の下落からの相続放棄か。リノベして一部では価値が上がるだろうけど、全体で見ると人が減るんだから不動産の価値は減る一方か。

[kagoyax]

都心のタワマンでは同じことは広く起きないと思うぞ。金のある外国人が買うから。田舎は土地が買われてるけど都心ではタワマンが買われる。

[muramurax]

負動産の湯沢のリゾートマンションなんかはともかく普通は管理費滞納で管理組合が差し押さえ競売になるから手続きの簡略化は必要かな。

[daybeforeyesterday]

うーむ

[fantoms]

価値ないものが捨てられるのは当たり前。資本主義の原理。地方交付税やふるさと納税制度みたいな価値の低い自治体にお金回すのもムダ。

[natu3kan]

資産価値がほぼ無くなってるのに、維持費ばかりになったら遺産受け継いでも赤字になるの目に見えてるもんな。

[brusky]

“移住してくる高齢者も増えている”

[Hi-Fi]

あとで読む

[nibo-c]

『いとも簡単に相続放棄してしまう』って、メリットないのになんで相続しないといかんの。しょうもない。

[adsty]

遺品部屋を巡る問題が相次いでいる。

[kazukan]

中古サイト見てると湯沢のマンション100とかで売りに出てるので、二十年後くらいにどうなってるか見て買いたい

[racooon]

負動産。以前何かの記事で読んだが安いからと複数の部屋を買った人もいるらしいよね。妻の親がバブル期湯沢にリゾートマンションの部屋を持っていたが早めに売っておいて良かったと言っていた。

[atoh]

「２０数年会っていないのに、何をいまさら。勘弁してよ」離婚してタクシー運転手って事業失敗とかで破産だろな。もう管理組合向けに相続放棄保険とかいるな。

[takilog]

いろんなところにあると思うけどテレワーク前提で再開発できないのかな、無理か。

[naruruu]

貧しく孤独に老いたら、死後の迷惑なんて考えられないよ。もう日本中の課題になるんだから、住居購入時に義務加入の新保険を設計してほしい。団地保険を発展させてどうにかならないのかな。