“悪徳”大家が過大請求…自殺、孤独死でトラブル急増 - 政治・社会 - ZAKZAK

自殺者が１３年連続で３万人を超え、高齢者の孤独死も増える中、賃貸住宅で入居者が自殺や孤独死した場合、部屋の改修費などをめぐって家主と遺族がトラブルになるケースが相次いでいる。遺族の混乱につけ込み過大な請求をする家主もいるといい、注意が必要だ。 ２００８年、東京都内で一人暮らしの女性＝当時（２２）＝が自殺した。宮城県に住む父親（６１）はアパートの大家から壁紙の交換などを理由に約８０万円を請求され、「娘が迷惑を掛けたのだから」と支払った。 ところが１カ月後、今度は「家賃減額分の請求」とする通知が届いた。「次の入居者に自殺のことを告知する義務がある」「資産価値が減少した」と説明。家賃を８万円から４万５０００円に減額し、差額３万５０００円の５年分計２１０万円の支払いを求める内容だった。父親は納得できず訴訟も考えたが、結局全額を支払った。 自殺などがあった部屋は「心理的瑕疵物件」と呼ばれ、借り