相場異変！「値上がりする町」お買い得ランキング
せっかく住宅を買うなら、資産価値が上がる町を選びたいもの。過去10年のデータと、今後の都市開発計画から、「これから値上がりする町」を予想する。 値上がりする町の要件とは 住宅を購入するなら価値が下がらないことはもちろん、できれば値上がりする町を選びたい。 ここでは2002年に新築で分譲されたマンションの価格と、10年後の中古価格を比較、そこから値上がりした町、値下がりしにくい町をピックアップした。過去に値上がりした町に共通する要件が、今後、価格が落ちない町を考えるうえで参考になるはずだからである。一目見てわかる通り、上位にはその地域の中心地が並んだ。 「将来的に値下がりしにくい町には3つの要件があり、1つは人口集積性が高く、それらの人向けに施設、サービスが集中していること。2つ目は事業所の集積。そして、もう1つが交通の利便性。これには都心か、郊外かという意味での広域の利便性と、最寄り駅から
コラム：新興国危機は誰のせいか
アルゼンチンやトルコなど新興国の金融市場で最近起きている混乱について、ノーベル経済学賞受賞者のポール・クルーグマン氏とトルコ出身の経済学者ダニ・ロドリック氏が、論説で意見を戦わせている。 両氏は過去何十年もの間、新興国市場の動向を見守ってきた世界的な経済学者だ。さらに言えば、２人とも左派リベラル系の世界観の持ち主であり、イデオロギー的もしくは哲学的な意見の相違はないはずだ。だが、今回の新興国市場の混乱については真っ向から対立しているように見える。 クルーグマン氏は、「トルコが問題なのではない。南アフリカやロシア、ハンガリー、インドのほか、現在危機に見舞われているその他の新興国も問題ではない。本当の問題は、米国やユーロ圏諸国など先進国の側にあり、こうした国々が自国の根本的な弱点に対処できていないことだ」と主張する。
世界同時株安、今何が起こっている？（THE PAGE） - Yahoo!ニュース
新興国の通貨安をきっかけに世界各国で連鎖的に株価が下落しています。世界の株式市場では今、何が起こっているのでしょうか？ 今回、ブラジルやトルコといった新興国の通貨が急落したのは、米国による量的緩和策縮小がきっかけとなっています。米国の中央銀行であるFRB（連邦準備制度理事会）は、昨年末から量的緩和の縮小を開始しているのですが、これによって世界中にバラまかれたドル資金が米国に戻り始めており、その過程で新興国の通貨が売られ始めたのです。そこに新興国の経済成長が鈍化するという予測も加わったことから、先行きを不安視した投資家が一斉に手仕舞いしたことで、各国の通貨が大きく下落する状況となりました。 結果的に米国や日本の株式も、一旦は投資を手控えようという投資家が増え、連鎖的に下落が進んでいるわけです。新興国から流出した資金の一部は日本円にも向かってきますから、円高が同時に進行することになります。 市
騒音90％カット・呼びかけ声は聞こえる「デジタル耳せん」、キングジムが発売 ノイズキャンセリングで
キングジムは2月4日、周囲の騒音を90％カットするが、人の呼びかけなどは聞き取れるという「デジタル耳せん」を3月7日に発売すると発表した。4980円（税別）。 ノイズキャンセリング技術により、乗り物内の騒音やエアコンの空調音など300Hz以下の騒音を約90％カットするという。一方で、人の呼びかけ声やアナウンスなどはしっかり聞き取れるという。 イヤフォンコードを本体に巻き付けて収納できるデザインで、カバンやポケットの中でもからまずに持ち運べるようにした。単四形アルカリ乾電池×1本で約100時間の連続使用が可能だ。サイズは約64（幅）×14（高さ）×64（奥行き）ミリ、重さは約33グラム（電池除く）。 仕事や勉強、読書など、周囲の騒音を遮りたいが、呼びかけやアナウンス、着信音など必要な音は聞きたい――というシチュエーションでの利用を想定。新たな市場を獲得するとしている。初年度1万個の販売を目指
花王、純利益647億円 13年12月期 中国で紙おむつ好調 - 日本経済新聞
花王が4日発表した2013年12月期の連結決算は、純利益が647億円になった。従来予想を7億円上回る。子会社のカネボウ化粧品が起こした美白化粧品による白斑問題の影響で商品の買い控えが広がったが、好調な日用品事業の伸びで吸収した。アジア事業も中国の紙おむつなどが好調で収益が改善した。売上高は1兆3152億円と従来予想を152億円上回った。前期に決算期を変更した
転職活動者に見て欲しい。転職エージェントのメリット・デメリットと使いこなし方 - 自省log
皆さんは転職活動をする際、どんな活動をされていますか？ざっくりまとめると以下のような形ですかね。 (1)ハローワーク、各種求人媒体での応募 (2)転職エージェントの活用 (3)ヘッドハンティング (4)コネクション、紹介など 他にも転職方法はありますが、大別すると大体こんな感じだと思います。この中から選択または平行して活動を行うわけですが、今回の記事は(2)の転職エージェントについて記載していきます。 一般的に転職活動をする場合(1)(2)となることが多いと思います。その中で(転職エージェントは利便性が高いサービスなので元々人材業界にいた経験と自身が使った私見、紹介した友人・知人からの感想を統合し共有致します。(若干長いですが、ご容赦下さい) 結論を先に申せば 転職するならエージェントは使うべきだ です。無料ですし。リスクも少ないです。 前提 転職エージェントのメリット、デメリット及び大手
Git を学ぶ - チュートリアル、ワークフローおよびコマンド | Atlassian
Git は、元々 Linus Torvalds によって 2005 年に作られた、無料でオープンソースのバージョン管理システムです。他の SVN や CVS といった中央バージョン管理システムと違って、Git は分散型で、すべての開発者がローカル環境で彼らのコードのリポジトリの完全な履歴を持っています。これは、最初のリポジトリのクローン作成に時間がかかりますが、commit、blame、diff、merge、log といったこれに続く作業を劇的にスピードアップします。 Git は多くの革新的で強力なワークフローやツールにつながる、リポジトリ履歴のブランチ、マージ、および書き換えに非常に役立ちます。プル リクエストは、チームが Git ブランチでコラボレーションを行い、他のコードを効果的に見直すことができる、非常に人気のツールです。Git は現在世界で最も広く使用されているバージョン コント
古き良きお馴染みボールペンがスマートフォン対応になって登場、ナイスアイディア
古き良きお馴染みボールペンがスマートフォン対応になって登場、ナイスアイディア2014.02.03 10:00 そうこ クラシックの中の最新。 ボールペンと言えばBic Penというほど、全世界で広くお馴染みとなっているボールペンの1つ。3色やら4色やら細いやつやら、いろいろリリースされるなかで、昔変わらないスタイルももちろんあるわけです。その王道クラシックである黒のボールペンにキャップがついているだけというアレが、最先端に生まれ変わりました。なんとスマートフォン対応に！ スマートフォン対応と言っても、何も大げさなことではありません。ボールペンのお尻の部分に、ゴムのチップが取り付けられたのです。これによって、ペン先は紙に、そしてお尻ではスマフォがいじれるよ、という仕様になったわけで。言わば、鉛筆のお尻に消しゴムがついているかのような、実に昔ながらの懐かしいスタイルを応用しています。文房具らし
方針転換？ Windows 8.1 Update 1ではデフォルトで起動時にデスクトップ画面が表示されるとの噂
方針転換？ Windows 8.1 Update 1ではデフォルトで起動時にデスクトップ画面が表示されるとの噂2014.02.03 17:00 塚本直樹 モダンUIやスタート画面の役割が小さくなる？ 賛否両論があるWindows 8のUIに、大きな方針転換があるかもしれません。ロシア語ニュースサイトのWzor.netが公開した情報によると、Windows 8.1 Update 1ではデフォルトで起動時にデスクトップ画面が表示されるそうなんです。 つまり、Windows 8.1 Update 1を搭載したパソコンはデフォルトではタイル状のスタート画面は表示されないということらしいんです。これ、結構大きな方針転換になる気がしますね…。 実は、現在リリースされているWindows 8.1でも起動時に直接デスクトップ画面を表示させるオプションは存在しています。しかし、それは｢ユーザーが選択した時｣
恩師クルピが香川に移籍の勧め「できるだけ早くマンUから離れるべき。時間を無駄にするな」
恩師クルピが香川に移籍の勧め「できるだけ早くマンUから離れるべき。時間を無駄にするな」 モイーズ監督になってからマンチェスター・ユナイテッドで不遇の時を過ごす香川真司。そんな香川をかつての恩師レヴィー・クルピはどう思っているのか。移籍期間も終わり、今季は残留となったが、クルピはユナイテッドから移籍することを強く提言した。 2014年02月04日(火)7時29分配信 text by 沢田啓明 photo Kazhito Yamada / Kaz Photography , Hiroaki Sawada タグ: focus, マンチェスター・ユナイテッド, レヴィー・クルピ, 香川真司 「（モイーズから）求められていない」 香川真司の今冬の“駆け込み移籍”はなかった。3月末まで認められているJリーグへの復帰がない限り、少なくともW杯まで、マンチェスター・ユナイテッドに留まることになる。 はたし
スマホUI考（番外編） UIやUXを劇的に改善する、『ビッグオー駆動型開発』とは | fladdict
いま『ビッグオー駆動型開発』とよばれる開発手法が、業界の一部で注目を集めている。 その理由は非常にシンプルだ。『ビッグオー』は非常に安価で簡単な手法でありながら、従来の開発手法に比べ劇的にUIやUXを改善できるためである。 製品コンセプトのような上流から、ボタンのレイアウトといった下流工程、さらにはグロースハックやプロモといったリリース後のフェイズまで一つの手法でユーザビリティを評価できる。この汎用性がビッグオー駆動開発の大きな特徴であり、導入時の利点となる。 今回はこのビッグオー、の概要と具体的なやり方について論じたい。TwitterのUI拡張予言以来、久しぶりのUI系エントリである。 ビッグオー駆動開発とは何か？ ビッグオー駆動開発は、正式には『OKAN Driven Development（オカン駆動型開発）』とよばれる開発手法である。 これは自分のオカンを指標とすることで、低コスト
米ＭＢＡの「威光」陰り 専門分野の修士号に人気集中＋（1/2ページ） - MSN産経ニュース
米国でビジネスマンが高い地位や高給の職を得るのに不可欠とされるＭＢＡ（経営修士号）の“威光”に陰りが出ている。米国で今やＭＢＡ取得者は珍しくなく、以前のような高い給料は保証されていない。ビジネススクールの学費が年間約５万ドル（約５２５万円）に上ることもあって、半分の学費で済み、より専門分野に特化した修士号を取得しようという動きも強まっている。 （米東部ボストン 黒沢潤） 米国では１９９０年代半ば、ＭＢＡ取得者の給料は就職から５年で３倍前後に上昇するのが常だった。しかし、英紙フィナンシャル・タイムズによれば、ここ数年の昇給率は当時の半分程度まで落ちたという。 米国では現在、ビジネス・スクールが６００以上もある。毎年の卒業生は約２５万人に上り、ハーバード大など一部の「トップスクール」で取得したＭＢＡを除くと、その“神通力”は薄れつつある。 世界のビジネススクールの代表者らで作る教育機関「ＧＭＡ
欧州にも及ぶ新興国の痛み 世界経済に絶対必要ないのは欧州債務危機の再燃だが・・・：JBpress(日本ビジネスプレス)
（2014年2月3日付 英フィナンシャル・タイムズ紙） 「危機は終わった」との見方も、もはやこれまでだ。米国のサブプライムローンのメルトダウンと欧州国債利回りの爆発的な上昇を目の当たりにしてきた我々は今、典型的な新興国通貨危機に直面している。その影響は世界のほかの国々にも及ぶ恐れがある。 トルコでは昨年後半に外国からの資本の流れが反転し、通貨リラがドルやユーロに対して緩やかに下落するようになった。リラ相場が下げ足を速めると、トルコの中央銀行は複数の政策金利を大幅に引き上げることでこれに対応した。 リラ相場はいったん切り返したものの、再び下落に転じた。かつては主要な高成長国と称えられたトルコが、今日では通貨は弱く金利が高いという状況にある。 また、今年は統一地方選挙と大統領選挙が予定されており、総選挙が実施される可能性も浮上していることから、トルコ経済は心拍停止状態に陥る恐れもある。この不安
OpenSSH 6.2を使って公開鍵認証もLDAPで行いたい。 - Qiita
公開鍵認証もLDAPで行いたい。LDAPを使うと各サーバの認証情報を一元管理できるけど、公開鍵認証を行ってる場合、公開鍵も一元管理できると便利だ。OpenSSHはLDAPに対応していないので、OpenSSH-LPKというパッチを当てて対応する必要があるんだけど、OpenSSH 6.2からはパッチを当てなくても良くなったと聞いてやってみることにした。 Wheezy-backportsからDebian WheezyにOpenSSH 6.4を入れる Debian WheezyのOpenSSHは6.0なので、Wheezy-backportsからインストールする。 $ sudo echo "deb http://ftp.jp.debian.org/debian wheezy-backports main" >> /etc/apt/sources.list $ sudo aptitude update
MySQLをインストールしたら、必ず確認すべき10の設定 | Yakst
MySQL Performance Blogの翻訳。インストール後に必ず設定を確認しなければならない設定パラメータ10つを挙げ、その意味を解説する。MySQLの設定変更時の、一般的な注意点も合わせて。 January 28, 2014 By Stephane Combaudon 我々がパフォーマンス監査の仕事をする時には、MySQLの設定のレビューと改善提案を求められる。大抵の場合、たくさんのオプションがある中でほんのいくつかの設定しか変更するように提案しないことに、多くの顧客は驚く。この記事のゴールは、もっとも重要な設定をいくつか挙げてみることにある。 既にこういった提案は過去にもしているが数年前のもので、それ以来MySQLの世界ではたくさんの変化があったのだ。 話の前に 熟練した人でも、重大なトラブルを引き起こすミスをしでかすことがある。従って、ここに挙げたものを盲目的に適用する前に、
海外ウェブメディアにおける2つのトレンド---大手メディアからの独立と定額課金（佐藤 慶一） @gendai_biz
海外ウェブメディアの動向を見ていると、大手メディアから独立し、個人またはパートナー企業とのメディア立ち上げが目立つようになっている。また、別角度からのトレンドとしては、マネタイズ面において大手新聞メディアはもちろんのこと、新興メディアも定額課金への実験や挑戦が行われている。 昨年末に、大手メディアの「Digital First Media（デジタル･ファースト･メディア）」が、日刊紙75紙すべてで課金システムを導入することを発表した。このことは大きな話題をさらったが、この記事では新興メディアのチャレンジに目を向けてみる。さっそく、大手メディアからの独立、そして課金メディアという2つのトレンドについて見ていこう。 34000人以上の有料購読者を抱える「The Dish」 まず紹介するのは、政治ブログメディアの「The Dish」だ。前身は「The Daily Dish」というブログで、アンド
勉強や論文執筆に役立つGoogle検索テクニックまとめ | ライフハッカー・ジャパン
大学生の勉強でも生涯学習でも、Googleは学習に欠かせないツールになっています。そこで、あなたの学習に役立つGoogle検索のコツと、その他のアプリの効果的な使い方をお教えします。 過去に取り上げたものも含まれますが、学習向けのコツに注目して、もう1度ここでおさらいしておきましょう。 必要な情報をズバリ見つける 通常のググり方は知っていても、効率的なググり方を知っている人はあまり多くありません。「Hack College」による上記動画が、3つのコツを1分間でわかりやすくまとめてくれています。 1. 具体的に検索 特定のサイト内で探す： site:［webサイトのURL］と検索フレーズ 著者名で探す： author:［著者名］ タイトルに含まれるワードで探す： intitle:［検索ワード］ 2. ファイル形式で検索 filetype:［jpg／doc／pdfなどの拡張子］ 3. 検索範
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