今日は、朝からバタバタしておりますが、 本日の合格発表を受けて、養成塾の申込みが・・・まだ告知前なのに 殺到しておりまして、例年よりも早く満席になってしまいそうです。 参加希望の方はお早めに！！ お申込はコチラ 今、新宿エルタワー本校に来ましたが、合格者の方がたくさんみえてます！！ せっかくなんで、ビールとか諸々買って、これから教室でお祝いします！！

飛ばしてしまったり、あとで必死に何日分も更新したりというズルもありましたが、何とか大体週５日分程度は更新してまいりました。

無資格で会社設立登記の手続きをしたとして、京都府警は２７日、山末総合法務行政書士事務所（大阪市中央区）代表の行政書士、山末晋也容疑者（３５）を司法書士法違反（無資格業務）の疑いで逮捕した。 http://www.asahi.com/articles/ASJ1W3J4WJ1WPLZB003.html 府警への取材でわかった。会社に経営実態がない一方、複数の中国籍の女性がこの会社で働くと称して入国したとして、府警は不法就労を手助けする目的だったとみている。 違法な申請「１０年間で１０００件」 http://mainichi.jp/articles/20160128/k00/00m/040/127000c 日本で働きたい中国人を架空会社の役員にして、長期在留資格を不正に取得させる狙いがあったとみられる。

北千住の三児のパパ行政書士独立開業奮闘記～遺言・相続・会社設立、許認可で頑張る～ 茨城県筑西市出身。足立区北千住にて開業した行政書士ふたば事務所代表、渡辺隆之のブログ。遺言、相続・会社設立、許認可がメイン。

在留資格なんてほとんど「でっち上げ」である。 その「でっち上げ」に協力している行政書士も多い。 本来は入管法か電磁的公正証書原本不実記録で逮捕すべき事件なのに、なぜ司法書士法違反で逮捕するのか？ 「モグリ」で登記申請して司法書士よりも高い手数料を取っている行政書士や税理士が山ほどいるのに、なぜ逮捕しないのか？ 法務局も本人申請を仮装した「モグリ」による申請だと気付きながら、その犯罪者たちに補正の連絡をしているという事実がある。 公務員には犯罪の事実があれば告発する義務があるはずである。 大阪法務局よ、犯罪を見逃すな！ ＜架空会社登記＞不正に長期在留資格、行政書士を逮捕 毎日新聞 1月27日(水)15時1分配信 実体のない会社の設立登記を違法に申請したとして、京都府警は２７日、大阪市中央区に事務所を持つ行政書士、山末晋也容疑者（３５）を司法書士法違反容疑で逮捕した。捜査関係者への取材で分かっ

ハウスメーカー出身のＦＰが書く　失敗しない住宅購入のポイント ハウスメーカー出身だから知っている業界の裏側とＦＰ的視点からの住宅ローンや家づくり・マイホーム購入のポイントを書いています。 家づくりプランナーの佐藤　陽です。 経営者・個人事業主の住宅ローンについて何回かに渡って書いています。 自社の強みは？「自社の強みは？」なんてまるで住宅ローンとは関係のない話をしているように感じますが、 ここ重要です（笑） 大きな企業に比べて圧倒的に信頼度が落ちる個人事業主にとって、いかに自分は信頼に足る人物だと思ってもらえるのかが大切です。 そこでやはり「自社の強み」は大切なポイントです。 どんなに高い売上があろうが、強みが見えなければ、「長期安定的な収入」が得られるかどうかの判断が分かれる可能性があります。 「たまたま売れている？」なんて思われたら、不利です。 やはり「この強みを活かして、売上が上がっ

メールの受信箱にはさまざまなものがやってきます。重要なものから不要なものまで。だからこそ、メール処理の第一の原則は「受信箱をToDoリストのように使ってはいけないというのが常識でした。 なぜかというと、次から次へとメールは重要性や必要性を無視してやってくるので、ToDo リストがすぐにパンクしてしまいがちだからです。 しかしそうした「常識」を逆手にとって、Gmail自体をひとつのおおきな　ToDo リストにしてしまえばいいという発想のサービスが Sortd. です。 Sortd. は Gmail 上に構築された、もう一つのレイヤーとして機能します。左端にはには通常の Inbox がありますが、その右にはいくつかのパネルが並んでいて用途に応じてメールを放り込み、順列をドラッグ＆ドロップで変更できます。まるで Trello ですね。 また、たとえば「イベントの会場は予約しましたか？」という件名

宣伝になること、後々のトラブルを防ぐためです。 会社名が会社の宣伝になる 先日、税理士業務と別のサービスを 提供するための会社を設立しました。 会社を設立するときに悩むのが 会社名をどうするかです。 会社を作ったらそうそう 変えるものでもないですし、 変えることにも手間がかかります。 何よりも会社名は、 それ自体が会社の宣伝に なりますよね。 読みやすくて、 覚えてもらいやすい、 親しみやすい、 かっこいい、 何をしている会社か分かりやすい 代表者の想いがこもっている、 長すぎない。 会社名を決めるために 気にすることには キリがないですね。 会社名を決めるときにやっておくべき4つの検索 いろいろと悩みながら、 これだ！と会社名が決まっても やっておくべき4つの検索があります。 1. Googleで検索する まずはGoogle検索です。 会社の名前をキーワードにして Googleで検索した

〜苫小牧市を中心〜１３人が、ＮＰＯ法人「空き家・廃屋対策ネットワーク」〜を発足〜 〜相続や売却、解体などの相談〜 同市を中心に近隣市町の不動産業者と司法書士のほか、税理士、建築・解体業者〜 〜市は〜調査やデータベース化〜特定空き家の基準などを定め、問題に対応していく方針〜 〜同ネットワークは当面、市の空き家対策に協力しながら、空き家の維持管理や譲渡などの相談に応じる。 http://www.yomiuri.co.jp/hokkaido/news/20160125-OYTNT50022.html 国交省〜「住生活基本計画」の改定案〜 〜空き家数は13年の318万戸から25年時点に400万戸程度とする目標〜100万戸ほど増加を抑える。〜 〜相続しても使わない空き家の売却を促す税制優遇の導入を16年度税制改正で決めた。〜 空き家の増加抑制「25年に400万戸」 住生活計画改定案 :日本経済新聞

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 老後破産・下流老人が問題化しています。２月号の『現代思想』は「老後崩壊～下流老人・老老介護・孤独死・・・」という特集を組んでいます。 ＦＰ＝ファイナンシャル・プランナーの世界では、老後破産の時代がやってくることは１５年以上前からわかっていました。 ＦＰは相談者の将来にわたる家計の分析をおこなった上で、適切なファイナンシャルプランを提示するのが仕事ですので、３０～４０年後にどのようなことが起きるのかおぼろげながらわかるのです。 それでもこの特集で取り上げられている内容は、さらに幅広い問題を含んでいるので是非お読みいただきたいと思います。 老後の

成年後見人ら〜着服〜多発〜、〜家裁の責任を問う国賠〜が相次いで起こされている。 法務省によると〜１４年以降、少なくとも６件提訴されて係争中。家裁の過失を認める判決も、未成年後見人の事例を含め、すでに２件〜 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160125-00000001-asahik-soci

かつてお話ししたように、大きい、おもだったもの以外は、家財一式としてまとめて計上し、もれなく申告完了・・・。 実家の相続の家財一式１０万円 なのですが、忘れがちなのが、電話加入権です。 最近は、携帯電話の普及とともに固定電話の存在感は、小さくなってきていますが、現在相続税を申告する世代の方々の世帯には、必ずといっていいほど存在しています。 固定電話があるということは、電話加入権があります。 ですから、家財一式とは、別にしっかりと申告します。 で、電話加入権の相続税評価なんですが、現在、奈良県ですと、一回線、１，５００円です。 http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h27/osaka/nara/others/g520300.htm ここで、この１，５００円のものを、なぜわざわざ申告するのかなんです。家財一式に含まれていると考えればいいんじゃないか。わざわざなぜ・

遺言書の作成も同時に依頼されるケースが多くありますが、これはどのタイミングで作成するのがお客様にとってメリットになるかを考える必要がありますし、それが営業にもつながります。

大阪市東淀川区（上新庄）の相続登記を中心とした司法書士・行政書士事務所です。相続登記や相続・成年後見・許認可に関する各種情報や業務案内を掲載していきます。各種業務に関するご依頼・お問い合わせは　０６－６３２６－４９７０　にどうぞ！！ 後見制度支援信託の利用が不相当とされる事案とは一般に 以下のものとなります。 １、親族後見人が後見人として不適格である場合 ２、本人の財産管理が複雑であったり、親族間等の紛争性が高い場合。 ３、不動産、有価証券、保険等信託できない財産が含まれている場合 ４、財産に関する本人の遺言書がある場合 ５、預貯金や現金が少ない場合 ６、本人の生活状況等から収支の予測を立てることが困難な場合 弊所でも成年後見申立てに関するご相談を承って おりますので、お気軽にご相談ください。 お問い合わせ　⇒　０６－６３２６－４９７０ ＜関連リンク＞ ・成年後見申立て 大阪府大阪市東淀川

僕よりずっとお若いのにいろいろなお店に食べにいかれてる、 知人のWさんに教えていただいた和食店、 丸の内の「日本料理　くぬぎ」さんにお邪魔してきました。 昨年９月にオープン。 地下鉄丸の内の１番出口からすぐの場所なんですが、 この１番出口がなかなか遠いです 予約時に７５００円のコースをお願いしてあります。 明るい店内にはカウンター席８～９席ほど。 子供連れのお客さんも入れるように個室も一部屋あります。 新年だからかな、お屠蘇を。 先付け。 こちらもお正月っぽい。 お凌ぎ。 鯖寿し。美味しいです。 日本酒はいろいろ取り揃えてあります。 大将が新しい日本酒を発掘するのがお好きなようで 知らないものもたくさんありました。 こちらはラベルが面白かったから。 グラスは、楕円形のもの。 どこかで見たような。山〇軒と同じものとのこと。 鴨の真丈。 優しい出汁。真丈旨し。 うちの嫁さんは本醸造、純米酒より

「特定空き家」なのか、そうではないのか。 もしも特定空き家だと認定されて固定資産税が６倍になるとしたら大変です、、、 と、不安になるのはまだ早いと思います。 「特定空き家」とはどのような空き家なのでしょうか？ 「特定空き家」に本当に該当するのでしょうか。 固定資産税が一気に６倍になるのですから、課税する側も慎重になります。 慌てずにじっくり観察し、その後で行動しても遅くはないと思います。 東京都主税局のホームページより ※１「特定空家等」とは？ 空家等対策の推進に関する特別措置法第二条第２項において「空家等」のうち以下の状態にあると認められるものをいいます。 ①そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態②そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態③適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態④その他周辺の生活環境の保全を図るために放置す

「お金を払うから１位にして下さい」。商品やサービスを紹介するランキングサイトに、こう頼む企業が相次いでいる。下位になった企業がサイト側を訴える事例もある。なんでそんなことが起きるのか。 ■上位に掲載、報酬を上乗せ 「１位５千円、２位３千円、３位１千円。特別報酬キャンペーン実施します」。神奈川県内の男性に昨年、メールが届いた。男性は服やバッグなど身近な生活用品を実際に使って紹介するサイトを運営し、閲覧件数は月数万件を誇る。メールの送り主は、サイト経由で商品が売れるたびに１４３０円の報酬を払うサプリ販売業者だが、ランキング形式の紹介で上位に掲載したら報酬を上乗せする、というのだ。…… （ニュースＱ３）「１位」を買う？　やらせランキングサイトとは （朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160128-0000

昨今の企業では、退職金の制度は廃止される、または設置されない傾向にあります。 かつての終身雇用が当たり前だった世の中では、退職金は給与の一部として、後払いされるものという認識がありましたが、最近では認識が変わってきています。 一部では、労働条件を充実させる取り組みとして、退職金制度を設けている職場もあり、それぞれメリット・デメリットがあるようです。 退職金制度とは勘違いしやすい部分ですが、退職金制度は法律で設置を義務付けられている制度ではありません。会社を作る場合に、退職金制度を作るかどうか、いくらの退職金を支払うかは、経営者の自由です。 しかし、ここで忘れてはいけないのは、一度でも退職金制度を設置したら、会社の経営が不振であっても、退職金を支払う義務が発生します。一度退職金制度を始めたら、その時点で雇用している人に対しては、退職金を支払わねければいけないのです。 そのため、今後の会社経営

ご質問が重なりました。 ありがとうございます。 高齢の親御様が建物建築予定だが、 万一、建築途中で亡くなった場合、その建物の相続税評価はどうなるのか、というご質問です。 最近多いご質問です。 お答えしましたが、若干わかりにくい部分もありますから、追加で整理しますね。 １．建築中の家屋の評価 まず、家屋評価は、通常は、固定資産税評価額で評価します。 が、建築途中では、まだ固定資産税評価額が付されていません。 そこで、下の通達のように、家屋の費用現価＝建築費の７割で評価します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 財産評価基本通達９１ 建築中の家屋の評価 課税時期において現に建築中の家屋の価額は、その家屋の費用現価の100分の70に相当する金額によって評価する。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ２．費用現価と前払・未払 費用現価については、解説では、「課税時期（相続

金沢市の司法書士が繋ぐ路アメブロＨ23．3に路（みち）法務司法書士事務所を開業しました。 会社設立・相続・遺言・債務整理（過払い）・法律相談　お気軽にご相談下さい。 日々の出来事から感じたことを綴っていきます。 １月２８日　木曜日　晴れ 私は、司法書士である。 生前贈与登記、相続登記をやったり。 公正証書遺言、任意後見契約書の作成 支援をしたり。 成年後見人選任の申立をしたり。 所謂、終活、相続でこんなことをやってる。 本日、遺品整理の会社さんに頼まれて、 仏壇の魂抜きのお手伝いからのスタート。 お性根抜き、閉眼法要と言ったりもする らしい。 仏壇の処分の際の儀式である。 えっ？ んっ？ もう一度言おう。 私は、司法書士である。 どんなお手伝いをしたか？は、 分かる人には分かる。 気になる方は直接お聞き下さいませ。 こんな司法書士事務所はそうはない だろうな？と、思う。 法律相談　登記相談

にほんブログ村 ２０１６年最初のブログUpです。 もはや正月気分もすっかりなくなっていますが。。 さて、、 「地価公示（ちかこうじ）」が終わり、 「精通者（せいつうしゃ）」もひととおり終えて、あとは 「相評（そうひょう）」を仕上げるだけとなりました～！ ふぅ～ と一息ついている鑑定士のひとも多い１月下旬でしょうか。 は？何のことや？と言われれば、、こちら↓ ＊「地価公示」とは、毎年１月１日時点の土地価格の鑑定評価で、 ＊「相評」とは、“路線価”としておなじみのこんな（　←　４５０C　→　）価格のもととなる 標準的な土地の価格の鑑定評価（相続税評価）、 ＊「精通者」とは「精通者意見価格」といって、税務署の財産評価に役立てるための価格意見 ということで、この時期は公的評価案件がピークで、 鳥羽の土地評価のついでにご当地ハンバーガーの「とばーがー」を食べたり、 納豆工場併設の、“納豆バー”（納豆