ディズニーシーに建築基準法的にNGのはずの「茅葺き屋根」の建物があるのはなぜ？→建築法規のプロが調べたら、驚きの事実が発覚
そぞろ|著書『住宅設計のための建築法規』発売中！ @sozooro 先日ディズニーシーに行ってきたんですが… 浦安市は『22条区域』指定されてるはずなのに 茅葺き屋根の建築物が…！ （22条では無理なはず…） どうやって適合させてるのか？調べたら、 なんと法22条の指定解除をやってました！ 流石ディズニーだな！と思ってしまう適合のさせ方👏 pic.twitter.com/ToaviJH2hD 2022-08-22 20:36:00
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そぞろ|著書『住宅設計のための建築法規』発売中！ @sozooro 先日ディズニーシーに行ってきたんですが… 浦安市は『22条区域』指定されてるはずなのに 茅葺き屋根の建築物が…！ （22条では無理なはず…） どうやって適合させてるのか？調べたら、 なんと法22条の指定解除をやってました！ 流石ディズニーだな！と思ってしまう適合のさせ方👏 pic.twitter.com/ToaviJH2hD 2022-08-22 20:36:00
FASHIONSNAP @fashionsnap 【新スポット】「シャネル ビューティ ハウス」がオープン。2階建てでカウンセリングやデジタルサービスが充実。 fashionsnap.com/article/2022-0… リンク FASHIONSNAP.COM [ファッションスナップ・ドットコム] シャネルの"ビューティ ハウス"が表参道に メイクレッスンやフレグランス探しのサービスが満載 「シャネル」が、フレグランス＆ビューティの新たな発信地として4月1日に「シャネル ビューティ ハウス」を表参道にオープンする。 2
【読売新聞】 今月に開かれた徳島市の阿波おどりで、今年初めて設置された１人２０万円のプレミアム桟敷席が建築基準法に違反した状態で客を入れていたことがわかった。階段の幅などが基準を満たさず、同法で義務付けられた市の「検査済証」の交付を
お鯛 on Twitter: "1~2階ぶち抜きでテナント入りたいから専用の階段欲しい ↓ 階段は建築基準法上「主要構造部」として規定されている ↓ 主要構造部を触るので建築確認が必要かも ↓ 既存部にも基準法の遡及適応がかかる ↓ いろいろアカン事になるかも… https://t.co/FOsGhjpTxt"
1~2階ぶち抜きでテナント入りたいから専用の階段欲しい ↓ 階段は建築基準法上「主要構造部」として規定されている ↓ 主要構造部を触るので建築確認が必要かも ↓ 既存部にも基準法の遡及適応がかかる ↓ いろいろアカン事になるかも… https://t.co/FOsGhjpTxt
Parson1984 （日本SF読者クラブ No, #647） @Parson1984note @ya_cewo @1o0o9 一階はふつうに玄関つける 2階は今写ってる窓を玄関にして、そこまでの階段をつける。で、写ってないほうにバルコニーつけちゃう。 2022-08-19 12:26:01 kαico @bloodykaico @ya_cewo @1o0o9 みんな2階の入り方気にしてるけど、1階もどこから入るの？ よくる見ると、1階の裏側も同じように部屋があるっぽいから、裏の部屋もベランダ側で玄関川が存在してないように見える… 2022-08-19 07:35:12
菊リン／不動産 @orarealestate_s 家売る男の営業物語／中卒です／たくさんの人にお家を売って社会貢献して罪を償います🏠都内23区の地場の不動産会社に勤務／年齢30代に突入／不動産業界11年目
宮城まり子さんが永眠した。 尊敬していた日本人の一人だ。 あなたの事は永久に忘れないでしょう。 ------------------------------------------------------ 先日、那覇に行ってきたが、人気が無かった。 いつもは鬱陶しいぐらい人で溢れている 国際通りがガラガラだった。 甲高い声で喋りまくる中国人も 姿を消していた。 ただし日本人観光客は存在した。 日本人は平和というか呑気というか 危機意識が薄いというか・・・。 ------------------------------------------------------ ヨーロッパは、どこもかしこも 厳しい外出制限があり、 観光地も閑散としているようだが 日本は本当に危機に対して対応がゆるいな。 国民性か？ いや、もしかしたら日本はコロナウイルスの 封じ込めに成功したのだろうか？ そんな都合のい
阪神大震災の頃に「世界中の建築物を日本の建築基準で建てたら地球上の資源は枯渇してしまう」という解説を読んだことがあるが耐震性に関しては日本は異常
Kanji @kanjinagay 阪神大震災が起きたころ、「世界中の建築物を日本の建築基準で建ててしまったら、あっという間に地球上の資源は枯渇してしまう」という意味の解説を読んだことがあるけど、日本の建造物って耐震性ということに関しては、それだけ別格なんですよ
徳島市の阿波おどりで提供された1人20万円の「プレミアム桟敷席」。階段の幅や段の高さなどが建築基準法に違反していた問題で、実行委員会は会合を開き、購入した人や関係者に謝罪しました。 なぜ違法な状態のまま、席を提供してしまったのでしょうか。 桟敷席が建築基準満たさず 先月開かれた徳島市の阿波おどりでは、「プレミアム桟敷席」と呼ばれる1人20万円の席が初めて設けられました。ところが階段の幅や段の高さなどが建築基準法の基準を満たしておらず、検査済証の交付を受けない違法な状態で運営されました。 実行委員会は4日に会合を開き、弘田昌紀委員長代行は「プレミアム桟敷席を購入した人をはじめ、関係者に心配と迷惑をかけたことを深くおわびする。誠に申し訳ない」と述べて謝罪しました。
箒 @houki_knck 目指すは法規の専門家📖 毎日、法規・建築士試験に関する情報をお届けします。 R5一級建築士🈴R6建築基準適合判定資格者検定(二級主事併願) https://t.co/qa7zGJ8w1q
2025年4月「建築基準法改正」は改悪か…「耐震・断熱・気密リノベができなくなる」の真相（THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）） - Yahoo!ニュース
知られざる「日本の住宅とその性能」について焦点をあてる本連載。今回のテーマは「建築基準法改正」。2025年4月から施行される法改正により、耐震補強や断熱・気密リノベーションを行うことが難しくなりそうだといいます。リノベーションを考えている人には心穏やかな話ではない事の真相を解説していきます。 【ランキング】市区町村「家の広さ」ベスト100位 断熱・気密フルリノベの増加傾向に水を差す建築基準法改正2025年の4月から建築基準法の改正により、来年4月以降、耐震補強や断熱・気密リノベーションを行うことがとても難しくなりそうです。というのは、改正建築基準法の施行後しばらくは、かなりの混乱が予想され、フルリノベができるのはいつになるのかわからないという事態が起こりそうです。 リノベを考えている方は、間違いなく急いだほうがいい状況です。 官製不況で「中小工務店の倒産ラッシュ」が始まる?かつて2007年
【速報】阿波おどり「プレミアム桟敷席」購入者へ席代20万円を全額返還へ 建築基準法違反のまま運営を謝罪（MBSニュース） - Yahoo!ニュース
徳島の阿波おどりの一席20万円の「プレミアム桟敷席」が建築基準法に違反していたとして、席を運営する実行委員会と「アソビュー」が、購入者に全額返金することを決めました。 【画像を見る】一席20万円の限定席 今年初めての試み「プレミアム桟敷席」は違法状態だった 阿波おどりで今年新たに設置された20万円の「プレミアム桟敷席」事業は、レジャー予約サイト運営会社の「アソビュー」から提案を受けて実施されました。 実行委などの発表によりますと、徳島市が開催前に調べたところ、階段の幅や手すりの高さなどが定められた建築基準からそれぞれ10センチ足りなかったため、検査済証の交付が行われていませんでしたが、検査済証の交付がない建築基準法違反の状態のまま、桟敷席を運営していたということです。 実行委と「アソビュー」は協議して、違法状態のまま運営したことを重く受け止め、プレミアム桟敷席の購入者へ席代全額を返金するこ
これで施主さんがついてくるなら、何の問題もなし。 でも、多くの人が求めるのって、逆の最高でしょ？ 大手ハウスメーカーがみんな持ってる型式適合認定。 型式適合認定という言葉をご存知ですか？ 型式適合認定（かたしきてきごうにんてい）は、建築基準法第68条の10～24にある規定。 国土交通大臣の指定を受けた指定認定機関が、建築材料又は建築物（の部分）の構造上の基準その他の技術的基準に関する政令で定める一連の規定に適合するものであることを、あらかじめ審査、認定するもの。 鉄骨系のプレファブ住宅やってる大手ならみんな持ってる。 一見すると、ハウスメーカーの部材や仕様を認定して安心して使うための法律に見える。 しかし、この認定の目的は残念ながらこっち。 認定を受けたものを認証を受けた製造者が製造（建築）することにより、一連の規定に適合するものとみなされ、建築確認の申請や検査を簡素化できる。 先日の4号
今月開かれた徳島市の阿波おどりで、ことし初めて導入された1人20万円の最高級席のやぐらが、階段の幅などが基準を満たさず建築基準法に違反した状態で席が提供されていたことが、市への取材で分かりました。 今月12日から開かれた徳島市の阿波おどりでは、踊り手を正面から見下ろせる食事付きの1人20万円の「プレミアム桟敷席」がことし初めて導入され、台風で中止となった最終日を除く14日までの3日間、提供されました。 市によりますと、観客が座る桟敷は、開設する前に建築基準法に基づく検査が必要で「プレミアム桟敷席」のやぐらも開幕の前日に検査したということです。 その結果、法律で定められた基準よりやぐらの階段の幅が10センチほど狭く、手すりの高さも不足していることなどが分かり、市は実行委員会に対して改修が必要なことを指摘したうえで、検査済証は交付しなかったということです。 指摘を受けた実行委員会は、手すりの高
建築基準法第12条点検とは？ 老人福祉施設のコロナ対策！ 文化会館のコロナ対策！ ファミレスのコロナ対策！ コンビニのコロナ対策！ スーパーのコロナ対策！ ラーメン店のコロナ対策！ 番外編 ウチの事務所のコロナ対策！ まとめ 建築基準法第12条点検とは？ 一級建築士というと・・・ ビルや病院・商業施設といった大規模建築物の設計をやっているイメージがあるようで、 住宅の設計もやるんですか？ と聞かれることがよくあります。 いや、いや・・・住宅の設計も喜んでやらせてもらっていますよ。 最近は新築物件も減って・・・ リフォームやリノベーションなどのご依頼もありますが・・・ hutago-za.hatenablog.com ほかにも一級建築士の業務として、 最近、忙しいのが・・・建築基準法第12条点検です。 私もこんな打診棒を・・・ 土牛（DOGYU） にんにく玉打診棒ロング2000 00953【
私が3年間の2拠点生活を経て感じる事 「軽井沢の基準地価急上昇」 このニュースを見た私の軽井沢の友人が「長倉（軽井沢）の別荘が、5年前に購入した時の2倍の価格になっている」と驚いていました。 （前年からの変動率は+6.93%） テレワークの普及と、猛暑を少しでも快適に過ごしたいという人達から、都心からもアクセスが良く、夏が涼しい事で人気が急上昇しているようです。 そして軽井沢は避暑地の別荘としてだけでは無く、移住としても注目されています。 9/19 TV朝News これは今に始まった事では無く、コロナ禍の頃から軽井沢では建設ラッシュが続いていますし、この傾向は今後しばらく続くと思われます。 9月になるとガラリと様子が変わる 軽井沢では独特の建築規制があって、別荘使用中の夏の間7月25日から8月31日は工事の自粛期間になっています。 この間は、工事の大きな音がしないので、小鳥の囀りや蝉の声が
今日1時頃、日向灘を震源とする地震があり大分市、 大分県佐伯市、武田市や宮崎県の延岡、高千穂町で 震度5強の揺れが、観測されました。 そしてしばらく時間がたつにつれて、 市内の被害が だんだんわかってきました。 大分では、塀がつぶれたり、 水道管の破損や、人身の事故で店頭や、 けがが起こり、窓ガラスも破損、 外壁の滑落といった事故が生じました。 震度5以上になったのは、この付近では 2017年6月に大分県でも起きている。 また、2016年（平成28年）には、 同じ地域の大分県、少し違う県の 熊本県では震度７を観測する地震が おこっていた。 その後にも余震の6~6.7の揺れが起こり いずれもこの時には、インフラはマヒ、 多くの人命と財産が失われてしまったのです。 この人命財産を守るとすれば、この地震に 耐えうる建築物を建築することに つきるわけである。 そして経済的にもが妥当な値段で、 業界
去年、徳島市の阿波おどりで提供された1人20万円の「プレミアム桟敷席」の階段の幅などが、法律の基準を満たしていなかった問題で、実行委員会の当時の委員長代行が、必要な検査済証の交付を受けずに観客に席を提供したとして、建築基準法違反の疑いで書類送検されたことが捜査関係者への取材で分かりました。 去年8月に開催された徳島市の阿波おどりでは、「プレミアム桟敷席」と呼ばれる1人20万円の席が初めて提供されましたが、建築基準法に照らして階段の幅が10センチ狭く、一段ごとの高さが4センチずつ高くなっていて、基準を満たしていない状態だったことが明らかになりました。 この問題で、阿波おどり開幕の前日に桟敷席を検査した徳島市から指摘を受け、検査済証を交付されなかったにもかかわらず、観客に席を提供したとして、警察が実行委員会の63歳の当時の委員長代行を建築基準法違反の疑いで書類送検したことが捜査関係者への取材で
建築基準法の規定によると通路の幅として ・エスカレーター：110cm以下 ・公共の階段：120cm以上 公共の階段に関しては2人が同時に昇降する場合を想定されている。 つまり、ある程度の人数が昇降する階段においては120cm以上あることが、 安全上必要とされているわけです。 エスカレーターを自律的に昇降する階段として見ると、明らかに狭すぎる。
大阪市西区にある「アパホテル大阪肥後橋駅前店」＝臨時休業中＝の22階の客室の外にある非常用バルコニーから転落死した男性会社員（当時46歳）の遺族＝神奈川県在住＝がホテルを運営する「アパホテル」（東京都港区）に約1億3100万円の損害賠償を求めた訴訟の判決で、東京地裁は27日、同社に約1780万円の支払いを命じた。大嶋洋志裁判長は、バルコニーの柵の高さは建築基準法上、違法な状態だったと認定し「転落を防ぐための安全性を欠いていた」と指摘した。 判決によると、男性は2019年8月に出張のため同ホテルに宿泊し、客室の床から73センチの高さにある腰高窓を越えてバルコニー（通路幅65センチ）に立ち入り、誤って地上に転落した。建築基準法は2階以上のバルコニーには1・1メートル以上の手すりや柵の設置を義務付けているが、ホテルのバルコニーの柵の高さは72センチだった。男性のスマートフォンには転落の約50分前
海上輸送のための大型の鉄製の箱、コンテナを活用した『コンテナハウス』にいま注目が集まっています。中古ISOコンテナであれば、本体価格は10万円未満で入手可能。建築確認対応コンテナでも200万円程度と知ると、がぜん興味が湧いてきませんか？ 実際にコンテナに住むにはどうすればいいのか、建築費用は？ 建築基準法はクリアできる？ 断熱方法は？ 水回りの設置は？ そんな疑問にお答えします！ 違法建築と言われてきたコンテナハウスが建築基準法をクリアできた秘訣とは？ コンテナハウスは日本各地で見かけますが、実は建築基準法をクリアしている物件はほとんど存在しないといいます。そこで、国内で初めて建築確認を取得した2階建てのコンテナハウス『IRON HOUSE TETSUYA 』の安藤大輔さんに、住宅ローンも組めるコンテナハウスづくりについて、お話を伺いました。 輸送用のコンテナで、本格的な住宅を建てるにはど
はじめに 2025年建築基準法が改正され、2階建て木造住宅の区分が4号建築物のから新2号建築物に変更されます。伴って再建築不可のリフォームも建築確認申請が必要となります。再建築不可物件は建築確認申請で建築許可がおりないのは周知だと思います。今回は2025年建築基準法改正について再建築不可にフューチャーして解説していきます。 そもそも再建築不可物件とは詳しくご存じでしょうか。 再建築不可とは？ 再建築不可物件とはその名の通り再建築することができない物件になります。 再建築不可物件は大きく4つの定義に分けられます。 １つ目は、敷地上空に17万ボルト以上の高圧線が通っている場合。 2つ目は、既存不適格物件である場合、何らかの理由で、建築当時の法律と、現在の建築基準法に隔たりがあり、現在の建築基準法では、同一の建物が建てられない場合を指します 。 3つ目は、市街化調整区域内にある場合です。簡単に説
Shin Hori on Twitter: "あなたのいう「私権制限」が「国民の権利や自由の制限」という意味なら、労働基準法、食品衛生法、大気汚染防止法、道路法、建築基準法などにも私権制限がありますが、憲法改正がされたことはありません。 https://t.co/k9Bkr3Y8On"
あなたのいう「私権制限」が「国民の権利や自由の制限」という意味なら、労働基準法、食品衛生法、大気汚染防止法、道路法、建築基準法などにも私権制限がありますが、憲法改正がされたことはありません。 https://t.co/k9Bkr3Y8On
【不動産のナイショ話】京都に建築基準法は馴染まない | osanote
※写真はイメージです。 「京都に建築基準法は馴染まない。」 これは私の私見だ。 私は、20年程度の期間にわたり、一貫して不動産に関連する仕事をしてきた。 不動産の仕事は奥が深い。 それは、不動産という仕事が、住まいや商い、投資や金融、様々なことに関連してくるからだ。また、不動産に関連する法律などの基準や規制を本当の意味で理解して不動産を扱っている人は、不動産業者と言われる人の中でも、実は数少ないと私は思っている。 それだけ、多種多様な法律などの基準や規制が絡んでくる。 今まで、日本中の様々な場所で、様々な不動産を見て仕事として携わってきた。そして、京都で初めて扱わせてもらった不動産を通じて得た経験から、「京都に建築基準法は馴染まない。」と感じ、その後も京都ならではの情報に触れ、今もそう思っている。 しかし、これを読んで、いきなり「京都に建築基準法は馴染まない。」という話しをしても、建築基準
スカイＤＪ on Twitter: "あまり下調べせずに現地に向かったけど、見た瞬間ヤバい建物だと感じて沢山写真を撮った大崎上島の木造4階建ての家屋。民家でこれはヤバ過ぎると思ったらやっぱり昔は商売していたみたい。現在の建築基準法では木造は3階建てまでらしく住宅で現存… https://t.co/XjFYAiALD3"
あまり下調べせずに現地に向かったけど、見た瞬間ヤバい建物だと感じて沢山写真を撮った大崎上島の木造4階建ての家屋。民家でこれはヤバ過ぎると思ったらやっぱり昔は商売していたみたい。現在の建築基準法では木造は3階建てまでらしく住宅で現存… https://t.co/XjFYAiALD3
「民泊」、建築基準法や消防法に注意が必要
本内容は2016年4月13日に掲載されたものの修正版です。 平成28年4月1日に旅館業法施行令の一部が改正され、通称「民泊」と言われるサービス（以下、「民泊」と言う）の中でも小規模なものが出来るようになった。今までは客室が全体として33㎡以上あることや玄関帳場もしくはフロントの設置が必要であったが、10人未満の民泊を行う場合に限り、一定の規制が緩和された。しかし、建築基準法や消防法までが緩和された訳ではない。また、当然だが区分所有のマンションなどでは、管理規約などが優先されることは言うまでもない。今回は、民泊を行うにあたり、旅館業法の他に建築基準法や消防法の規制を受けるということを書いているが、その他にも各自治体などの条例等の規制を受ける場合がある（殆どの自治体で何らかの条例がある）ので、保健所の他に各自治体や消防署には必ず事前協議に行くべきだろう。 さて、下記表を見てもらいたい。今回の法
この投稿は，ほんの少しだけ難い話しというか難い話しになりそうなので，興味の無い読者様は読み飛ばして下さい。 わたしたち「建築士」は，業務で数え切れないほどたくさんの法律に直面しています。 その中でも，やはり一番の軸となる法律が「建築基準法」です。 ほんのさわりだけ説明したいと思います。 概要 「建築基準法」は，昭和25年5月24日法律第201号（戦後すぐですね。GHQの影響は，定かではありません。時間がありましたら，調べてみたいと思います。前身は「市街地建築法」大正8年法律第37号です。）として制定されました。 要点は，第1条に規定されているように，国民の生命・健康・財産の保護のため，建築物の敷地・設備・構造・用途について最低の基準を定めた法律です。 法の構成は，とにかく複雑です。法の改正（正確には法を改正する法）が多いのも理由の一つです。建築を携わっている人でもなかなか理解してません。
一部有料席が建築基準法違反状態だったことが明らかになった今年の阿波踊り＝徳島市で2023年8月12日午後7時47分、長谷川直亮撮影 徳島市は26日、阿波踊りで今年新設した1人20万円の「プレミアム桟敷席」について、建築基準法に違反した状態で開設されていたと明らかにした。完成時に必要な「検査済証」を得ないまま、12～14日の期間中、予定通り観客を受け入れた。階段の幅が規定に満たなかったという。 プレミアム桟敷席は、インバウンド（訪日客）の富裕層による利用を想定し、屋外の有料演舞場に設…
家の価値をきめる「建築基準」と「接道義務」
不動産の価値は何で決まるのでしょうか 不動産の広告を見ていると、他の物件より割安の物件がありました。 なにか特別な理由があるのかと詳しく見ると 「建築基準法上の道路に接していないため再建築不可」と書いてありました。 これはどういうことでしょうか？ そこで今日は建物でなく、道路に関した話をしていきます。 建物を建てる時には建築基準法に基づいて建てなければいけません。 建築基準法とは 建物を建てるときの基本的なルールを定めた法律です。 そして建物を建てる時には「都市計画法」という法律もあります。 これは計画的な街づくりを行うための法律です。 都市計画法は用途地域を住居系·商業系·工業系に区分し全部で１３種類に分けています。 そして、建築基準法ではこの用途地域に応じて建築できる建物と建築できない建物を具体的に定めています。 例えば住居専用地域には、大学·病院·カラオケボックスは建築できないなど、
（容積率算定のための床面積の合計に算入しない建築物の部分の概要表） 項目別における「容積率算定に係る技術的助言等」 上記の表の作成にあたり，公的機関による文章を掲げておきます。 項目別に整理してあります。参考にしてください。 【ロ】地階の住宅又は老人ホーム等の部分 平成６年６月29日付け 建設省住街指発第74号 建築基準法の一部を改正する法律等の施行について（抄） 第一 住宅の地階に係る容積率制限の不算入措置について １ 対象となる住宅の範囲について 建築基準法（以下「法」という。）第52条第２項の規定により建築物の地階で住宅の用途に供する部分を当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の３分の１を限度として延べ面積に不算入とする措置（以下「住宅の地階に係る容積率の不算入措置」という。）の対象となる住宅とは、一戸建ての住宅のほか、長屋及び共同住宅を含むものであること。 ２ 住宅の用途
【障害福祉事業の地域展開】都市計画法と建築基準法の関係解説 – 知っておくべきポイントは？ | ウェルクリップ
【障害福祉事業の地域展開】都市計画法と建築基準法の関係解説 – 知っておくべきポイントは？ 2024 4/21 都市計画法との関係 地域について 都市計画法は、地方自治体が基本計画に基づき、その土地の利用や建物の規制に関するルールを定めることができる法律です。 したがって、地方自治体が基本計画に基づき地域ごとに独自に建築できる建物を定めています。 都市計画法では都市を大きく次の２つの区域に分けています。 ❶市街化区域：先的かつ計画的に市街化を図るべき地域 ➋市街化調整地域：市街化を抑制すべき地域 まずは、市街化調整区域では原則として新たに建物を建築することができませんので、障害福祉サービスの開設はできないということになります。 そして、市街化区域については更に１２の区分に分けられています。 これを用途地域といいます。 用途地域ごとに建築できる建物が定められていますが、ほとんどの場合、開設で
この投稿は，「建築業界」様方に向けた記事になります。 建築基準法の改正は，とても複雑ですので分かりにくいです。したがって，建築基準法についての概要をまとめてみます。参考にしてください。 建築基準法の改正概要 建築基準法の成立 建築基準法は，昭和25年法律第201号として成立しました。 我が国において，最初の建築法規としては，西暦701年の大宝律令で定められた「他人の家を覗き見る楼閣の建築禁止」であるといわれています。 その後，奢侈（しゃし）を抑える目的や身分制度によるものなどが各時代に定められ，江戸時代には，防火の観点から瓦屋根を奨励する布告が出されました。 明治時代になり，明治５年の銀座大火の後，煉瓦造建築物の高さ，壁厚に制限を設けた東京府告示が出され，銀座の煉瓦街が形成されましたが，西洋の直輸入であったため，大正12年の関東大震災で壊滅的な被害を受けました。 その間，建築基準法の前身と
藤沢市、道路境界線の設定ミス 建築基準法違反で住宅再建費２３４５万円賠償（カナロコ by 神奈川新聞） - Yahoo!ニュース
神奈川県藤沢市は３０日、市による道路境界線の設定ミスで建築基準法に違反する状態になった一戸建て住宅の所有者に、同法に適合させるための再建築費などとして約２３４５万円を賠償すると発表した。 同法は住宅が面する道路の幅を４メートル以上確保すると定めており、狭い道路の場合は、対象住宅の敷地内側に建物の壁面をセットバック（後退）して建設し、道路を確保する必要がある。 市は２０１４年から３年間かけ、市内の延べ約６８００路線の位置や幅員など記載した指定道路調書を作成した。賠償の対象となる一戸建て住宅は、１８年に建築された建物で、調書には道路境界線が正しい位置よりも５５センチ手前に設定されていた。誤りのある調書に従って建築したため、現況のままでは容積率や建ぺい率が超過してしまうことになった。 市の現地調査で誤りが判明した。調書の作成業務を受託した業者から質疑が出されていたが、十分な確認はなされなかった。
昨日一昨日と冬には珍しく、香川ではずんやり雨模様。 そんな中、昨日このような記事をあげたのですが・・ そもそも前提としてふと思ったことがありまして・・。 それは・・ 「結露が嫌なら窓を無くせばいいじゃない。」 という事。 聞こえは極端かもしれませんが、実際の問題を見ていきましょう。 （今日の話は私の主観がふんだんに盛り込まれてますので、心臓の悪い方はお引取り下さい・・） 掃き出し窓による寝室→ベランダへの見た目。 私が個人的に好きじゃない。というよりベランダが嫌いなだけなんですが。 けど、家づくりであまりに多いのがコレ。 2階の寝室またはリビングからベランダに出る掃き出し窓。 当然、出入りしないといけないから、窓はこのサイズになってる。 こんな大きな掃き出し窓のある寝室に、家族みんなが集まって寝ると言うことは、そりゃ結露するはずですよ。 そう考えたら、結露の原因になる窓をなくしたほうが早い
アルバニア地震、建物倒壊の原因は建築基準違反 9人逮捕
前半分がつぶれた車。地震による被害を受けたアルバニアの首都ティラナで（2019年9月21日撮影）。(c)Gent SHKULLAKU / AFP 【12月15日 AFP】アルバニア警察は14日、51人が死亡した地震で建物が倒壊した原因は建築基準違反だとして、9人を殺人や職権乱用の容疑で逮捕した。検察によると、施工者や建築技師、当局者を含む計17人に逮捕状が出ており、警察が残る8人の行方を追っている。 港湾都市ドゥラス（Durres）警察のロレンツ・シェウ（Lorenc Shehu）署長によると、予備捜査の結果、地震で建物が倒壊し、中にいた23人が死亡した原因は建築基準違反だと明らかになった。 今回逮捕された建築技師は、同市の家族8人が死亡した建物の施工に携わっていた。 プレート境界断層に近いアルバニアは11月26日、過去数十年で最も強いマグニチュード（M）6.4の地震に見舞われた。ドゥラス
（bing： free 地震 画像より） 日本は地震国と言われるほど、地震が多い 気象庁によれば、1年間の地震の起こる頻度 の平均回数は、 M4.9以下は約4700回 M５以上が約157回 M5未満も多い。 （気象庁より）:M5を境にまとめた ここで、簡単に計算の進め方の一部から 鉄骨3階の住宅で計算の進め方を述べて設計と 地震との関係を 結んでみます。 建物を計算の手法（ルートの選択）を選んで それに沿って計算します。 しかし、 あくまで構造計算指南書ではないので流れのみで 詳細は割愛します。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ある建物の設計を預かるき、次の順番で設計する ①、設計図書（図面等）を受け取ると使われています。 かべ、床、天井別に仕上げの材料が何かを調べます。 ②、調べた仕上げ表からその材料が持つ重さを 書き出す。 ③、壁、床、天井、毎にまとめる。 屋根の場合は勾配があるからその 勾配
シャネルの新店舗、外階段にタイヤが付いてるけどナニコレ？→一休さんみたいなトンチで建築基準法に対応した結果らしい (2ページ目)
Mitsui Yusuke @mmitsuii C社さんすごいな。ポップアップなのに階段からの出入口にした2階のサッシ改修は原復前提だよね。あと「階段車」が道交法の3.8mを超えてそうな感じにも力技を感じる。あと建築クラスタ的には、室伏次郎さんの『神宮前ハウス』ですね。 twitter.com/otto_morgen/st… pic.twitter.com/GMZHBCLxiM お鯛 @otto_morgen 1~2階ぶち抜きでテナント入りたいから専用の階段欲しい ↓ 階段は建築基準法上「主要構造部」として規定されている ↓ 主要構造部を触るので建築確認が必要かも ↓ 既存部にも基準法の遡及適応がかかる ↓ いろいろアカン事になるかも ↓ 階段みたいな車がたまたま横に停まってるだけです。 twitter.com/mikumo_hk/stat…
日本には古くから建築基準法というものはありませんでした 今の建築基準法というのは1950年に制定されたもので それ以前は市街地建築物法といわれるものでした 建築基準法の中には ・施工令 ・施工規則 ・関係告示 があり、 それぞれ建築物を建築する際や維持管理の基準が書かれています では建築基準法を定めた目的とは何か 「日本国民の生命、健康、財産、保護を図り、公共の福祉の増進」を目的としています これは建築基準法第一条に記載されており法で定められています
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シャネルの新店舗、外階段にタイヤが付いてるけどナニコレ？→一休さんみたいなトンチで建築基準法に対応した結果らしい
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転落死のアパホテル 「建築基準法に違反」 東京地裁が賠償命令 | 毎日新聞
日本初、建築基準法をクリアしたコンテナハウス！ トレーラーで家ごと引っ越しも
2025年建築基準法改正で再建築不可のリフォームはどうなる？｜お役立ちコラム｜東京中古一戸建てナビ
「建築基準法」とは？ 一級建築士が解説 | 一級建築士の情報発信室 999
阿波踊り 富裕層狙い「20万円席」は建築基準法に違反 徳島市 | 毎日新聞
建築基準法における容積率を算定する場合の基礎となる床面積についてのまとめ | 一級建築士の情報発信室 999
さすけまる @sasukemaru_CPA 建築基準法と耐震の歴史です。 新耐震と旧耐震でこれだけ鉄骨の本数に差があります。
今までの「建築基準法の改正概要」のまとめ【2024年版】 | 一級建築士の情報発信室 999
建築基準法・居室の採光問題。結露が嫌なら窓を無くせばいいじゃない！ | dodomakase life
建築基準法の地震に対する法的疑問（その２）。 - 宇奈月ブログ
建築基準法とは - ざっくりザクっと建築を学ぶ
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