家賃を8,000円下げて引越せた話 - shota-mのはてなブログ
最近引っ越しました。 ＵＲ都市機構とか賃貸ならＪＫＫ東京【東京都住宅供給公社】とかいろいろ見ましたが、これだ！と思う物件に出会うのはなかなか大変ですね。 都内での引っ越しは3度目だったのである程度慣れてはいましたが、定価？から8,000円も家賃が下げれたことに驚いたので、知ってる人からすると当たり前や！と思うかもしれませんが、忘れないように書き留めておきます。 家賃を下げれた要因 今回家賃を下げれた要因は、取引態様が専任媒介であったためだと思います。 専任媒介とは、ザックリ言うと、不動産屋で管理・所持している物件です。 大家と不動産屋の距離が近いので、交渉が捗ります。 僕が出会った不動産屋さんは、マンションのオーナーとは、もう20年以上の付き合いになると言ってました。 たしかにそんなに長く付き合ってたら、交渉もし易いですよね。 探し方 webで部屋を探します。 取引態様の欄に、仲介とか専任
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営業マンにすすめられた部屋を買ってはいけません。そのわけは？
ペンネーム。本名は非公表。三井不動産グループに入社し分譲マンション事業に20年以上携わり、マーケット、営業、事業に精通する。2007年に『現役・三井不動産グループ社員が書いた！「ダメマンション」を買ってはいけない』（ダイヤモンド社）を出版。大きな話題を呼び、発売以降マンション購入ノウハウ本としては、ロングセラーを続けた。 これまで取材されたマスコミは、朝日新聞、プレジデント、週刊ダイヤモンド、週刊新潮、ニッポン放送他多数。プロフィール本文入る 現役・三井不動産グループ社員が書いた！やっぱり「ダメマンション」を買ってはいけない 不動産業界大手の三井不動産グループの現役社員である筆者が歯に衣着せず、新築マンション選びを売る側からすべて本音でさらけ出す今回の連載。 アベノミクスで本当に買い時がきているのか？ 消費税の値上げ前に買ったほうがいいのか？ 読者の疑問を解消します。是非マンションを買う前
【失敗しない部屋探し】 専門家「夜10時に現地を下見するべき」「築10年以上の物件を狙え」 : 【2ch】コピペ情報局
2013年03月18日15:48 雑談 生活 コメント( 2 ) 【失敗しない部屋探し】 専門家「夜10時に現地を下見するべき」「築10年以上の物件を狙え」 Tweet スレタイ：【失敗しない部屋探し】 専門家「夜10時に現地を下見するべき」「築10年以上の物件を狙え」 元スレ：http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1363504580/ 1： オシキャット(家)：2013/03/17(日) 16:16:20.93 ID:J6KS7by1P 新生活を迎える春。3月下旬～4月初旬に引っ越しもピークを迎えるが、今まさに物件探しをしている人も多いのでは？ なるべくなら家賃が安くて、広くて、キレイで…などと条件を挙げればキリがないが、 不動産屋に行ったときや、実際に部屋を内見するとき、どのようなポイントに気をつければいいのだろうか？ 住ま
はじめての引越しで後悔したこと
引越しマイスターの俺が部屋選びの時に気をつけてるポイント http://lifehack2ch.livedoor.biz/archives/51386082.html こんなんがあったので、自分用にメモとして書く。 ■大前提：人による。 人によって求める条件は違う。自分が何を重視するのかはネットのどこにも載っていない。ネットを参考にして、「自分は」何を重視するのかを考えるべき。 ■自分がはじめての引越し後に後悔したこと・引越一括見積もりサイトは使わないほうがいい。 →ネット上で送信ボタン押したとたんに鬼のように電話がきてすげー迷惑。うざい。利用してよかった引越業者は？ 口コミ評判比較ランキングでピンポイントに見積もり頼んだ方がいい。自分の場合はフクフクにした。 ・引越料金は見積もり価格以外の費用がかからないか要注意 →待機時間（積み込み後、引越先に自分より先に業者が到着した場合に、積み下ろ
お部屋探しする際に知っておきたい7つの基礎知識 – お部屋探し応援団
初めてのお部屋探し（賃貸探し）では、知らない事も多く不安になると思います。不動産業界では専門用語も多いので、初めての方は最低限これぐらいの知識はあった方が良いと思います。 ▲いつから探し始めればいいの？▲ 部屋探しの時期・始めるタイミングは、『 資金の準備が終わり、いつ引越をしても構わない状態になった時 』これ以外はオススメ出来ません。 引っ越し完了日（転勤などの理由で）が確定している人はこれに限りませんね。賃貸の繁忙期などは、気に入った物件が決まる可能性が高いので、予め資金を準備していくことが重要です。 ▲いつ引っ越しすればお得なの？▲ 部屋探しの時期と家賃の関係。１～３月は本来の設定家賃が基本。４～５月は掘り出し物が多く、家賃交渉の難易度は普通です。 ８月が最も交渉しやすく、部屋によっては１～３月と比べて、５千円～１万円違うこともあるほど。６～７月、９～１１月も難易度は普通。 １２月に
お前らが部屋借りる時の基準書いてけ | ライフハックちゃんねる弐式
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：13/01/16 04:28 ID:/pd2DNF/0 家賃とか駅から近いとか広さとか綺麗さとか 2 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：13/01/16 04:28 ID:vU8AjQQp0 日当たり 3 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：13/01/16 04:28 ID:rHCAlHWk0 隣人 続きを読む
初めての賃貸で気をつけること教えろ下さい : ぶる速-VIP
初めての賃貸で気をつけること教えろ下さい 初めての賃貸で気をつけること教えろ下さい 1 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2013/01/16(水) 10:47:20.49 ID:Z/4+MYZ40 ・レオパレスは回避 ・2階以上 ・都市ガス これくらいしかわからん 3 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2013/01/16(水) 10:48:32.99 ID:8aNMyHjv0 それだけじゃわからんな 4 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2013/01/16(水) 10:48:47.47 ID:hLTCK26F0 ネット料金は家賃に含まれる 5 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2013/01/16(水) 10:50:06.17 ID:2V1Dh0Ox0 風呂トイレ洗面台が全部別室 8 名前：以下、
僕の考えた最強の一人暮らしセット - FutureInsight.info
インテリアショップACTUSのスタッフ123人の家をただひたすら紹介する本「１２３人の家」がおもしろくて読んでます。123人の家 ACTUS 日販アイ・ピー・エス 2012-10-31 売り上げランキング : 37 Amazonで詳しく見る by G-Toolsこの本はこの本で後ほど詳しく紹介したいと思いますが、ひたすらスタッフの家とインテリアを紹介するだけの本で、よくPenとかBRUTUSにあるインテリア特集が好きな人は間違いなくおすすめできる本です。インテリア好きなら、「あー、そうきますか」とか「ほー、ここでそれを置きますか」みたいなことを言いながらひたすらニヤニヤ読めます。さらにそんな本を眺めながら、一人暮らしするならどんな家にするかなー、というのを妄想していました。とりあえず妄想終わったので軽く紹介してみます。まず、社会人の一人暮らしでそこそこ金はある前提です。 家具 一人暮らしの
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部屋選びでこれだけは外せない条件は「フロ・トイレ別」。異論は認める : 哲学ニュースnwk
2012年11月19日14:30 部屋選びでこれだけは外せない条件は「フロ・トイレ別」。異論は認める Tweet 1： ピューマ(東京都)：2012/11/18(日) 17:13:59.25 ID:Mcy4xWQP0● お部屋選びで、約8割が「欠かせない」と思っている条件とは？お部屋にどんな設備が備えてあるかは、部屋探しの際の重要なポイントとなる要素のひとつです。 皆さんが考える、絶対に必要な設備、あるとうれしい設備とはどんなものでしょうか？ 今回「マイナビ賃貸」では、社会人男女のマイナビニュース会員500人に、お部屋選びで「絶対に必要な設備」、「あるとうれしい設備」について聞いてみました。 ■もはや必須条件「バス・トイレ別」 「絶対に必要な設備」では、78.2％もの大多数の人が挙げたのが、「バス・トイレ別」。くつろぎの空間ではゆったり過ごしたいという思いからか、部屋の広さよりもそちらを優
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ビットコイン、ギークが育てた無国籍通貨 ：マネーHOTトピックス：マネー ：日本経済新聞
一人暮らしの初期投資額がデカすぎンゴｗｗｗｗｗｗ:もえたす