賃貸物件の探し方・借り方
不動産屋に行く前に、エリアの相場を把握すること。不動産屋に行くのはできるだけ平日、土日でも朝イチに。複数の不動産屋とお付き合いすること。最低でも10軒は内見すること。内見にはコンパスを持っていくこと。南向きでも若干のずれがある場合がある。内見した日に契約しないこと。「良い部屋は早く決まってしまう」というフレーズに惑わされないで、最低でも1晩は考えること。礼金は戦中・戦後の住宅難時代の習慣。礼金ゼロはダメもとで交渉してみよう。入室時に部屋の写真・メモをとっておこう。更新の際に周辺の家賃が下がっている場合は、資料を提出して交渉することも可能。契約更新の実費はわずか。新しい更新内容に納得できない場合は、家賃を支払い続ければ更新料を支払わなくても更新できる。これを法定更新という。ただし大家との関係が悪化する可能性がある。退室の申し出は30日前までに。退室日を過ぎても短期であれば日割りで滞在交渉が可
本当に忙しいときでも GTD の効果を引き出す７つのポイント
今週の月曜と火曜は国際ワークショップで久し振りに英語の口頭発表を行いました。この準備が大変で、久し振りに徹夜を含むデスマーチ状態で仕事を続け、そうした無理をしてなんとか発表できるところまで仕上げられました。 ただ今回の仕事でちょっとした個人的な勝利も経験することができました。なんとかこの期間中、自分としては GTD の習慣を続けられていたという実感があったのです。 よく「GTD なんて無意味だ」という意見を聞くときに挙げられている理由として、「多忙のときになかなか GTD を維持できない」というものがあります。普段続けるには手間がかかって面倒で、本当に必要なときに使えない、と感じるひとが多いようなのです。 今回も含めて、何度か修羅場をくくり抜けたところで、なんとなくコツらしきものがつかめてきましたので、それを７つのポイントにまとめてご紹介します。 1. 常に「収集」し続ける 多忙な状態にあ
一匹狼のための一人Ｑ＆Ａ大会 - 発声練習
どうやったら卒研を失敗できるか：他人の話を聞くのをやめるとか、卒業研究・修士研究時の悪循環を防ごうとか、怖い先生に質問をしにいくコツなどで、「遠慮なく質問しよう」、「先生をうまく使おう」とアピールしてきたわけなのですが、効率が良くて、安全な方法だけが良い方法では決してありません。 人には向き、不向きというものがあるので、どうしても一匹狼の方が気が楽な人も絶対にいます。どちらが良いとかどちらが悪いとかの問題ではないので、一匹狼気質の方は諦めましょう。 それで、あなたが一匹狼気質の場合、どうやって、多様な視点を確保するのかというのが一番の課題だと思います。 そこで、おすすめなのが一人Ｑ＆Ａ大会です。典型的な質問フォーマットを自分で用意し、自分自身に徹底的に質問してみるのです。みなさんがどうだかわかりませんが、私はものを考えるときイメージではなく、言葉でものを考えます。質問とそれへの回答という形
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