｢新宿まで30分｣は同じでも､住宅価格は3000万円違う…住宅コンサルが分析した｢最強コスパのブランド沿線｣

中央線vs小田急線vs京王線vs西武新宿線 「ターミナル駅まで電車で30分」という条件は一緒でも、路線によって住宅価格に数千万円の差がつくとしたら、あなたはどちらを選びますか。 今回は、新宿まで直通の主要4路線（JR中央線、小田急線、京王線、西武新宿線）を横並びで比較し、価格差の正体を検証します。 まず、路線・駅の「コスパ」は、価格の安さだけでは測れません。 比較にあたって、以下の6つの指標を設定しました。 1． 「価格相場」 新築マンション（70m2相当）・新築戸建ての市場価格 2． 「通勤品質」 所要時間に加えて、運行本数・混雑度・ターミナル駅での動線・乗換負担 3． 「生活利便性」 商業施設の充実度、医療・教育環境 4． 「資産性」 将来の売却しやすさ、価格の下落耐性 5． 「家計評価」 購入・維持における家計へのやさしさ（手頃さ） 6． 「沿線の格」 歴史・イメージ・ブランドによる