住宅ローン金利推移の調べ方と金利予想の5つの法則

住宅ローンを選ぶときに「どの金利タイプを選ぶのか？」を決めるためには「今後の金利推移がどうなるのか？」が非常に重要な判断基準となります。 しかし、経済の専門家でも、日常的にFXトレードをしている金融のプロでもない私たちが将来の金利を予想することは決して簡単なことではありません。 今回は、住宅ローンの金利のことが全く分からない方にも、金利予想ができる方法を金利推移の調べ方を解説します。 住宅ローンの金利推移を調べる前に知るべき「金利予想の方法」まず、住宅ローンの金利を予想するためには根本的な銀行のビジネスモデルを理解しなければなりません。 銀行のビジネスモデル低金利で資金を調達する（借りる）高金利で資金を貸付する（貸す）貸した金利 － 借りた金利 ＝ 利ザヤ（収益）利ザヤ（収益） － 銀行の運営費（人件費・広告宣伝費・家賃など） ＝ 銀行の利益というものです。 「低金利で資金を調達する（借り