2億円で投資用マンション購入→遺体が次々発見、天井崩落…スルガ銀行が押し付けか

※写真はイメージ画像。本文内容とは無関係です（「gettyimages」より） 福岡在住の男性会社員（50歳）が5年前に大阪市内の中古賃貸マンション1棟（築30年以上）を購入したところ、大変なトラブルに巻き込まれたという。RKB毎日放送が6月報じた。 報道によれば、この男性の年収は約1000万円で、マンション価格は2億4000万円。福岡の不動産会社はマンションを一括借り上げして、月額およそ137万5000円の家賃保証をする「サブリース契約」を提示した。男性は、月々100万円のローンを返済しても収支はプラスになると計算したという。ところが、2年も経たないうちに家賃保証のサブリース契約を不動産会社から一方的に解除された。毎月137万5000円だったマンションの家賃収入はほぼ半減の70万円になり、収支は月30万円の赤字に転落した。 男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ、

[erya]

スルガも大概だけどなぜ不動産会社の名前を隠す？改ざんとか相当悪質。

[paperclipsquare]

2億4000万をノールックで購入とかすごすぎる…

[okami-no-sacchan]

スルガ銀行、銀行の免許剥奪されないの？

[ichise]

遺体がたくさん見つかる物件はレアケース、一人二人ならよくある。投資用マンションすげーな

[TakamoriTarou]

不動産屋は基本詐欺師なので（※誤解を招く表現お詫びいたします）　サイゾー系ビジネスポルノメディアBJと同じぐらいの信憑性で常に疑ってかかりましょうね。

[differential]

”男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかったという” これ事件になってないんだろうか。5年で11体の身元不明の遺体が出たらニュースになると思うんだけど…

[Windfola]

「年収1000万」で「購入時点で預金残高49万」なのに「物件見ずに購入」　同情し辛過ぎる

[enemyoffreedom]

金融庁も絶賛した地銀の優等生スルガ銀行のスキームは、さすがに常人の想像を絶する凄みを備えているなと

[koukasnote]

銀行も仲介業者も購入者も登場する奴みんなどうかしてるんだが

[okemos]

2億もするものを買うのに実物を見にも行ってなかったのか。ようそんなことすんなぁ。

[denki5150jp]

「一人二人であればわかりますが、」投資用マンションには死体が一つくらいあるのは想定内なのか

[m_sasaki0810]

“表面利回り”

[iasna]

遺体ありまくりとか恐ろしい……

[Cru]

管理手数料どれだけ抜かれてたか分らんが男性の収入から単純計算で家賃3万5千円、エレベーター壊れかけ天井崩落してるような物件ってスラム化してたんじゃ? 年2人ペースで亡くなってもニュースにならないなら孤独死?

[kkobayashi]

いや投資以前に11部屋から遺体が見つかるって事件性とかないの？

[fukayomi123]

11体って、グッドクルカイザー vs X かよ。快盗戦隊ルパンレンジャー VS 警察戦隊パトレンジャーの。「快盗と警察、2つの戦隊のロボットが、いま超越エックスガッタイム！」

[kurotsuraherasagi]

年収1000万、貯金50万でなんで2億4000万円の買い物できるって判断になるんだ…というお財布の恐怖、死体続々に殺人未遂という治安の恐怖…良い怪談だった…

[T-miura]

なんだこれ・・・？すげえな

[alivekanade]

老人の自然死や事故死まで事故物件に含めてたらさすがに不動産暴落な時代に今は突入してると思うよ。しかし死体だらけのマンションなんなの？歌舞伎町にでもあんの？（事件性なく単純に自殺が多い）

[Akech_ergo]

49部屋中20部屋しか居住者がいなくて、5年で11部屋から遺体が見つかるの、打率やばいな。

[regularexception]

2億4千万を見ないで買うのは5億の年収がある人ならいいんじゃないかな・・・それだけ金あれば現地に人をやることくらい簡単だろうけども・・・

[FUKAMACHI]

正直不動産のような話。銀行も不動産もひどいが、下見もせずに２億４０００万のマンションに手を出すサラリーマン男性もなかなかのものだ。

[fjwr38]

流石にフィクションでは？

[napsucks]

事件性がないとすれば死にかけの孤独な年寄りばかり住むような限界マンションだったのだろうか

[kenitikitani]

地主や不動産屋に有利というか、自然死まで事故物件扱いしてたら高齢者や健康上の問題を抱えた人は部屋借りれなくなるだろうよ。

[spark7]

表面利回り8%で、実質利回り1.3%相当のスタートって。借金で始められる投資なのは良いが、元手あるならREITの方がマシだろう。「利回り8％でも26年目にはC／Fがマイナスに転落」

[fb001870]

“男性が自分で買ったマンションを見たのは、実はこのときが初めてで、現地の下見をせずに購入していた” 年収1,000万円稼ぐ男の判断なのかこれ

[sharp_m]

完全にホラー

[baroclinic]

ツッコミどころが渋滞していて、とりあえず天井崩落はどうでもよくなってしまう

[mujou03]

スルガ銀行のイメージ悪すぎだろ

[cider_kondo]

BJだし本の宣伝記事なので真実性を疑いたい気持ちはあるが、件の不動産会社が普通は敬遠されがち(「事故物件の潜在的発生源」なので)な単身高齢者を積極的に入居させていたならその位のことは起きそう、とも思える…

[san57]

でも下見したところで部屋で死んでるとか老人多いとか分かるんだろうか。

[July1st2017]

遺体が次々ってなんかの儀式か？サイレントヒル4かよ…。

[maruware]

正直不動産もビックリの案件でさすがに眉唾だけどこんなことあるんだろうか。でもスルガ銀行の名前出して嘘は名誉毀損になるか。

[aoetom2828]

“遺体がたくさん見つかる物件はレアケース” そりゃそうだろ！！！！！！

[cl-gaku]

“遺体がたくさん見つかる物件はレアケース”そらそうよ

[wktk_msum]

"姫野氏は「表面利回り8％未満は検討する必要がない」とアドバイス"遺体発見もすごいけど、これもガチなの？

[proverb]

遺体の宝石箱や！

[udongerge]

『遺体がたくさん見つかる物件はレアケース』ちょいちょいあってたまるか。

[boshi]

現地確認せず買うのは、愚か。以上。