今流行の民泊ビジネスを始めてなぜ300万円の損失を負ってしまったのか？ - しんまは今日も損切りっ

最近何かと流行ってるのが民泊ビジネスです。 なぜ民泊ビジネスが流行ってるのかいうと、2020年の東京オリンピック開催により日本に来日する外国人が増加し、民泊の需要が高まるからです。 しかも訪日外国人の数は年々増加しており、日本政府が掲げていた「訪日外国人の数年間2000万人」を、なんと2015年にほぼ達成してしまったのです。 これを受けて日本政府は急遽、「2020年までに年間4000万人」、と目標を大きく上方修正しました。 訪日外国人が爆発的に増えている状況ですので、民泊ビジネスは国策にもそった今もっともトレンドな副業なのです。 そのせいか書店でも、民泊ビジネス関連の書籍がよく目につくようになりました。 しかしながら、トレンドな副業だとはいえ、誰もが民泊ビジネスで成功できるわけではありません。 青山光司さんという方は、転貸型の民泊ビジネスを始めるものの、わずか半年で300万円の損失を負って

[youkenwoiouka]

カプセルトイビジネスが軌道に乗ったら次の一手として、民泊ビジネスの代行業務を始めようかな。

[teto2645]

民泊を賃貸でやるのが普通じゃないと思うんだけど。アパート運営をアパート丸ごと借りてやるようなもんじゃん。

[mohno]

「稼働率96％（28日間稼働）」←そもそも“民泊”の範囲を超えてるよね、これ。とっとと旅館業法違反で取り締まれよ。

[oguratesu]

民泊のウリは部屋主の人間性だと思うので、全て代行業に丸投げの奴のとこになんて泊まろうとは思わない。

[webstriver]

経営センスがない人のよくある例。世の中こんな人がめっさいる。考えたら分かるものが分からない。ネットワークビジネスとかもそう、自分の頭で考えない人が食われる。

[oakbow]

マンションの大家さんやってて年収500万くらいの人に話聞いたけど、やれることはできるだけ自分でやって、業者との交渉も辛抱強くやって、物件の付加価値高めるためにあるこれ勉強してたよ。頭も体も使わんと稼げんさ

[bfms350]

転貸型かつ丸投げで4部屋スタートってハードモードすぎ。しかも丸投げしてるせいで当の本人は何も分からないまま損失だけが増えていく状況。清掃料とかの中抜き凄そう。このビジネスの真の勝者は代行会社。

[yetch]

この本もゴーストライターに執筆料出して書かせてて、さらに売れなかったら笑う。

[asiaasia]

最初から丸投げしてたんじゃあ儲からんよね。

[iasna]

“友人や知り合いを使い安い料金で代行業務をやってもらえばいいのです。”そんなムシのいい話があるか。

[YukeSkywalker]

そりゃ金だけ出してあとは全部丸投げで左うちわなんて商売あるわけないやろ……

[whoge]

え？ “友人や知り合いを使い安い料金で代行業務をやってもらえばいいのです”

[elsraven]

流行りに乗るだけで稼げるんだったら誰でもやってる

[paravola]

流行っているビジネスだからといって、必ずしもそれが成功するとは限らないということです

[nankichi]

“宿泊料を一泊8000円を考えていたそう”え。ビジネスホテルに泊まったことないのかな。

[ryota-murakami]

教訓のあるオチが書けるのうらやましいです

[sunael]

民泊ビジネス

[tbsmcd]

そんなやり方で儲かるなら物件オーナーが直でやるでしょ。

[MoneyReport]

しんまさんが言うと説得力がありますね(^_^)v

[azure-frogs]

感想じゃなくて転載だった

[s_dango]

で、しんまはいつ民泊ビジネスに飛び込むの？

[tukinasikotonoha]

民泊ビジネス・・・初めて知りました！

[miquniqu]

（流し読みでブコメするけど）ビジネスで失敗したのを鮮度高いうちに本書いて少しでも回収しようと思ったら紹介という名目の詳細分析されちゃってだれも本買ってくれなくて涙目な展開では。泣きっ面に蜂。

[watermaze]

この人は以前はワンルームマンション商法とかで大損していそうな匂いがする

[cinefuk]

管理会社ビジネスうますぎｗ「民泊ビジネスの不労所得化を目指していたので、物件の運営については全て代行業者に丸投げしていた」

[RIP-1202]

大きな家に住んでる社交的な老夫婦が子供部屋を少人数客に貸し出すようなホームステイ型が正解じゃないかな。そもそも大儲けするためのものじゃないと思う。

[kaionji]

アホすぎる

[kotetsu306]

物件を持ってる家主と、実際に働く代行業者がいれば完成するシステムで、その中間に挟まってる人間が儲けるのは無理だろう。せめて大量の物件を扱う仲介としての価値くらい無いと

[nosem]

民泊専用の清掃業者を600万で立ち上げるべきだった

[sds-page]

清掃業者で雇ってもらえば元手なしで丸儲けじゃん

[TakamoriTarou]

民泊ビジネスで失敗じゃなくて、詐欺師にであってやられた話、ってレベルのような。大東建託・サカイ総研とかのアパートビジネスと似たような

[youkass912]

全部自分でやると清掃半日、予約等の業務と鍵の受け渡しで半日で、移動時間を考えれば一日フル稼働。収入は16万でガソリン代や通信費、その他経費を5万として売上総利益11万。月に28日勤務でこれは成功なのか？

[asahiufo]

通常の賃貸マンションの1棟の管理手数料って全家賃の5%と思ってたんだけども、民泊の場合20%が相場ってマジ？

[hevimeta]

お前いらねえっていうかむしろ代行業者から紹介料貰えるようなビジネスモデルにできないのこれ

[hatesaka19]

ホテルの清掃のバイトやった身としては、一部屋の清掃なんて2000円くらいのコスト/自宅でやるのが民泊で家の雰囲気とか家主の個性とか売りになる。転貸型でやるなら完全にビジネスでしかないので経験と知識が必要。

[chinpokomon_master]

昔は相当儲かったんだけど、そもそも代行業者とかが登場してからじゃ遅すぎなんだよね。

[kaipu1224]

コスト計算しないんじゃ無理だわなｗ

[buu]

僕は起業希望者への講義で良く「成功から学ぶものは何もないが、失敗からは色々学ぶことができる」と喋っているのだが、この失敗からはレベルが低すぎて何も学ぶことがない。

[yoshikidz]

”宿泊料の設定が安すぎるか、ランニングコストがかかりすぎているのどちらかです。” 事前にわかる と思うけど、始めると気づいてからすぐ辞めにくいのが闇よね。こういう系おもしろいよな〜。ビジネスか〜。

[bigger]

こんな雑じゃ民泊じゃなくても何やっても成功しないよ。

[sajiwo]

代行会社に儲けさせてるだけじゃん。