衝撃！マンションは「築20年以内」に売らないと「大損」すると判明（山下 和之） @moneygendai

国土交通省によると、わが国の2018年末現在のマンションストックは654.7万戸で、ひところほどではないにしても、現在も全国で年間10万戸近く増え続けている。 市場に出てくる中古マンションも増えて、東日本不動産流通機構によると、2018年度の首都圏における在庫件数は4万7784戸で、年間の成約件数は3万7601戸に達している。 不動産経済研究所の調べでは、18年度の首都圏新築マンションの発売戸数は3万6641戸だったので、いまや新築マンションより中古マンションのほうが流通戸数は多いことになる。 「築20年以内」「築20年以降」で大きく変わる！ マンションストックが増えて、年々竣工後の築年数が長い物件が増えているが、一部のヴィンテージマンションを除いて、建築後の経過年数が長くなるほど売却は難しくなる。特に竣工後20年を過ぎると格段に相場価格が下がり、売却するにしてもリフォームなどの売却費用が

[dada_love]

20年も住み倒せば二束三文でもいいです。

[kkn_kkn]

永住しても住む人が減れば修繕費の積立もままならず、生活に困る様になる。結局、今の供給過剰では賃貸が良いのか買った方が良いのか、とても微妙なところだ。もちろん立地の良い物はあまり値崩れもしないだろうか、

[sgo2]

むしろ15〜20年を過ぎたら下落も落ち着くから、売るより住み続ける方が得では。(売るなら早めにとは言えるが)

[asamaru]

それなら築20年を買えばいい。