伊勢志摩のリゾートマンションで鉄筋「爆裂」現象続々、１・５ｋｇのコンクリ落下も（読売新聞オンライン） - Yahoo!ニュース

三重県志摩市のリゾートマンションで、建築時の施工不良が原因とみられる天井の剥落（はくらく）が相次ぎ、施工会社などとトラブルになっている。住民たちで作る管理組合は近く、津地裁に修理費用を求めて訴訟を起こす方針だ。（増実健一） 【写真】２０２１年に落下したコンクリートの塊 トラブルが起きているのは、志摩市の観光スポット・大王崎の近くに立つ「ロイヤルヴァンベール志摩大王崎」。１９９７年に完成した鉄骨鉄筋コンクリート造りの１４階建てで、１２０戸。準大手ゼネコンの住友建設（現・三井住友建設、東京都）が施工し、大手住宅メーカーの大和ハウス工業（大阪市）が分譲した。主に別荘として使われているが、定住している人もいる。

[chambersan]

三井住友建設・大和ハウスのマンション施工不良による無償修繕を20年で損害賠償請求権が消滅した事を盾に中止。この施工会社の新築は避けよう。こわこわ。

[hirata_yasuyuki]

id:opnihc 下請けがやらかしたとしても、元請けが責任を取るんだよ。下請けは客と直接契約関係に無いんだから。

[zoidstown]

実は日本もトルコの事、いえなかったでござる？

[kako-jun]

住友という漢字2文字と矛盾してる気がする……

[cu6gane]

建築年数が20年過ぎたとしても施工主因の問題発覚がそれ以前に起きているなら経過年数関係なかろうに…大手企業でもこんな対応しちゃうのか、訴訟を見守りたいな

[death6coin]

“準大手ゼネコンの住友建設（現・三井住友建設、東京都）が施工し、大手住宅メーカーの大和ハウス工業（大阪市）が分譲した。”

[asahiufo]

時効ってこと？法的にオッケーでも信用は地に落ちるよな。大手はすごいな。担当者はストレスでハゲそう。

[rax_2]

三井住友建設・大和ハウス

[moodyzfcd]

2022/12/25 "住友側は、法的責任を負うことは否定した上で今回、双方が合意した範囲に限り、無償工事を実施するとも提案" https://www.sankei.com/article/20221225-AIOBVB2HPBKMFCSMA36LZF3NY4/

[kaitoster]

三井住友建設なんて財閥系大手だろうに施行20年で責任放棄して逃げ出しちゃうのね・・・。

[differential]

1997年竣工のリゾートマンションかぁ。バブルのしりぬぐい物件だったのかな…／旧住友建設はあまりいい話は聞かない＆別子銅山の流れを組む会社だからプラントとか公共が中心でエンドは苦手と聞いた記憶がある。

[uehaj]

横浜市都筑区の杭打ち偽装で傾いた全棟建て直し欠陥マンション(2007年完成)の元請けも三井住友建設で、そこでも鉄筋を覆うコンクリ厚さ不足が発覚している。元請けとしての検査能力を疑う

[narwhal]

「管理組合によると、住友側は、完成から２０年以上が経過したため、「不法行為から２０年で損害賠償請求権が消滅する除斥期間に当たる」として無償修理を拒否しているという。」

[exshouqosa]

三井住爆

[jamg]

構造計算偽装で問題になったヒューザーのマンションはそこそこいい値段で売り買いされてたな…。マンションもインスペクター入れたいね…。

[maple_magician]

賞『味』期限20年(おいしく食べられるとは言ってない)的な。

[naoto_moroboshi]

不動産系こんなんばっかだな

[sattox]

公共工事から排除すべきでは？

[iww]

『「不法行為から２０年で損害賠償請求権が消滅する除斥期間に当たる」として無償修理を拒否』 ウケる言い訳だな

[Fuetaro]

修繕工事の準備中に補修請求期間の20年を超えた途端即撤退したってことかしら？

[kazeula]

大和ハウスはまあ…という感じだが住友

[sugimo2]

“住友側は、完成から２０年以上が経過したため、「不法行為から２０年で損害賠償請求権が消滅する除斥期間に当たる」として無償修理を拒否”

[mabo0915]

準大手ゼネコンの住友建設（現・三井住友建設、東京都）さんと大手住宅メーカーの大和ハウス工業（大阪市）さん………。

[gomentic]

“住友建設（現・三井住友建設、東京都）が施工し、大手住宅メーカーの大和ハウス工業（大阪市）が分譲” 今マンション探してる。この会社を避ければいいのね！

[straychef]

これは建築時の施工不良だけどマンションなんて50年ぐらいって短すぎだよな　修繕したところで鉄筋コンクリが何年持つかを考えたらよくて100年ぐらいでしょ　そんな建物ごろごろあるよな

[PikaCycling]

爆裂は“鉄筋に水分が浸透”したから起こるのではなく、コンクリートの中性化が原因なのでは？

[thirty206]

三井住友建設といえばパークシティララ横浜の件が記憶に新しい。

[daruyanagi]

「かぶり厚さ不足」　どっちかっていうと手抜きかな

[urashimasan]

「ロイヤルヴァンベール志摩大王崎」。１９９７年に完成した鉄骨鉄筋コンクリート造りの１４階建てで、１２０戸。準大手ゼネコンの住友建設（現・三井住友建設、東京都）が施工

[dedexchang]

"準大手ゼネコンの住友建設（現・三井住友建設、東京都）が施工し、大手住宅メーカーの大和ハウス工業（大阪市）が分譲した"

[mrnns]

建物の経年劣化で度々あるこういう現象のことを「爆裂」と呼ぶのだよね。ここはそれが酷いという話で。

[tsutsumi154]

フロリダのリゾートマンション倒壊みたいにならなきゃいいがな

[popotown]

マジかよ三井住友建設…