日本人の土地相続は根本から崩れ始めている

注目したきっかけは、「外資の森林買収」だった。 2008年夏、北海道を中心に外国資本が日本の森林を買い占めているという関係者からの問題提起があり、実態調査のための研究プロジェクトが始まった。そこから見えてきたのは、そもそも土地の所有・利用を行政が正確に把握しきれていない日本の土地制度そのものの問題だった。 外資による森林買収の9割が集中する北海道は、2012年3月、水源地域の土地売買の事前届け出を義務づける条例を全国に先駆けて創設。周知するため、まず不動産登記簿上の土地所有者4166人に通知を発送した。 ところが、そのうち45％に当たる1881人分が「宛先不明」で道庁に返送されてくる。道は市町村に協力を要請し、固定資産課税台帳、住民基本台帳などを手掛かりに所有者の転居先や相続人の調査をしたが、判明したのは返送分のうちわずか27人だった。 土地とは、個人の財産であると同時に、人々の暮らしの土

[kurokawada]

こういう相続登記にも関わるので戸籍制度はそう簡単にはなくせない

[tsubo1]

政治家、仕事しろよ案件

[osaan]

貴族が放ったらかしてた土地を勝手に占有し（「悔い返し」という）、それを武装して守ったのが武士。土地については、意志なきところに権利なし、の原則が現代の民法でも貫かれている。それが逆に足かせに。

[cbwinwin123]

不動産登記制度、固定資産税制、農地台帳などを横断的に同期させる仕組みが必要『時間の経過とともに世代交代が進めば、法定相続人はねずみ算式に増え、登記簿情報と実態とが懸け離れていくことになる。』

[hihi01]

#人口減少時代の土地問題 片っ端から固定資産税未納土地に抵当権つけて入札、清算してしまえばいいと思っていたが、土地の価格の下落で方もいかないらしい。

[bravo-bravo]

いずれ、全部国有地にすれば問題ないような。

[agrisearch]

国土交通省「所有者の所在の把握が難しい土地は、私有地の約2割が該当すると考えられ、相続登記等が行われないと、今後も増加する見込み」

[yom-amota]

都市部の不動産登記のDBまっさらにして保存文書が紛失したら世の中お祭りなのにな、

[Gelsy]

墾田永年私財法とか太閤検地とかの時代じゃないんだから。

[skam666]

“国土交通省の2014年調査では私有地の約2割が所有者の把握が難しい土地だという”

[bell_chime_ring238]

相続登記すると金がかかる。CFを生む資産として勘定できればいいけど、都市部以外の土地は限りなく損失勘定の発生源になるので、誰も相続しなくなる。実家の山は不要なので何とかしたい。

[nyankarate1217]

誰のものか分からないない、ならば頂きましょう。最初は経済的に、やがて実力行使で。というのが世界の歴史。人口が急減した場合に今までと同じ国土を維持できるのか。新帝国主義の時代に通用するのか心もとない…

[Guro]

これも縮小社会のひずみ問題のひとつ。

[daybeforeyesterday]

うーむ