土地活用における一括借上げ（サブリース）の仕組みとは？土地活用の3つの方法を詳しく解説！ - 生和コーポレーション

土地活用の際に一括借上げ（サブリース）を利用する際は、オーナー様が内容を十分に理解したうえで契約を締結することが大切です。 不動産経営は長期にわたるため、経営方式の仕組みを理解し、メリット・デメリットをしっかりと把握しましょう。 今回は、一括借上げ（サブリース）をお考えのオーナー様へ向け、その仕組みや適する土地の活用方法を解説します。併せて、一括借上げ（サブリース）のメリット・デメリット、契約時の注意点も紹介します。 土地活用における一括借上げ（サブリース）の仕組みとは？ 「一括借上げ（サブリース）」とは、オーナー様が所有するアパートやマンションなどの物件を、一棟丸ごと不動産管理会社が借り上げる土地活用法の一種です。 まずは、一括借上げ（サブリース）の詳しい仕組みを解説します。 一括借上げ（サブリース）のお金の流れ 一括借上げ（サブリース）は、オーナー様・不動産管理会社・入居者の3者間で成