【マンション業界の秘密】囁かれ始めた欠陥 タワマンは雨漏りしやすい？

マンションの欠陥というものは、なかなか表に出てこない。「あのマンションは欠陥建築だ」という噂が広がると、売却するときに買いたたかれる。だから、分譲マンションで欠陥や不具合が見つかると、管理組合側はなるべく穏便に元の売主（デベロッパー）と交渉して、補修工事をさせようとする。 ところが、売主企業も施工会社も、そういった弱みを知っているから、ウニャウニャと言い逃れに終始するケースが多い。 それで購入者が怒りだすと、子会社である管理会社にこう言わせる。 「あまり騒ぎすぎると、噂が広がって資産価値が落ちますよ」 少し前、建物の杭が支持基盤に達していないことが判明し、全面建て替えとなったマンションがあったが、ああいうケースは例外中の例外。たいていの欠陥は管理組合側の泣き寝入りとなる。 最近、業界関係者の間で囁かれ始めたのが、タワーマンションの雨漏り。現代の建築技術の粋を集めて造られているはずのタワマン

[REV]

よくわからないけど、「追金を払いたくない派」 VS 「資産価値や居住性を考え、補修したい派」のバトルになったら教えてね

[anhelo]

タワマン外壁ALCパネル継目~雨水浸入。地震や風でよく揺れ,コーキング劣化早い。高層階は風雨横殴。共用部補修は管理組合費。主要構造部で築10年内は売主責任→売主,施工会社言逃れ多。騒ぐと噂で資産価値落ちると脅す

[osknabe]

これってタワマンざまぁwww的な客層を狙った記事だよね。正直信憑性も怪しいし、だから何？って言うレベルの話。それより超高層物件の大規模修繕のノウハウが足りないとか、投資物件化する事の弊害の方が大きいのでは