不動産の指値交渉（価格交渉）についてみなさまへご報告いたします - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで【新年（令和４年）のあらたな目標】についてご紹介しました。 こちらの記事です。 yoshikisan.hatenablog.com 投資活動に関しては、昨年計画した２棟の新築プロジェクトを完成させ、あたらに新規の賃貸マンションのプロジェクトをスタートさせることを目標にしています。 筆者が行っている新築賃貸マンションのプロジェクトは、重量鉄骨の賃貸マンションを新築することで、土地と建物の合計金額と年間家賃の合計金額に対する表面利回りが、融資銀行の目線になる物件を開発することです。 首都圏では土地価格の上昇と物価上昇による建築費の増加で、なかなか銀行融資目線となる土地がみつかりません。 そのため土地の価格交渉、いわゆる指値交渉をしてみましたのでみな

[bkeita]

こういう取引は、焦ると負けますね。余裕を忘れないようにしたいですね。🤭

[urimasaru]

果報は寝て待て、という事もあるのですね(●´ω｀●)💦　往々にしてトントンと話が進んでいくイメージがありましたが💦

[coconokurashi]

とっても勉強になります。ありがとうございます☆

[tokinokaseki]

表面利回り、銀行融資目線、初めて聞く用語でした。とても勉強になりました。都内のあちこちもで建設中のマンションが多く、日本には首都圏の不動産以外投資するものがないように感じます。頑張ってください！

[posiblo]

難しい(>_<)不動産取引はかなりの経験と知識が必要だなと改めて思いました。株以上に弱肉強食の世界ですね。そんな中、どんどん目標を達成できるのはすごいですね(>_<)私だったら餌食になりそう(>_<)

[aka_koushi]

不動産の価格交渉は難しそうな気がします。やはり経験がものをいうのですかね。アクションの重要性を改めて感じました。果報は寝て待て。そう思える余裕を持てる。素晴らしいですね。