1億円の借金で賃貸アパートを建てた老夫婦の苦悩。 （中嶋よしふみ SCOL編集長・FP） （シェアーズカフェ・オンライン） - Yahoo!ニュース

昨日、NHKのクローズアップ現代で空き家に関する話題が取り上げられていた。番組では1億円もかけて賃貸アパートを建てた家主が不動産会社とトラブルになっていると報じられた。原因は「家賃保証」だ。 ■家賃保証＝サブリースとは？ 相続税の強化で節税対策として不動産投資に注目が集まっている。現在は相続バブルと言われるほどの活況だ。湾岸エリアのマンションが高値で売買されているという話題もあるが、これも相続対策で買われている事が原因という指摘もある。 不動産投資で一番のリスクは入居者が集まらず、空室が増えてしまう事だ。そのリスクを避けるためにあるものが家賃保証だ。これは不動産会社がアパートを一括で借り上げて、入居状態にかかわらず一定の家賃を家主に払う、という契約だ。 不動産会社はどこで利益を出すのかというと、まずは建築を請け負って売り上げを確保する。加えて大家から借り上げたアパートを入居者に貸し

[jaikel]

レオパレスとかすげえぞ。ぺらぺら壁のゴミみたいな建物を8千万かけて建てさせようとするからな！

[paravola]

多くは「不動産投資は安定して収益が得られる」という間違った判断を含んでいる／何千万円も投資をして収入を得るという行為は、新しいビジネスを起こす事と同じ

[adliblogger]

儲かる見込みがあるなら不動産会社が自前で建てるに決まってる、といういつもの

[u4k]

これも不動産神話の呪いなんだろうな。マイホーム購入も不動産投資だけど、不動産投資には判断が甘い人がいる。

[questiontime]

やってることがバブル期と全く同じ。不動産会社や銀行の責任はもちろんあるけど、この話の「被害者」側もバブルとその結末は知ってるはずなんだが。

[pazl]

投資とはビジネスだぞ？

[hobbling]

強欲。80歳にもなって耕せもしない土地にしがみつけばこうなる。

[mkusunok]

性懲りもなく営業電話をかけてくるのが胡散臭いしウザ過ぎる。個人情報の流通以前に許諾なき営業電話や欺瞞的な営業行為を規制できないのかな