登録免許税の現金納付の場合の税務署管轄は？

定番のポロシャツは、シンプルだからこそ差が付きにくい。そこでポロ一枚でもおしゃれに魅せるメンズコーデ術を完全レクチャーします。ブランドを活かす着こなしや襟を使った重ね着、秋冬のジャケット＆インナー使いなど14のポロシャツコーデ集がここに！ ラフに着ても、ポロシャツなら決まる。 ドレスアップやカジュアルダウンもできるポロシャツは、今が旬の万能アイテムです。シャツよりもエレガントな印象に仕上がるため、ビジネスシーンでも大活躍。おしゃれなデザインやカラーも充実しているため、気軽にコーデに変化を加えられる逸品です。 そもそも、ポロシャツとは？ 半袖の襟付きシャツのことを指し、今日ではコーデに欠かせないアイテムになりました。だけど、ついついコーディネートが単調になりがち。そこで今回は周りとクールに差を付けるために、“いい男”のポロシャツコーデ術を14パターン解説します。毎年トレンド入りする人気のポロ

通称「パナマ文書」で注目されている租税回避地（タックスヘイブン）、英領ケイマン諸島に対する日本の金融機関の投資や融資の残高が、２０１５年１２月末時点で５２２０億ドル（約６３兆円）に上ることが国際決済銀行（ＢＩＳ）の公表資料で分かった。「節税」目当てに租税回避地を拠点とした金融取引が拡大しているようだ。 ＢＩＳの国際資金取引統計によると、日本に所在する銀行（海外銀行の日本支店を含む）が、海外との金融取引に対する税負担を軽減している国や地域（オフショア市場）に向けて投融資している資金の残高は、１５年１２月末時点で８５３７億ドル（約１０２兆円）。００年末から２・８倍に拡大した。

街に出てみると、今年の新入社員らしき若者たちが、まだ着慣れないスーツに身を包んで歩いている姿を見かけます。 ４月は新しい生活の始まり、不安と期待を抱えてのスタートでしょう。 ところで、年度の初めには住まいを変えて引っ越しをする人も多いと思いますが、部屋を借りる際に求められるものに「連帯保証人」があります。 たとえば、部屋の賃借人が家賃滞納などで賃料を払わない場合、貸主である大家さんは賃貸借契約における連帯保証人に対して請求することができます。 連帯保証人は、原則として賃借人の債務についての責任を負うことになるからです。 今回は、家賃滞納と連帯保証に関するトラブルについて解説します。 「追い出し行為に賠償命令　家賃滞納で家財処分は“窃盗罪”　東京地裁」（２０１６年４月１３日　産経新聞） 東京都の４０代男性が、家賃滞納を理由に玄関ドアに錠を取り付けて入れなくするなどしたのは不当な「追い出し行為

金沢市の司法書士が繋ぐ路アメブロＨ23．3に路（みち）法務司法書士事務所を開業しました。 会社設立・相続・遺言・債務整理（過払い）・法律相談　お気軽にご相談下さい。 日々の出来事から感じたことを綴っていきます。 ４月１５日　金曜日　晴れ 本日は、不動産屋さんで不動産売買登記 の打ち合わせからのスタート。 この案件の始まりは１月半ほど前。 自宅の売主さんが認知症になっている。 既に施設に入所しているのだが、その費用 を捻出するためには自宅を売りたい。 が、売りたいかどうかの判断能力は既に ない。 で、売主さんを被後見人とする成年後見の 申立を当職が受任。 娘さんが後見人となる審判が先日下りた。 本日は、こういうケースの売買契約書を作成 したことがないというので、こういう文言を 特約条項に入れて下さい、と。 要は、家庭裁判所の許可が下りなかったら、 この売買契約はなかったということで。 解除条

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 本日、住宅相談センターのメールマガジン 『家づくりナビゲーション』のVol.141を発行しました。 巻頭の“家づくり豆知識”は、住宅相談センター代表・吉田貴彦の 「土地購入・売買契約の注意点９『管轄裁判所』」。 『一般的に不動産売買契約書の条文の最後には「万一本契約に関して 紛争が生じた場合」の措置として、裁判になった際の「管轄裁判所」 に関する定めがあります・・・』 その内容や注意点を解説しています。 他にも、 ・住まいづくりアカデミー　４月１７日に八事にて開講 ・住宅相談センターが講師を派遣　各地でセミナー開講 ・雑誌「テニテオ」５月号に監修記事が掲載 ・ライフプラン通信２０１６年春号　発行しました ・東海地方の家づくりイベント情報 ・

確定拠出年金とは関係がありませんが、2014年10月から毎月5000円づつ、ｅＭＡＸＩＳ 全世界株式インデックスとｅＭＡＸＩＳ バランス（８資産均等型）の積立購入を1年間しておりましたが、利益がほぼプラスマイナスゼロになったタイミングで12万円分全て売却し、2015年11月より新たな1万円投信積立を開始しました。 新たな積立内容については当初、欲張って、国内株式アクティブファンド　やゴールドインデックス、フロンティア株式、国内債券やはたまた外国債券ヘッジ有りなどなど毎月1万円積立の割に500円から積立設定が出来るものですから調子に乗って多くの商品に手を出して迷走していました。 しかし、先月より　Funds-i（ファンズアイ）シリーズのバランスファンドである　野村 インデックスF･内外7資産バランス･H型 『愛称 ： Funds-i　内外7資産バランス・為替ヘッジ型』に積立対象を一本化する事

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 中古住宅売買に関する宅建業法の改正が、今国会で可決される見込みです。 これが成立すると、不動産仲介業者は対象となる中古住宅（マンション含む）がホームインスペクション（法案の用語では「建物現況検査」）を実施した物件かどうかを説明することになります。 では実際に現在ホームインスペクションをしている立場から、その実情はどうなっているかお話しします。 現在でも中古住宅を購入する前にホームインスペクションしたいという買主さんは多数いらっしゃいます。 不動産仲介業者は「そんなことされたら物件の欠点がバレて契約にならない。」と迷惑そうです。実際現場ではその

空き家を学生向けシェアハウスに 島根県浜田市にある空き家が、県立大浜田キャンパスの学生向けシェアハウスとして再生されました。入居する学生たちは地域行事に参加したり、子供たちの勉強をみてあげたりと、地域との交流も行います。学生にとっては安い家賃で住めて住めるというメリット（大学周辺の学生向け賃貸住宅で暮らすのと比べ、生活費は３分の１程度で済む）、地域住民にとっては地域行事の人手の確保のほか、若者が来るだけでメリットは大きいです。 総合政策学部２年の女子学生５人が３月中旬から順次入居し、新生活をスタートさせた。少子高齢化が進む中山間地にあり、地元住民らはハウスの運営委員会を組織して学生を支援する。一方、学生たちも地域住民として行事に参加したり、小中学生の勉強をみたりして、互いに協力する。 学生支援、シェアハウスに再生　住民が運営委、地域活動で協働目指す　浜田　／島根 （画像引用元） 空き家をイ

にほんブログ村 ものづくり補助金 おかげさまで一段落しました。 今年は特に選挙の年でもあり 補正の追加はおそらくないだろうと 言う説も強く 多くの方の引き合いを頂きました。 身一つでもあり 対応出来ず ご依頼をお断りした方もあり 申し訳ありません。 来週以降 小規模事業者持続化補助金等 至急 対応いたします。 どうぞよろしくお願いいたします。

こんにちは。 インデックス投資アドバイザーの カン・チュンド です。 ポートフォリオ（資産配分）に関する ご相談の中で、 しばしば聞かれるのは、 「カンさん、 先進国株式と新興国株式の比率は どう捉えたら良いのですか？」 というものです。 これって難しいですね。 （一筋縄ではいきません・・） たとえば、 この2、3年のように 新興国経済が振るわないと、 『新興国の割合って少しでいいよね』 と思われがち・・。 〇 新興国経済が振るわない ↓ 〇 新興国の割合を低くしておく えー、 果たしてこれでよいのでしょうか？ ⇒ 上記のように、 経済の【現状】を追認する形で 資産配分を決定（変更）するやり方は 典型的な【後追い現象】となってしまい、 あなたのポートフォリオの 期待リターンを引き下げることにつながります。 （あっ、なので、 〇 新興国経済が絶好調 ↓ 〇 新興国の割合を大きくしよう！ も同

弁護士や司法書士ら「専門職」による財産の着服といった不正が、昨年１年間に37件（被害総額約１億１千万円）確認され、件数としては過去最悪だったことが13日、最高裁の調査で分かった。 http://www.chugoku-np.co.jp/local/news/article.php?comment_id=237522&comment_sub_id=0&category_id=256 後見人に占める専門職の割合は年々増えており、12年に初めて５割を超え、14年には65％近くになった。専門職で最も多く選任されたのは司法書士で全体の25・５％。弁護士は20・４％、社会福祉士は９・９％。

東京都江戸川区葛西駅前 司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。 はじめに 役員の任期については、このブログでも 何回か書いています。 やはり、非公開会社で取締役が２名以上 いるときは、任期はあまり長くしない ほうがいいかもしれません。 取締役が複数いる場合は役員の任期は慎重に！ なぜ１０年だと不都合が生じるのか？メリットばかり考えていませんか？ 株式譲渡制限会社の場合、取締役や 監査役の任期は最大で１０年まで 伸ばすことができます。 役員変更登記をするコストが省け、重宝 するかと思われていました。 コストばかりに気を取られてしまったため、 もっと重大な問題が潜んでいたことを。 それは取締役が複数いた場合です。 内紛が起きてしまい、辞任はしてくれない、 解任も事情があってできない、となると 任期満了までは取締役として残さないと いけないからです。 任期が長いことへの不都合は何かあるのでしょうか

労政時報という人事向け雑誌を発行する会社のウェブサイトで記事を書きました。FPから見たママと会社の関係です。 家を買う……これは多くの人にとって、人生の一大イベントだ。自分はファイナンシャルプランナー（FP）として住宅購入の相談を多数受けている。保険の販売や不動産の仲介等は一切行っておらず、対価としていただくのはアドバイス・相談料のみというFPの中でも珍しいスタイルだ。 住宅購入の相談というとお金の話だけをしていると思われがちだが、お金の話はさほど大きなウエートを占めない。借入額・金利・返済期間の三つさえ分かれば、FPに相談するまでもなくネット上にある無料の住宅ローンシミュレーターで一瞬にして毎月の返済額は分かる。問題は「借りたお金を返せるかどうか？」ということになる。 売り手である不動産会社はできる限り高い物件を買ってほしいので、ローンに通るギリギリの予算を提案する。彼らにとって買える＝

福山市で家を買う前に相談すべきファイナンシャルプランナー福山市で住宅展示場に行く前に、マイホーム購入予算診断、住宅ローン、ライフプラン、仲介手数料半額割引、不動産セカンドオピニオン、家に関するお金の相談ができます。 こんにちは。 気づけば、葉桜状態の福山ですが、 明日は、24℃の予想。 いよいよ春本番ですね。 昨日は、カープが普通に波乱なく勝ったので、少し拍子抜けの渡辺です。 7回、8回、9回いつもヒヤヒヤさせられます、、、、 さて本日は、昨年売買でお世話させていただいてた築40年RC3階建て小規模ビルのリノベーション工事が完成したとの連絡をいただき見学に行ってまいりました。 正直、ビックリするほどの変貌ぶりに思わず・・・・・ エーーーッ 小さくない声が出てしまいました。。。 大きな声ではいえませんが、あまりにビフォーの状況がすさまじかったのです。 耐力壁以外の部分は取り除かれ、広く明るい

登記を、もっと、わかりやすく。ふだんなじみのない登記簿について、できるだけ、わかりやすく説明させていただきます。わかりにくいところは、遠慮なく質問してください。よろしくお願いします。 登記事項要約書の説明をする時に、 ついうっかり、 「現在の所有者の住所氏名が 記載されています」 と言ってしまいます。 これは、ついうっかり、です。 残念ながら、 現在の所有者の住所氏名が 記載されているとは 限りません。 なぜなら．．． 登記は「申請主義」だからです。 登記簿の名義人が 亡くなられても、 相続人の方が登記申請を されない限り、 亡くなられた方の名義のままです。 ということで、 登記事項要約書を見てみると、 「〇〇衛門」さんだったり、 「〇〇兵衛」さんだったり、 ということはよくある話なのです。 登記簿の中は、 明治時代から 時間が流れていない．．．。 というとロマンティックなのですが。 「現

先日読者の方から指摘されて気づきました。この4月は各銀行とも住宅ローン金利を上げてきたというニュースがありましたし、先日はそのようなエントリも上げました。 各銀行の住宅ローンは若干の金利上げ、フラット35は爆下げ 金利上げは、固定金利型に留まっていて、変動金利はほぼ各行変わらず、というところです。10年国債金利が地面を掘っている状況での金利上げですが、各行とも収益性の心配と期末駆け込みキャンペーン終了ということでしょう。 一方、全期間固定金利のフラット35はむしろ爆下げとなり、史上最低金利になりました。なんと年1.19%!!少し前の10年固定とほぼ同じくらいの水準まで下がってしまいました。 変動と10年、そして全期間固定金利のスプレッドはかつてないほど狭まっています。 しかし、実質フラット35よりも安い35年固定金利の住宅ローンを見つけました。三菱東京UFJ銀行の「ずーっと固定金利コース」

皆さんこんにちは「保険アドバイザー　和田」です。 今日「預金金利しか受取っていない人」「信じれるのは預貯金のみの人」についてお話をしたいと思います。 残念なことながら未だに非常に多くいます、「預金金利しか受取っていない人」「信じれるのは預貯金のみの人」 これは一方で日本人の金融リテラシーの低さに起因している部分も大きく「どうやって運用して良いかわからない」つまり、銀行や郵便局以外の選択肢がわからないという結果、皮肉なことに最近は家庭用の金庫が馬鹿売れしていたりもしています。 ＊日本人の「金融リテラシー」＊「お金ってどうやって殖やしたらいいの？」と、お子さんに聞かれたら何て答えますか？＊今後、一時払の円建保険は「販売停止」「値上げ」になります しかし、実はこの「お金は預貯金のみ」の方というのは、これまた「残念な方」となってしまうんです。 では簡単に解説します。いつものことながらザックリです。

先日、扶養義務者相互間の贈与についてお話ししましたが・・・ 実家の相続と孫への贈与 扶養義務者とは、民法では、直系血族及び兄弟姉妹等なんですが、登場人物で、誰かを忘れているような感じがします。 相続税法１の２（抜粋要約） （定義） 相続税法において、扶養義務者とは、配偶者及び民法に規定する親族をいう。 そうです、配偶者を忘れていました。 ですから、「扶養義務者相互間の贈与」には、子、孫のほか、夫婦間の贈与も含まれるわけです。 したがって、 相続税法２１の３（抜粋要約） （贈与税の非課税財産） 扶養義務者相互間において、生活費又は教育費に充てるためにした贈与により取得した財産のうち通常必要と認められるものは、贈与税は課さない。 は、 夫婦間において、生活費又は教育費に充てるためにした贈与により取得した財産のうち通常必要と認められるものは、贈与税は課さない。 となるわけで、この場合の注意点は、

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 本日のご相談は、若干トラブル含みのお話し。 大手ハウスメーカーで注文住宅を建築したものの、 これまでの対応や仕上がり等に不満があるというもの。 そこで、果たして建物の出来がどうなのかと、 ホームインスペクションをご依頼いただいたのですが、 その中で裁判のお話しが出ました。 草野は、基本的に裁判はお勧めしません。 大手ハウスメーカー対一個人。 時間も資金も人手も違い過ぎ、 施主にとってはあまりに重い負担になってしまうからです。 確かに中には悪徳業者がいて、 裁判しか手段がないということもありますが、それは稀なこと。 たいがいの住宅会社は、悪意を持って欠陥住宅を建てたり 施主から金銭を巻き上げようということなく、 何かトラブルがあれば身銭を切っ