SPLの基本的な構成を示した。ただし、実際にはフレネルレンズは1m角前後、ソーラーキャビティーは直径10cm超と寸法には大きな差がある。ソーラーキャビティーの内部形状は、図のような円すい型(またはコーン型)から、花瓶型など開発事例ごとに異なる(図:東京工科大学 准教授 大久保友雅氏の研究室の資料を基に日経クロステックが作成) 太陽電池不要の宇宙太陽光発電に 想定されている用途は例えば、(1)太陽電池を使わない宇宙太陽光発電(Space Solar Power Systems:SSPS)において、地球へのエネルギー送出での利用、(2)月面での利用、(3)マグネシウム(Mg)をエネルギーキャリアとするいわゆる「マグネシウム循環型社会」を支える用途――などである。 (1)のSSPSでは、非常に高価な化合物半導体ベースの太陽電池の代わりに安価な鏡などで集光し、それをレーザー光に変換して地球にエネル
さんざん他人をイジメ抜き、誰かにイジメられてる人間はスルーして、自分がやられたときだけ被害者ヅラ。 これが典型的なブクバカしぐさ。 本当にもうこれ以上生きていてほしくない。
なにやら盛り上がってるけど何を話してるのかぼんやりしてたのでメモ うーん、私と結論は同じだけどそれに至る経路がまったくの別物でその私じゃない経路を攻撃された?と感じたからこんなに反応して私と温度差がでた…のかな? 書いててよくわかんなくなっちゃった 始まりttps://b.hatena.ne.jp/entry/s/twitter.com/YuzukiMuroi/status/1643929160480620544 Capricornus 少なくとも私は暇空氏が行政に係る会計部分に疑問を呈し、一民として起こした住民監査請求や住民訴訟については筋が通るので支持するし、それ含めデマだ攻撃だのと言い張るcolaboや共産党を不可解に感じてるだけだな。 何より一民の当たり前の権利は保障されるべきとして暇空茜を支持する anond:20230921213642 主張 誰が何をしたかではなく行われた行為
エリンギ(学名: Pleurotus eryngii)は、ヒラタケ科ヒラタケ属のキノコの一種である。子実体は食用とされる。 概要[編集] イタリア、フランスなど地中海性気候地域を中心として、ロシア南部、中央アジアなどのステップ気候地域までを原産地とし、主にセリ科ヒゴタイサイコ属(エリンギウム)の植物エリンギウム・カンペストレ(英語版)の枯死した根部を培地として自生することから命名された。 子実体の傘の直径は4 - 5センチメートル、軸は長さ10センチメートルほどになる[3]。原産地域ではもともと人気のある食用キノコで、フランス料理やイタリア料理などの定番食材のひとつである。日本においては、1993年に愛知県林業センターで初めて人工栽培が行われ、日本では太くて大きいエリンギが開発された。当初は知名度が低く生産も伸びなかったものの、『ミュージックステーション』2000年11月3日放送分でサザン
「日本経済再興」にはなにが必要なのか プレジデントオンライン編集部では、9月26日に経済同友会・代表幹事の新浪剛史さんと経済学者・成田悠輔さんの公開対談を実施します。テーマは「日本経済再興」です。これはPRESIDENT創刊60周年記念フォーラム「未来創造フェスティバル」のプログラムのひとつで、参加費は無料です。 この記事では、特別対談の企画の経緯をお伝えします。ひとつのきっかけは、2022年10月、成田悠輔さんが、やはり経済同友会の代表幹事(当時)だった櫻田謙悟さんとビジネス映像メディア「PIVOT」で行った「日本再興ラストチャンス」という対談動画です。 櫻田さんは、経済同友会を通じて、日本再興に向けてさまざまな提言をされています。その前提は「今を逃すとものすごい勢いで衰退していくのでは」という強い危機感だといいます。やるべきことはもう何度も議論されてきたが、変わるのが嫌で実行できていな
【宮城】東北大大学院工学研究科は今年度、女性に限った教授職(任期なし)5人の公募を始めた。現在123人中2人しかいない女性教授を7人に増やし、女性の割合を1・6%から5・5%に高める。男女格差の解消をめざす思い切った取り組みだが、SNS上などで論争も起きている。 東北大は特に理系の女性研究者が少ない現状を変えようと、力を入れてきた。今月5日には、多様性、公正性、包摂性を理念に掲げた「ダイバーシティ・エクイティ&インクルージョン(DEI)推進宣言」を発表。女性限定公募は、その目玉策と位置づける。 対象分野は機械系、電気・情報系など工学全般。採用されると独立して研究室を運営し、助教1人を雇うことができる。パートナー帯同で働きやすいよう、他大学や企業に所属したままのパートナーを雇用するクロスアポイントメントも可能とした。女性教員の採用枠を設けた大学は他にもあるが、ここまで支援に踏み込むのは珍しい
「変革への意思や体制強化計画が評価された。大変光栄に思うとともに、身の引き締まる思いだ」 9月1日、政府の10兆円ファンドの支援対象となる「国際卓越研究大学」の最終候補に選ばれた東北大学の大野英男学長は、記者会見で喜びを語ると同時にそう自己評価してみせた。正式認定にはまだプロセスが残るが、東京大学や京都大学を差し置いて事実上、卓越大の第1号に内定した。今後、長期にわたりファンドから年間数百億円の支援を受ける見込みだ。 政府からの覚えがめでたい 文部科学省が公表した審査結果の東北大学の箇所を読むと、若手研究者が挑戦できる機会の拡大に向けて若手の安定雇用を推進する「テニュアトラック制度の全学展開を図っていること」が、評価ポイントの1つとして挙げられている。 テニュアトラック制度とは、平たく言えば若手研究者をまず試用期間にあたる3~5年程度の有期雇用で雇い、公正な審査を受ける機会を与えて、それに
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米国経済の中長期展望 ~中国との競争に勝つことができるのか~ 吉崎達彦 (1)米国経済にいま何が起きているのか 2023年夏現在、米国経済の見通しは概ね明るい。米連銀はわずか1年と少々の間に都合5.25%もの利上げを実施しており、常識的に考えれば経済が不況の底に沈んでも不思議はない。しかるにジェイ・パウエル米連銀議長は、深刻な景気後退局面を招かずにインフレの抑制に成功するという「ソフトランディング」シナリオの達成に自信を示している。 最近の経済指標をみても、好調な数字が並ぶ。①成長率:2023年4-6月期GDPは前期比年率+2.4%成長。②物価:6月消費者物価は前年比+3.0%と大幅に低下。③雇用:7月の失業率は3.5%と完全雇用に近い。ジョー・バイデン大統領は来年の選挙を意識して、みずからの経済政策「バイデノミクス」の成果を誇るようになっている 1 。 しかるにここ数年の米国経済は、以下
佐橋 亮 はじめに 近年の米中関係では、米中両政府が様々な政策手段を組み合わせて、両国のこれまでの関係を見直すように動いている。とりわけ経済分野において、両政府が相手国との関係を少なからず解消するように、または今後解消できるように動いているということができる。他方で、2023年6月18日から19日に行われたブリンケン国務長官の中国訪問に代表されるように、米中両政府は、対話のチャンネルを用意するように接触している。これから確認していくように、それが構造的対立や安全保障のジレンマを解消するものになり得るかは未知数だが、両政府が深刻なジレンマ、そして危機の可能性が高まっていることを認め、対話を求めているということができるだろう。 米中対立は、既に長期化する様相を示している。学術的にみれば、米中対立は様々なアプローチによる研究対象となり始めている。それは、歴史研究、アメリカ研究、各国を対象とした地
津上俊哉 1 中国の対米外交を左右する因子 1.1 はじめに-中国政治に潜むもう一人のアクター「民意」 昨今日本のメディア報道をみていると、中国では全てのことが習主席の鶴の一声で決まり、動いているような気分にさせられるが、筆者は、いくら習近平主席に権力が集中したとは言え、それは過度な単純化だと考える。 外交について言えば、最近中国外交官がする驚くほど強硬で戦闘的な「戦狼」発言がしばしば話題になる。中国共産党(以下本稿では「党」と略称する)が人事を通じて外交部に指導、支配を強めるにつれて目立つようになったため、外交官たちが党、とりわけトップである習主席の意向を忖度してそう発言するのだという見方が一般的だ。 しかし、時には「習主席の意向を体しているのか」と訝しく思わせる発言がある。一例を挙げれば、2023年4月に駐仏中国大使盧沙野がテレビ出演して「エストニアなど旧バルト三国は主権国家としての地
提言論考 4 尹錫悦政府と日韓関係、そして歴史問題 崔恩美 日本は、安倍内閣から菅内閣、そして岸田内閣に政権が交代し、韓国は文在寅政権から尹錫悦政権に変わり、両国関係の新たなスタートを切るきっかけとなった。さらに、尹錫悦大統領は、日韓関係の重要性を強調し 、当時、当選者の身分で大統領職引継ぎ委員会期間中に「韓日政策協議代表団」(2022.4.24-4.28)を派遣するなど、日韓関係改善のための積極的な動きを見せ、岸田首相も訪日した韓日政策協議代表団と会い、「日韓関係の改善はこれ以上先送りできない緊急のこと」 と言及し、日韓関係改善の期待感を高めた。それから約1年後の2023年3月6日、2018年以降、日韓対立の最大の懸案事項であった韓国最高裁の徴用工問題に関する判決に関して韓国政府が解決策を打ち出し、日韓関係は急展開した。尹錫悦政府はなぜ日韓関係の改善を急いだのだろうか? (以下本文へ)
2008年9月15日、リーマン・ブラザーズが倒産、本社から箱を運び出す女性=ニューヨーク(AP=共同) 2008年9月のリーマン・ショックから15年となった。ちなみにリーマン・ショックは和製英語で、英語圏では「2008 financial crisis(2008年金融危機)」と言われることが多い。 史実を振り返ると、米金融大手のリーマン・ブラザーズがサブプライム住宅ローンの損失によって08年9月15日に連邦破産法11条を申請、破産した。負債総額約6000億ドル(当時のレートで約64兆円)という米国史上最大の企業倒産であった。 サブプライム住宅ローンとは所得の低い人向けの住宅ローンであるが、ローンの際の審査方法が甘くなり、返済できないローンを作ったのが根本的問題だ。当初のローン貸付者がそのままローンを保有していれば古典的な不動産の不良債権問題であるが、証券化という金融技術により、貸付債権が転
ロピアの肉をその場で食えるロピア併設のステーキ屋「ザ・ビフテキ」が最高すぎる! 千葉・印西 佐藤英典 2023年9月22日 「日本のコストコ」の愛称で親しまれる「ロピア」は、神奈川県発祥のスーパーチェーンである。安くて量が多いことから、どこのお店も大変な人気だ。関東を中心に、大阪や兵庫などの関西圏、および福岡・宮崎など九州にも進出を果たしている。 そんなロピアに、ステーキ屋を併設している店舗があると判明! しかも、ロピアの肉を食えるというのである!! マジかよ、そりゃ行くっきゃねえ! ってことで実際に訪ねてみたら、予想通り最高だった! ・ロピアのステーキ屋だと!? この情報は読者から寄せられたものだ。それによると、千葉・印西牧の原駅近くの商業施設「BIG HOP」に出店しているロピアにステーキ屋があるという。 ってことで来ましたよ! BIG HOPに!! この施設、めちゃくちゃデカい。端っ
未曾有の被害をもたらした関東大震災から9月1日で100年たった。発生当時の国際経済情勢やその後の展開は、現在の情勢と似た構図もあり示唆に富む。国際経済学者の竹森俊平氏が解説する。 関東大震災 駐日フランス大使として関東大震災を経験した文豪ポール・クローデルは、灰燼(かいじん)と化した100年前の首都東京で、人命救助や物資供給を迅速にこなしていく陽気な米海軍兵の姿に目を見張った。 震災への米国の人道的支援をきっかけに中国問題で対立していた日米の関係は好転する。1905年以来ほぼ途絶えていた米国から日本への融資も日本の震災復興公債の引き受けにより再開され、24年に日本政府は米国資本でも一番格が高いモルガンから3億円(日本政府一般会計の4分の1)の融資を受ける。 それまで米国からの融資が途絶えていたのには事情がある。米国資本による対日融資は日露戦争(1904〜05年)の勝因だったが、ポーツマス講
というAER掲載予定論文をタイラー・コーエンが紹介している。原題は「Populist Leaders and the Economy」で、著者はキール世界経済研究所のManuel Funke、Moritz Schularick*1、Christoph Trebesch。 以下は2020年時点のWPの結論部。 Populism is bad economics. In this paper, we studied the macroeconomic history of populism since 1900. Our key finding is that populism has negative consequences for the economic and political pathways of countries. In the medium and long run, v
記者会見で男性医師の労災を認めるよう訴える川人博弁護士(右)ら=東京都千代田区で2023年9月22日、宇多川はるか撮影 患者の急変対応からみとりまでを担った宿直は、労働時間ではないのか――。東京都内の病院に勤務していた50代の男性医師がくも膜下出血を発症して寝たきりの状態になり、2019年に過重労働で労災申請した。ところが、宿直業務は労働時間から除外する扱いとなった上、日常業務も精神的負荷が軽いと判断され、労災は認められなかった。 22日に都内で記者会見した男性の代理人を務める弁護士の川人博・過労死弁護団全国連絡会議代表幹事によると、男性はこの病院の緩和医療科で唯一の臨床医として、外来や入院の患者に対応していた。
現生人類ホモ・サピエンスの誕生よりも古い時代の木造建築の痕跡が、アフリカ南部のザンビア共和国で発見されました。 Archaeologists discover world’s oldest wooden structure - News - University of Liverpool https://news.liverpool.ac.uk/2023/09/20/archaeologists-discover-worlds-oldest-wooden-structure/ Archaeologists in Zambia discover oldest wooden structure in the world, dating to 476,000 years ago | Live Science https://www.livescience.com/archaeology/arch
というNBER論文が上がっている(ungated(SSRN)版)。原題は「The Reserve Supply Channel of Unconventional Monetary Policy」で、著者はWilliam F. Diamond(ペンシルベニア大)、Zhengyang Jiang(ノースウエスタン大)、Yiming Ma(コロンビア大)。 以下はその要旨。 We find that central bank reserves injected by QE crowd out bank lending. We estimate a structural model with cross-sectional instrumental variables for deposit and loan demand. Our results are determined by the e
斬新すぎる〝アフヌン〟に7.3万人騒然 上にギョーザ、下はチャーハン...「確実にアルコール入る」「真似したい」と話題
アクティブ運用者にとって、数字は厳然たる事実を突きつける。数千ものミューチュアル・ファンドの中で、過去5年、10年、15年でナスダック100指数を上回る成績を挙げたのは正真正銘たった1つしかない。バロン・キャピタルが運用する「バロン・パートナーズ・ファンド」は投資対象の銘柄を20社程度に絞り込み、そのほぼ全てで利益を上げることでこれを達成した。 今も現役で同ファンドを統括するウォール街のベテラン、ロン・バロン氏(80)。成功の秘訣(ひけつ)は、イーロン・マスク氏のような起業家に対する揺るぎない信頼と、何かおかしなことがないか出資先の企業にほぼ毎日電話をかけて確認するほど疑心暗鬼になることだと語る。 しかし、バロン氏の成功例は業界の常識に反するものだ。少ない銘柄への集中投資で主要株価指数のアウトパフォームを狙う戦略は、往々にして散々な結果を招くことが多いとされる。アップル、マイクロソフト、ア
平均賃金に男女で37.5%の差があるということは、女性社員の収入は男性の約6割ということだ。 その要因の「一例」としてメルカリCHROの木下達夫氏は、給与水準が高いエンジニア職に男性が多いこと、また、女性が多い職種であるカスタマーサービスは福岡県など地方に拠点があり、東京基準ではなく現地で競争力がある報酬水準に設定しているためだと説明した。 メルカリの女性管理職比率は20.4%だが、管理職手当を出していないため女性管理職の少なさは平均賃金の差には関係ないとする一方で、「高いグレード(等級)に女性が少なく、課題に思っている」(木下さん)と話す。 国が定める男女の賃金格差の開示義務は、「男性労働者の平均賃金に対する、女性労働者の平均賃金を割合(パーセント)で示す」こと、「全労働者・正規雇用労働者・非正規雇用労働者の区分で公表すること」の2点だが、 「この算出法(平均値)では職種や等級による報酬
日本全国をはじめ、海外にも多数店舗を展開するカレーライス専門店チェーン大手「カレーハウスCoCo壱番屋」ことココイチ。 辛さやライスの量、トッピングなど自分好みにカスタマイズできるカレーライスが魅力だが、沖縄県のとある店舗ではなんとオリジナル商品として「チキンカツカレーバーガー」なるものが販売されているらしい。 ライスではなく、ナンでもなく、バーガーで食べるココイチのカレー。そんなの絶対うまいに決まってる。 店舗オリジナルのカレーバーガーが存在するらしい ココイチといえばその人気ぶりは言わずもがなだが、なかでも沖縄におけるココイチ人気は他県を凌いでいるという。その一端を担っていると言われているのが米軍関係者の存在だ。 基地が集中している沖縄本島中部の店舗へ行けば、実際たくさんの外国人客で賑わっているという光景によく出くわす。日本人客のほうが少なく、店内には英語が飛び交っているのでちょっとし
アメリカ、メイン州でシチメンチョウをつけ狙うイエネコ。 Photograph by Bill Curtsinger, National Geographic 最新研究によると、アメリカ本土では毎年、多くの鳥や哺乳類がネコに殺されているという。その数は鳥が14億~37億羽、哺乳類が69億~207億匹にのぼると推定される。これは「途方もない」数字だと、研究の筆頭著者であるピーター・マラ(Peter Marra)氏は述べる。同氏によれば、「過去20年、30年、40年の間、この数字は最大でも5億前後と考えられていた」という。 潜在的な殺し屋としてのネコの数は多い。アメリカでは8000万匹あまりのネコが家庭でペットとして飼われており、同じく8000万匹かそれ以上の迷いネコや野良ネコが屋外で生息している。 研究の結果、鳥や哺乳類を殺すのはほとんど迷いネコや野良ネコの仕業であることが明らかになった。しか
リンク GIGAZINE 台湾の「猫村」には人と猫が共存する優しい世界が広がっていた 猫島、猫カフェ、猫パブ、ぬこでら、ねこあつめ。空前の猫ブームにわく日本のみなさん、台湾には「猫村」がありますよ。コンビニすらない片田舎の集落が、猫を主役に地域おこしに成功していました。ごついカメラを携えた観光客が足を運ぶ人気の観光地となっています。 53 users 15 リンク 台湾甜商店 -taiwan ten cafe- 猫好き天国!台湾の猫村【猴硐(ホウトン)】 | 台湾甜商店 -taiwan ten cafe- 你好! 本日は私の大好きな台湾の観光スポット【猴硐(ホウトン)】をご紹介いたします。 ホウトン、聞いたことがないと言う方もいらっしゃると思いますが、猫好きの間では猫村として有名なんですよ♪ ちなみに私
千葉県館山市で、クッキング大使として活動する料理研究家の川上文代さん。 川上さんと一緒に、直売所や畑など、旬の食材とそのおいしさの秘訣を探りに行ってきました。 素材の味を存分にいかした絶品料理もご紹介します。 (ひるまえほっと/リポーター 小村弥生) 料理研究家 川上文代さん 生まれも育ちも千葉 館山。 館山市のクッキング大使として、地元の食材を使ったレシピを数多く紹介しています。 ●落花生の塩ゆで <材料>(2人分) ・生落花生(殻付き) … 500g ・水 … 2リットル ・塩 … 大さじ2 <つくり方> 1.落花生は、殻同士こすり洗いして、水の色が透明になるまで何度か洗う。 2.鍋に水と塩を入れて沸かし、(1)を入れて約30分間ゆでる。 3.殻をむいて食べてみて、硬ければ時間を追加してゆでる。 4.そのまま15分間置いて、中まで塩味をしみ込ませてからざるにあける。
日銀に対する「現行の金融政策への批判」(金融政策の見直し等を求める声)の声が100件を超えるのは昨年6月からの1年間で初めて。黒田氏が総裁を務めていた3月は23件だったが、植田氏が就任した4月には60件に増加。5月も68件だった。 具体的には、国民からの「金融政策関連」の意見・要望のうち「金融政策への批判」が植田氏の就任後に急増。日銀は、増加の理由を「3~4月の正副総裁交代に伴う注目度の高まり」に加え「物価上昇や為替円安」があったとしている。 「為替関連」の意見・要望についても1ドル=140円台へと円安が再び進んだ6月には「円安対応を求める声等」が75件となり、1ドル=150円台に乗せた昨年10月(60件)を超える件数だった。具体的な意見・要望の内容を見ると「円安により、原材料価格が上がって本当に困っている」などの声があった。
『聖戦士ダンバイン』より、プラモデル「HG 1/72 ダンバイン」が登場! プレミアムバンダイにて、2023年9月22日(金)12時から予約受付開始です。 主人公ショウ・ザマが駆る試験型オーラ・バトラー「ダンバイン」が、完全新規造形のHGシリーズで登場。重厚感とシャープさを両立したシルエット、生物を思わせる関節や翅など、ダンバインが有する複合的な魅力を徹底再現しています。 設定画や作中のイメージを踏襲しつつ、現代の立体物としての理想を追求。曲面を多用し力強くも精悍なシルエットを再現しています。全身のカラーリングも現代のHG水準の分割・成形色で再現。翅部分では、これまでにない生物感の表現に挑戦しています。また、複数の可動軸により様々なポージングが可能。足指は軸可動、足首はボールジョイントと軸可動の組み合わせにより独立可動を実現。オーラソードの鞘はオーラコンバータへ懸架。ボール接続で、表情付け
HG 1/72 ダンバインの特集ページ。バンダイナムコグループ公式通販サイト【プレミアムバンダイ】。人気キャラクターのフィギュア・プラモデル・グッズやファッションアイテムなど、幅広く取り揃えています。
お、なんだ?キサマは数年前の私の恋人か? 同じ病名で同じく保険未加入。 最初にかかったいくつかの病院ではガンだと思われていないところも同じ。 1ヶ月の入院で入院費用は最初「10〜20万かかるかな…」って言ってたけど結局33万かかったもんな。 その後も治療は続くのに貯金全然してなくてすぐに底ついたもんな。 おい、私の恋人。タイムスリップでもしたんか? …な、わけないよね〜。 恋人はなったのが年齢が30代入った直後だし。 大丈夫かい?今、不安でいっぱいだね。 ガンって言葉にものすごく衝撃を受けているのに(ガーン!!のジョークが使えるよ!)癌の中でも軽いんだねとか言われたらたまったもんじゃないよね。じゃあてめえがなれよって感じだよね。 私は恋人と付き合って数週間で向こうのガンが発覚したので、ハッキリ言ってまだ他人の段階だった。 何を言えばこの人の心が軽くなるのか、どうすればいいのか、まったくわか
・星を継ぐ者 Outer wildsに抜かれた過去の作品。Outer wildsと一緒に挙げるならまだしもこっちを挙げてOuter wildsを挙げない奴はクソ雑魚アンテナ人間かSF好きを自称しながらゲームを食わず嫌いするような雑魚。 ・たったひとつの冴えたやりかた 主人公が美少女だから評価してるだけのルッキズムもしくは自己犠牲エンドを称賛してるだけの中二病。閉鎖空間で吊り橋効果が起きるだけの話なので内容自体はかなりペライ。 ・インターステラー あまりにも唐突でクソ雑な展開。本音を言えばサイエンスをフィクションする気なんてアリマセーンと言わんばかりのオチ。まあエロゲみたいなもんだと割り切ればありなんだろうけど、それならもうシュタゲでええやん。普遍的なノリにした劇場版シュタゲでしかないっていうかさ。それならシュタゲ本編のが上じゃねっていう。 ・PSYCHO-PASS マイノリティ・リポートの
東京は立川にある独立系シネコン、【極上爆音上映】等で知られる“シネマシティ”の企画担当遠山がシネコンの仕事を紹介したり、映画館の未来を提案するこのコラム、第47回は“映画の長尺化が映画館にもたらすもの”というテーマで。 なんか最近の映画、長くない? 数年前から言われるようになった「映画長尺化」、皆さんはどう感じていますか。 「長い映画」というのははるか以前からあるわけです。映画史上最高傑作とも讃えられる『七人の侍』は70年近く前の作品ですが、3時間27分もあります。同時代のこれまた名作中の名作『風と共に去りぬ』は3時間51分とさらに長い。 『ゴッドファーザー』シリーズに『タイタニック』、『ロード・オブ・ザ・リング』シリーズと、どの時代にも長尺作品はいくつもあり続けているわけですが、なぜここのところ長い作品が多くなったと感じるかと言えば、単に本数もそうですが、文芸大作やジャンルの必然として長
話題の、 マンションの理事会役員をやっているのだけど について 築30年代のマンションの理事長の経験があり、不動産管理(その中でもAMという分野、大家代行みたいな感じ)の仕事もしている増田です。 管理会社は(完全に)信用するな多くの管理会社は、細かい修繕の工事費から上前を撥ねることが重要な収入源になっています。 もちろん、修繕工事にあたっては、業者の選定、管理、告知、立ち合い、検査などの付随業務があるので、多少のフィーを取るというのは理解できますが、それにしても平気でぼったくってきます。 なので、基本、管理会社の見積は取るとしても、一定の額を超えるものについては相みつを取るようにしましょう。 顧問マンション管理士を使うとはいえ、どこの業者に相みつを取ったらいいのか、付随業務をどうしたらいいのかといった課題があります。 そこで、顧問マンション管理士を雇うと良いでしょう。 月額数万かかりますが
ぼくと仁義なきおじさん 百世渡 <完結済み>アニメ絶賛放送中の『ロマンティック・キラー』百世渡の待望の新作!毎日、独りでお留守番をする小学生の勇飛くん。ある日突然、家の天井に穴が空き、上の階のお兄さん・蒼井さんが降って来た!眼鏡が似合うカッコイイ大人の風貌とは裏腹に…彼には隠したい裏の顔があって!?極道イケオジ×心優しき少年の秘密のお留守番コメディ、始まります。 [JC全4巻発売中]
ネパールの国民料理、「ダルバート」(※1)。今や東京では、ダルバートを出す店が、300軒を超えています(※2)。 ためしに食べログで「東京 かつ丼」で検索してみると、389軒がヒット。親子丼だと、265軒。もちろん検索に引っかからない店もあるでしょうが、大まかにいえばダルバートというエスニックなマイナー料理が、店数の上ではカツ丼や親子丼レベルの身近さになっているのです。 そこで今回は、『日本のインド・ネパール料理店』などの著書があるインド・ネパール専門家、アジアハンター 小林真樹さんに、ダルバートスポットの異様な多さの理由を尋ねてみました。見えてきたのは、バブル期の前から始まる、日本のネパール料理店の数奇な道のりでした。 ※1 豆のスープとご飯がセットになった定食で、ネパールの定番料理。カレー、野菜炒め、漬物、生野菜などとあわせて食べる ※2 東京ダルバートMAP調べ ダルバートを前にする
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