2000年、バブルがはじけ切って就職氷河期が始まった頃。 ぼくは大学生をやっていた。 就職協定というものがあって、学生は就職活動するのは4年生、関西では4回生と呼んだけど、になってからね、と言われていたのが突然、ぼくが3回生になった途端、はい今から就職活動です！と叫ばれて、何かその真似ごとみたいなのはしたけれど、そもそも求人は少ないし、その少ない求人の中でたいしてやる気のない学生を採用するような会社はもちろんないし、結果ぼくはスムーズにニートになることに。 しかし、大学卒業直後のニートとは大学時代のゴロゴロした生活から大学を抜いたものでしかなくて、ぼくの大学生活とは本と漫画と麻雀とバンドとバイトと単位でできていたから、バンドもバイトも辞めたぼくは、仕事もないんだからバイトは続けろよとはすごく思うのだけれど上手いことできているのかどうか卒業を控えて家族経営だったバイト先が家族ごと夜逃げして潰
クリーニング特約は覆せます
1. クリーニング特約は絶対？https://togetter.com/li/2026717 『特約で入居者負担』になってる場合、『ガイドライン＜特約』になるので注意。特に、鍵交換代や、クリーニング代は入居者負担になってる契約の方が多い。(都内は9割以上が入居者負担) 必ずしも『ガイドライン＜特約』ではない。ガイドラインを良く読むと、特約が成立するには条件がありそれが満たされていない場合は無効と判断されうる。 事実、増田は少額裁判を起こし敷金分ギリギリ請求されていた退去費用全てを主張通りに取り戻せた（全面勝訴） それを可能にするロジックに触れつつ、誰かの参考になればと思い自身の裁判記録を書きます。 2. 特約が成立する条件ここで増田の主張の元となったガイドラインの内容を見よう。 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）国土交通省 特約について 賃貸借契約については、強行法規に反し
お～～～～い！全国100万人のキナ臭い話が大好きなみんな～～～～！ 朗報朗報～～！ お待たせしました～～～～～～～！ 出来立てホヤホヤの揉め事だよ～～～～！ どうも！皆さん初めまして！ 私、「悪質業者を絶対にブチ殺す会」の会長、ヨッピーと申します！ 【朗報】【9年ぶり2度目】 現在、不動産仲介業者と死ぬほどトラブっておりまして、絶対譲りたくないのでネットで騒ぎまくるつもりだし最高裁まで争う所存なのですが、お手伝いしてくれる、不動産仲介案件に強い弁護士さんを募集中です！！ もちろん正当な報酬をお支払いします！！DMください！！ — ヨッピー (@yoppymodel) March 14, 2020 先日から不動産仲介業者と鬼のようにトラブっておりまして、Twitterでこのように呟いた所、 「早く続報を出せ」 「ワクワクが止まらん」 「燃やし尽くせ」 などなど、全国各地の人の揉め事が大好きな
ごきげんよう ITとは関係ないけれども、Twitterがバズってしまったのでブログにします。 別になろう系主人公にはなりたくないです。 部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの？ 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法２６条１項，法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね？」 続)— show (@surumegohan) May 10, 2021 賃貸物件を借りる側でご利用のあなた。 家賃値上げ通知がきたら、いやだな～と思いつつも無抵抗で受け入れていませんか？ 今回、家賃値上げ通知に応じず結果的に現状維持となりました。 ちなみに2回目です。 あくまで僕の個別事例であり、直接利用できるかはその人や物件関係者次第です。 自己責任。 やり方（かなり端折ってるのでここでは概要のみ） 値上げ
ムラタク広島大家＠2024年2月末会社員辞めました @tk38yno7no_ 法人4期目／お家賃で生活する34歳／戸建・区分・アパート・マンション(合計102室)運営中／野立て太陽光3基・貸倉庫・貸駐車場いろいろ貸してます🤘／主戦場は中四国／家賃年収5500万＋太陽光収入／返済比率約50%(不動産)《2024年2月末卒サラ済》
近年はネット上で度々、賃貸住宅の退去時トラブルの話題が上り、「泣き寝入りせずに大家さんと戦おう！」といった雰囲気が広がっているように思う。 俺の場合は「トラブル」というほどの大ごとではなかったのだが、日本全国で同じような被害に遭っている方が相当数いるだろうなあと思うので、そんな人たちが住まいを退去するときの参考になることを願って、体験談を記しておこうと思う。 登場人物 俺…30代の普通のサラリーマン。仕事柄普通の人より多少、法律とかを見る機会が多い。 大家のおっさん…昔ながらのザ・地主というタイプで態度が横柄。昭和脳らしく、俺の妻と話す時は「この儂が女なんかに敬語使うなんて…！」と顔に書いてあった(笑) 退去した住居は、築40年以上、家賃10万円弱、敷金5万円で、居住年数は約8年。 大家のおっさんに原状回復費用として請求された額は87,000円（敷金5万円と相殺するので、実際の請求額は37
こんにちは、婚活FP山本です。実は120年ぶりの話なのですが、2020年4月1日から民法が改正されます。その中で、消費者として特に知っておきたいことのひとつが「敷金について」です。そこで今回は、新しくなる敷金ルールについてのポイントをお伝えします。 そもそも敷金とは？何が問題だった？ 敷金とは、簡単に言えば「賃料などの担保目的」として、賃借人（借りる人）が賃貸不動産を借りる際に賃貸人（大家さん）に預けるお金です。ただし、あくまで不動産取引の「慣習」でやり取りされていたもので、ルールが曖昧であり、トラブルが頻発していました。 そんな敷金が明文化され、ルールが明確になったのが今回の法改正です。 具体的に、変更点を見てみましょう。 ●敷金のルール変更点①：「原状回復ルール」が明確になった 敷金で、もっともトラブルになりがちな「原状回復ルール」が明確になります。 敷金は預けているだけのお金ですので
こんにちは、会社員しょこちゅんです🤗 わたしが以前住んでた「賃貸退去時のトラブル話」の続きとなります。 ＼前回の記事はこちらから読んでね／ 前回の記事のあらすじ 結婚を機に以前の賃貸を解約することに。おさめてた敷金２か月分・余剰で納めてた賃料以上に修繕にかかった費用全額を請求をされ。。。支払いに関する詳細を求めると連絡が一時途絶えたが、一か月後に代理人を立てての内容証明が送られてきた。わたしと管理会社とのやりとりの一部始終です。 ＼こんな方におすすめの記事です／ ・６年以上住んでたのに原状回復費用の全額請求されてる ・「ペット特約」の過失部分をつついてくる ・弁護士から内容証明が送られてきた ・賃貸トラブルに直面してるがどこに相談していいかわからない それでは早速行ってみよー。 1.実際のやりとりの一部始終 2.あとがき ＼現代の必須アイテム／ リンク 1.実際のやりとりの一部始終 きっ
国防ジャーナリスト、自衛官守る会代表。著書に『自衛隊員は基地のトイレットペーパーを「自腹」で買う』（扶桑社新書）。公益財団法人アパ日本再興財団主催 第十五回「真の近現代史観」懸賞論文 最優秀藤誠志賞 受賞。 News&Analysis 刻々と動く、国内外の経済動向・業界情報・政治や時事など、注目のテーマを徹底取材し、独自に分析。内外のネットワークを駆使し、「今」を伝えるニュース＆解説コーナー。 バックナンバー一覧 この写真は、西日本のある自衛隊官舎の浴室の写真である。自衛隊官舎で今もよく見られるのがバランス釜（湯沸かし器）と呼ばれる装置が横についた風呂だ。バランス釜で幅をとられるため、風呂釜が狭くなり足を伸ばすことはできない。さらに浴室の洗い場はコンクリートむき出しだ。 この官舎に住む自衛隊員の話では、入居時にはすでにバランス釜が壊れて使えなかったそうだ。仕方なく修理申請を出したが、それか
あなたは賃貸物件から退去する際に、トラブルを経験したことがありますか。 賃貸物件からの退去がスムーズに進めばいいのですが、現実には様々なトラブルが発生することもあります。 今回は賃貸物件の退去時にトラブルを経験したことがある304人にアンケートを実施。 トラブルの内容や、トラブルに対してどのように対処したかを調査しました。 【調査概要】 調査対象：賃貸物件の退去時にトラブルを経験したことがある人 調査期間：2023年10月29日～11月12日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：304人（女性161人／男性143人） 回答者の年代：20代 14.8％／30代 39.8％／40代 29.3％／50代 13.8％／60代以上 2.3％ 賃貸物件の退去時に起きたトラブル1位は「室内の傷・汚れを指摘された」 賃貸物件を退去する際に起きたトラブルで最も多かったのは
» 【ブチギレ】住民を立ち退かせようとするマンション管理会社からのメールが失礼すぎた / 立ち退きバトル第4話：開戦 特集 2022年8月に勃発した大家（管理会社）VS 私の立ち退きバトル。立ち退き料を支払わずに部屋から出て行ってもらいたい大家（管理会社）と、相場に見合った立ち退き料を受け取りたい私との争いについて、これまで第1話（絶望）・第2話（ブチギレ前夜）・第3話（脅しのメール）と紹介してきた。 本記事が第4話（開戦）なのだが、この立ち退きバトルシリーズの中で今回が私にとって最もキツい。なぜなら、送られてきたメールを見返すと今でもムカついて仕方がないからだ。 そのメールを本記事にて紹介しようと思う。ただ、前後関係が分からないことにはピンと来ないだろうから、今までの経緯を超簡潔に説明したい。流れを知っている人は、下にある小見出し「火に油」までスクロールしてくれ。 ・超簡潔に前回までのお
【詳細を聞きつつ交渉するも…】 さて「本来払わなくていいはずの費用についても請求されてないか」と思ったとしても、こちらは素人なので、各ポイントの回復にかかる金額が適正かどうかが分からない。 ここで、弁護士パパの登場である。 先方からの請求内容と、これまでのやり取りを確認してもらった上で、「疑問点が多々あるけど、どのような形で交渉すればいいのか」とアドバイスを求めたところ 「現時点で、先方から来た請求内容だけだと『7年以上住んだことによる通常損耗を越える損失によるもの』ということを裏付ける客観的な証拠がないから、施工業者とのやり取りや具体的な施工内容の詳細を提示するよう求めると良い」 とのことだった。ここで、ド素人としては 「そもそも私が入居中に部屋をちゃんと適切に使っていたかどうかとか、『トラブルが発生してるけど、これは通常損耗の結果起きたものなんです』という明確な証拠が残ってるわけじゃな
引っ越し時チェックリスト - shunirr
前提 shunirr が過去に東京都 23 区内で引っ越し (賃貸→賃貸) した際に作っていたチェックリストです 参考になるとは思うけど、みんなの引っ越しに 100% あてはまるとは言えないので自己責任で活用しましょう 引っ越し時チェックリスト 不動産解約 いまの家の重要事項説明書を読んでおく 原状回復をめぐるトラブルとガイドラインを読んでおく https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html 「ガイドライン」という名前だけど、根拠は判例な部分も多いので「それはあくまでもガイドラインなので〜」とか言われても諦めないようにする 6 年住んでいれば壁紙の残存価値は 1 円なので汚したりしてもお金を払う必要はない 正確には貼り替えてから 6 年なので、 6 年未満の引っ越しだとしても払う必
１人で創業した会社の社長を３年してみると、多くの壮絶なドラマがあり、見える世界が全く変わった話 | 株式会社キカガク
はじめに私が2017年1月に創業した株式会社キカガクはもうすぐで3期目を終えようとしています。 今回はキカガクの社長がどんなことを3年間考えたり経験してきたか知りたいという応募者や新入社員向けのメッセージでもあり、起業家ってどんな体験をしているの？と興味本位の方にこんな生態系だよと伝えるメッセージでもあります。 簡単な会社紹介キカガクのことをご存じない方も多いと思うため、簡単に会社の紹介をしておくと、キカガクでは主に社会人向けにAI領域の数学やプログラミングを教えるといった事業を行っています。 主力事業はオフラインの研修であり、いまどきの教育というとWebサービスをイメージされる方も多いかと思いますが、全くそうではなく、大人向けの塾といった方がわかりやすいかも知れません。 写真：キカガクのセミナールーム 自己紹介：キカガクの吉崎みなさんの周りには起業家の方はいらっしゃるでしょうか。 普通は
敷金を取り戻すための4つのポイントを弁護士が解説 「原状回復ガイドライン」の活用法も詳しく紹介 - 弁護士ドットコムニュース
賃貸物件を借りるときにおさめることが一般的な「敷金」。退去時には敷金が返ってくるつもりでいても、さまざまな理由で引かれて一部しか戻ってこないケースもあるようです。弁護士ドットコムにも敷金に関して様々な相談が寄せられています。 「退去時にクロスや清掃費用として約6万～18万敷金から支払うことが契約書にかかれている」「ペット禁止の物件で2日友人の犬を預かったら1月分の敷金の支払いを求められています」など、さまざまな理由で敷金からの支払いを求められるケースがあるようです。 退去時に敷金がきちんと戻ってくるように、借主が知っておくべきことは何でしょうか。不動産の問題に詳しい佐々木一夫弁護士に聞きました。 ●１.敷金は「全額返還」が原則 画像はイメージです（ELUTAS / PIXTA） ——敷金は、そもそもどういう役割があるのでしょうか？ 敷金というのは、賃貸物件に入居する時に、いわば「保証金」と
「そもそも敷金って返還されるものなの？」「不当に引かれてる分は、どうやって返してもらえばいいの？」など、敷金は返還されるのか、また、どうやって返還してもらえばいいのか気になっていませんか？ 敷金は普通の使い方をしていれば問題なく返ってくるものですが、悪意ある貸し手によって減らされたり、返ってこないものとして扱われるケースが多発しています。 このページでは、不動産の賃貸仲介業で働いている筆者が、下記の流れで、敷金は返ってくるのか、どこまで返ってくるのか、どうやって返してもらうかを解説していきます。 国にも認められている、敷金の基本的な考え方項目別！返ってくる敷金と返ってこない敷金敷金を最大限返還させるためのポイント敷金の返還で揉めた場合に返還を勝ち取るコツすべて読めば、敷金に関して、国も認める正しい考え方がわかり、退去時に最大限の敷金の返還を受けられます。 1. 国にも認められている、敷金の
いきなり、請求書が届いた 都市部の賃貸物件だと、オーナーが中国人なのはままあることだ。だが、中国人と日本人では、金銭感覚もそうだが、「家を賃貸する」感覚がまるで違う。しばしば、入退去者とトラブルになり、日本人が泣き寝入りするケースも起こっている。 今年３月中旬、江東区の1LDKマンションに4年間居住していたA氏のもとに、想像もしていなかった請求書が届いた。差出人は中国人の大家で、届いたのは大家に引越しの意志を伝えた、2週間後だった。 クリーニング費用(室内一式)5万円、クロス張替9.5万円、クッションフロア張替1.5万円、洗面台交換(工事費含む)5万円、剥し及び下地補修：7万円、諸経費：1万円…。 4年間住んでいただけにしては、かなり大規模な現状回復費用だ。だがそもそも、何の立ち入り調査もなく、退去費用を請求されることなどあり得るのだろうか。Aさんは怪訝に思ったという。 Aさんをさらに驚か
隣近所、職場内やスポーツ・娯楽・趣味の集まりなどの社会集団の中で、人とほとんど、またはまったく一緒の時間を過ごさない成人男性の割合は、日本男性が断トツの1位で、17パーセントです。これは、OECD加盟国平均の約3倍で、約1パーセントのスウェーデン、約4パーセントの米国やドイツをはじめ、他国がすべて10パーセント未満のなかで、「人付き合いがない」比率が際立って高いのです。 女性の孤独度も調査されており、日本女性は、メキシコに次ぐ2位の14パーセントとなっています。ただし、日本の男女のこうした「人付き合いがない」状態には明らかな性差があります。 日本の男性は「世界で一番孤独」!? 内閣府は、60歳以上の高齢者男女の親しい友人の保有率を、日本、米国、ドイツ、スウェーデンの4カ国で比較調査しました（2015年）。 その結果、日本以外の他の3カ国の男女では、「同性・異性の両方の友人がいる人」が40パ
入居する前・入居時に確認すべきこと これから引っ越しを考えている方は、少し面倒でも次の2点を行っておきましょう。 1. もともと傷ついている箇所をチェックしておく まず、入居する前にもともと傷ついている箇所がないかチェックしておくべきでしょう。 入居者が入れ替わるときに業者による清掃は入るでしょうが、それでも新築のような状態に戻るわけではありません。損傷の具合によってはそのまま次の入居者に貸され、中には見落とされてしまう箇所もあります。 新築の物件でもない限り、よく見ると汚れている箇所、傷が残っている箇所はありますよね。 そのため、フローリングや壁に傷などがあれば、写真を撮っておきましょう。その際には、傷み、汚れがしっかりと分かり、撮影した日付も確認できる形にすると良いと思います。 以下の写真は入居時からあった壁の傷を撮影日の新聞と一緒に撮影しました。 可能なら管理会社や大家さんの立ち合い
退去時に「一言」唱えるだけで敷金が返ってくる魔法のコトバ「減価償却費」、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 2024年3月29日 2024年3月31日 住まい 不動産, 敷金, 詐欺 賃貸住宅を出ていく時、多くの方がトラブルに見舞われます。 それが敷金トラブルです。 原状回復を名目に多くの場合返って来ないんですよ。 なかには敷金だけで足らず追加で高額な原状回復費用を請求されるケースもあります。 しかし、これちょっとした知識をつけておくだけで回避できるケースが多いんですよ。 今回は敷金トラブル回避のための魔法のコトバをご紹介しましょう。 なお、2020年4月以降に入居された方はそのあたりは法律できっちり整備されています。 詳しくはこちらの記事を御覧ください。 敷金とはまずは今回の前提となる「敷金」とはなにかについておさえておきましょう。 敷金とは保証金のようなもので、借り主が家賃等を
こんにちは、taikiです。 最近のPEファンドでは面接時から財務モデリングのスキルテストをすることが標準的になってきました。 私が現役だった頃は、面接でスキルテストをするというよりも入社後にOJTでバランスしないBSとにらめっこして、泣きながら習得するという時代でした。古き良き時代ですね（遠い目）。 今回は、読者の方々からの要望もあり、財務モデリングについて取り上げたいと思います。 財務モデリングはPEファンドでは必須のスキルではありますが、そもそも会計の知識がベースになっていることもあり、応用範囲はめちゃくちゃ広いです。 ビジネスでも個人でも、このスキルが役に立たない領域はないと断言できます！ PEファンド関係なく、財務・会計的な知識を深めたい方にも役に立つ内容になっておりますので、ぜひ一読して、興味を持っていただければと思います。 そもそもだけど、財務三表って理解している？ 本題に入
個人事業主が行う引っ越しは経費になる？
個人事業主が自宅で仕事をしている場合、事業で利用している部分の家賃を経費として計上することが認められています。 では、自宅兼事務所を引っ越す場合、家賃同様に引っ越し費用の一部を経費とすることは可能なのでしょうか。 自宅を事務所として使っている個人事業主の方が引っ越しする場合、引っ越し費用の中で経費計上できるものの紹介と、仕訳の仕方や勘定科目について、まとめて解説していきます。 個人事業主が行う引っ越しは経費計上できる？結論からいうと、個人事業主が引っ越しをする際は、経費計上できるケースとできないケースがあります。 “引っ越し”と一言でいっても、個人事業主の“引っ越し”には以下の4つのパターンが考えられます。4つのパターンのうちどれに当てはまるかで、引っ越しの費用をどれほど経費計上できるかが異なります。まずは4つのパターンをそれぞれ見ていきましょう。 1.自宅・事務所が別で、事務所のみ引っ越
【敷金が戻ってこない】退去時トラブルの相談・対応の実体験
賃貸物件の退去時の敷金が戻ってこないのはなぜ？ キレイに使っていたのに原状回復費用を請求された 退去時のトラブルはどこに相談すれば良いの？ そんな方はこの記事を参考にしてみて下さい。 ここでは私が実際に経験した賃貸物件の退去時の敷金返還トラブルについて書いていきます。 消費者センターや弁護士の方などの相談先や相談した内容、敷金返還のために実践した事を書いているので参考にして下さいね。 「これから引越しをする方」「敷金が返還されない方」「原状回復費用を請求されている方」「敷金返還に関する相談先を知りたい方」などの参考になると思います。 敷金返還請求をするまでの経緯 敷金返還請求をするまでの経緯は、私が2022年の2月に引越をした時に遡ります。 退去の立会時に「敷金○○円は戻ってきます」「そこからストーブ清掃費用○○円とハウスクリーニング費用○○円引かれるので○○円請求となります」と言われまし
【少額訴訟とは】 今回私が選択した「少額訴訟」とは、その名の通り少額で民事訴訟を起こせる仕組みである。通常の訴訟と比べていろいろ異なる点はあるが ・60万円以下の金銭をめぐる民事トラブルが対象 ・訴訟費用が安い ・審理が1日で終わって即日判決が下る という点が主な特徴だ。 通常の訴訟は弁護士を立てる費用が発生したり、判決までに長い時間がかかったりと何かとハードルが高いが、少額訴訟は手続きやプロセスがとてもシンプル。そして裁判にかかる金額も安い。（私の場合、裁判自体にかかったお金はだいたい諸々含めて1万円程度で済んだ。） 「気軽に」と言うと語弊があるが、民事で少額のトラブルが発生した場合はかなりハードル低く法の判断を仰げるシステムと言えよう。 【新たに分かった弁護士視点のポイントも】 訴訟に向けてこちらの言い分を整理する段階に入り、父から弁護士視点で「この請求もおかしくない？」という点も新た
お前らの人生最大の恐怖体験を聞かせろ | オモコロ
まだまだ夏を楽しみたい。実話で頼むよ 作り話だったり、ただの都市伝説なんてのはやめてくれ 心霊でも人怖でも何でもいいんだけど、とにかく本当にあった話を聞きたいんだ 2: 名無しさん：2022/08/31(水) 今日初めて夢精したんだけど、一緒にウンコも出ちゃったことかな 3: 名無しさん：2022/08/31(水) >>2 ウンコ漏らしたのも初めてだったの？ 4: 名無しさん：2022/08/31(水) >>3 ウンコは初めてじゃない 5: 名無しさん：2022/08/31(水) 愛はおしゃれじゃない 6: ◆U3t3hr6Ov2：2022/08/31(水) >>2 どんな夢見てたの？ 7: 名無しさん：2022/08/31(水) 近くにイノッチストアっていう店が新しくできる夢。 前も後ろも洗わなきゃいけなかったから大変だったわ 8: 名無しさん：2022/08/31(水) イノッチストア
最悪！ 就活中の放火魔が金を借りにきた！（後編）【たらい回し人生相談】 ｜BEST TiMES（ベストタイムズ）
最悪！ 就活中の放火魔が金を借りにきた！（後編）【たらい回し人生相談】 【たらい回し人生相談】〜ヤバいやつがもっとヤバいやつに訊く〜 連載第6回 前記事（連載第5回）に引き続きNくんの実態をお届けする。現役の放火魔（本人いわく「たき火」）へのインタビューは犯罪学的にも貴重と思われる。 「たまに廃墟とか燃やすんですけど」 会話の流れで、ふっと彼はそんなことを口にした。別に悪事の告白をする風でもなく、天気の話でもするような口調で、とくに気負いのようなものは感じられなかった。まるで村上春樹の短編小説「納屋を焼く」だ。まあ犯罪なんですけどね。 彼は金を借りられるのか？ イラスト：優しい内臓 ■お金貸してください： 大司教：先ほども言いましたが、私はあまり君にお金を貸したいと思わないので、代わりに頼むべき相手としてSさんを連れてきました。去年までSさんとNくんは一緒に年収５０万のタコ部屋（注９）で寒
元「SDN48」アイドルが58歳のおじさんとルームシェア…SNSで話題 著者が書きたかった「アラサー女子」の悩みと再生 | 毎日新聞
大木亜希子さんの2冊目の著書「人生に詰んだ元アイドルは、赤の他人のおっさんと住む選択をした」＝祥伝社提供 今から約1年前、元「SDN48」のアイドルが、縁もゆかりもない「おじさん」と同居している体験を書いたネット記事が話題となった。その筆者の大木亜希子さん（30）が記事に加筆し、2019年11月に「人生に詰んだ元アイドルは、赤の他人のおっさんと住む選択をした」（祥伝社）を刊行した。「キラキラ女子になる」「ハイスペ男子（収入や社会的地位が高い男性）と結婚する」と焦燥感に駆られた結果、地下鉄の駅で一歩も動けなくなってしまった女性が、58歳のおじさん「ササポン」との恋愛とも友情とも違う交流を通じて再生していく物語だ。さて大木さん、ササポンとの生活は今、どうなっていますか。【大村健一/統合デジタル取材センター】 地下鉄の駅で一歩も動けなくなり、貯金も底をつく ――ササポンと同居するまでの経緯を教え
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸の原状回復について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月25日（日）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【注意】賃貸の原状回復は「借りた当初の状態に戻すこと」ではない!? 借主が「負担しなくて良い費用」とは？「損」しないために知っておきたい知識を紹介 賃貸物件を退去する際に敷金が返ってこなかったり、原状回復費用を請求されたりしてトラブルになった経験がある人もいるのではないでしょうか。原状回復に関する認識の違いや、契約内容などがトラブルの原因となるようです。 そこで本記事では、賃貸物件の原状回復とはどういうことなのか？ 具体例などを交えつつ解説します。 〜中
【視点】FGM（女性性器切除）、名誉殺人、サティー（寡婦焼死）、ダウリー（花嫁と持参金）、DV、人身売買など、「女性であることを理由として女性に対して向けられる暴力、あるいは、女性に対して過度に影響を及ぼす行為」を「ジェンダーに基づく暴力」と国連女 …続きを読む ","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- d
2022年02月06日 【悲報】アパート退去時の修繕費が10万円ｗｗｗｗｗ Tweet 24コメント ｜2022年02月06日 06:00｜住宅・住居｜Editタグ ：修繕費賃貸 1 ：風名し ちょっと室内でタバコ吸いまくってただけなのに😗 22/02/04 12:11 ID:ks0Iqgym0.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：風名し 10年も住んだんやぞ？ マンション管理 大損のからくり−管理費、大規模修繕費は四割安くなる！ 22/02/04 12:11 ID:ks0Iqgym0.net 5 ：風名し 4年以上住んだら修繕費ってタダになるんちゃうの？ 22/02/04 12:12 ID:s/W7qywPp.net 13 ：風名し >>5 タバコ吸ってたら壁紙の張り替えには適用されんとか言われたで 経年劣化とかは考慮してくれないんすか？と聞
「ママザウルスの育児奮闘記へご訪問ありがとうございます。大変申し訳ございませんが、現在サイトお引っ越し作業中です。2024年内に完了目標でございます。整うまでしばらくおまちくださいませ。 2024.10.25 ママザウルス 2024-03-03 ママザウルスです、こんにちは！ 最近ね、子連れ引っ越しを致しました！ 子連れ引っ越しのスケジュールについて知りたい！ 子連れ引っ越し、気をつけるポイントは？ そんな疑問を解決できる内容です！ うちの場合、兄ザウルス4歳、弟ザウルス2歳間近のタイミングでの子連れ引っ越しでした。 今回は子連れ引っ越しのスケジュールや注意点等を経験談を元にまとめていきたいと思います。 相見積もり体験談もぜひご覧くださいね！ ちなみに我が家の場合、同一市内での引っ越しなので転居という形になります。 市をまたぐ場合は転出→転入になるので、手続き等が大きく変わってくるのでご了
以前から何度か書いていますが、敷金を返してくれないので少額訴訟をしたら反訴され通常訴訟になった話。 ようやく決着がつきました。 弁護士は使いませんでしたが、なんとかなりましたね。 同様の事があった方のために詳細に解説したいと思います。 少額訴訟の提訴、反訴され通常訴訟になるまでの経緯まずは簡単に通常訴訟になるまでの経緯の話から見ておきましょう。 高額な原状回復費用を請求されるまず、家を買ったので住んでいたマンションから退去しました。 退去の立会の日には指摘をしなかったのに、あとから高額の金額の請求書を送付されたんですよ。 提示されたのは敷金＋追加料金の内容でまったく納得できるものではありません。 つまり、敷金だけでは足りず、追加でお金払えよって話です。 猫を飼っていますので敷金返ってこない程度には覚悟していましたが、それにしても高額・・・ しかも、向こうが指摘している内容はこちらが認識して
前提：壁がひっかき傷だらけだった場合などはこの記事は参考にならない可能性が高い。 忙しい人向け 退去立ち合い時には、入居時に交わした契約書を持参したほうがいい。 退去立ち合い時には、「録音します」と伝えてボイスメモを起動したほうがいい。 不動産会社が何と言おうが、「東京都賃貸ホットライン」に電話で相談したうえで、内容証明郵便を送ればお金は返ってくる。 目次 忙しい人向け 目次 時系列 相談した先・利用したURL・参考にした資料 具体的な対応 内容証明郵便の送付 記載した情報 かかった費用(6491円） 最終的に相手が受け取った金額 最後に 時系列 2022/07 居住開始。 2022/10 猫を飼育開始することが決定。敷金追加、飼育届を出す。 ーーーー 2024/03/13 配偶者が退去立ち合いを行う。壁紙にも床にも傷がついておらず、においもないことを確認する。しかし、「猫を飼育していたら
この記事では2022年現在、人気がある不動産仲介売買業者や敷金・礼金・更新料が無料、さらに連帯保証人不要の賃貸サービスなどを多数ご紹介しています。 ですのでもしそのような物件をお探しでしたら是非こちらのサービスもご検討下さい。 カイトリー ビレッジハウス オークハウス イエプラ ハローストレージ ANAの住まい さがしてモチコム ゼロ区 部屋まる グローバルベイス カイトリー カイトリーは中古マンション再生事業に関わるiBuyerサービスです。 AI査定の強みは、最短30秒で買取参考価格が返ってくる「査定スピード」と「年間仕入れ実績1000件以上、20000査定」を行ってきたデータから弾き出される信頼性です。ですので、 「早く売りたい！」 「住みながら売りたい！」 「家を買ってから売りたい！」 「儲かるなら売りたい！」 このようなことをお考えでしたらカイトリーは絶対おすすめです！ ビレッジ
壁紙１３万円に「えっ」、賃貸退去時のボッタクリは国交省ガイドラインで大家と戦おう。 2024 3/24 壁紙１３万円に「えっ」、賃貸退去時のボッタクリは国交省ガイドラインで大家と戦おう。 礼金は大家のものですが、敷金は基本的に自分のものです。 例えば1K20m2程度であれば、契約書に定められた清掃料2－3万円程度以外は全額返却が デフォルトで、それ以上、変にぶっ壊していたり、善良な注意簡易義務を果たしていれば、 追加請求はありません。 というのが相場なのですが、世の中にはボッタクリ大家が多数存在しているそうな。 ■壁紙１３万円に「えっ」 東京都中野区の女性会社員（３９）は昨年、賃貸マンションを退去し、家族で引っ越した。マンションの貸主（大家）に立ち退くことを伝えると、修繕費用の見積もりが送られてきたが、計上額は約３７万円。２ＤＫ（約５５平方メートル）すべての壁紙の貼り替え費用約１３万円も含
衆議院議員選挙に立候補するには費用がいくらかかるのか、選挙とお金のリアルな話（大濱崎卓真） - エキスパート - Yahoo!ニュース
毎年のように騒がれる「政治とカネ」の問題が、今年も注目を集めています。去年は河井案里参院議員の選挙違反事件に際し、自民党本部から１億５千万円という膨大な金額が供出されたことが話題となりました。また、最近では誕生したばかりの菅内閣で初入閣の閣僚に政治とカネの問題があるのでは、との週刊誌報道が出ています。国会議員というと相当なお金持ちというイメージを持たれる方も多いと思いますが、実態としてはかなり生活の厳しい議員や資金繰りに困窮する議員が多いこともまた事実です。そこで今回は、衆議院議員総選挙で当選するために必要となる費用について紐解いていきたいと思います。 選挙期間中の出費で1,500〜2,000万円程度 我が国においては、衆議院議員であれば25歳以上、参議院議員であれば30歳以上の日本国籍を持つ者であれば（公民権が停止されているなどごくわずかな例を除き）誰でも立候補をする権利（被選挙権）を有
こんにちは！ 今回は、「本帰国時の賃貸探し」です。 海外から賃貸って借りれるの？ 海外に住んでいるのに、内見とかできるの？ いろいろ不安ですよね。 これから数年住むわけですから、気に入ったところに住みたいですよね。 私は、早く動いてよかった！！ということばかりでしたので、その経験をシェアします。 ※会社経由の法人契約の方ではない、個人契約向けの記事となっています。 数ヶ月前から希望エリア、希望物件をイメージしておく 不動産屋に連絡してみる なぜそんな早くから不動産屋にコンタクトを取ったのか 【コロナ禍】オンライン内見をする オンライン内見の利点、欠点 利点 欠点 内見後、気に入れば申込 学校関係には事前に電話しておく 電話してよかったこと 法人契約に注意 まとめ 数ヶ月前から希望エリア、希望物件をイメージしておく 本帰国の時期のことは「なんとなく」わかると思います。 「いつ頃本帰国か？」わ
台湾のサイト591で部屋を借りる方法 - Mickey的日記(ときどきアジアを旅する人の日常ブログ)
こんにちは 台湾ではこの土日は旧暦の七夕です。 この日は情人節(バレンタインデー)と 呼ばれ恋人同士でお祝いをするんですよね。 日本と違って男性が女性にプレゼントを渡したり 食事や旅行に連れて行ったりのイベントをする日です。 もれなく私の友達たちも楽しそうにインスタに お祝いの投稿をしていました。（微笑ましいですね🤗） それでは今日は台湾で住むことになった場合に 部屋をどのように探して借りるかを紹介します。 以前に軽く住宅事情を書いたのですが部屋を探す方法を ちゃんと書いてなかったので改めて紹介をしてみたいと思います。 この過去の投稿は全然参考にならなし 大した事を書いていないのですが以前の記事はこちら👇 mickeychan1978.hatenablog.com mickeychan1978.hatenablog.com 台湾へ語学留学やワーキングホリデーなどで行く場合 語学留学など
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、賃貸住宅の原状回復について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年2月23日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 引っ越し前必見！原状回復に大活躍な100均アイテム5選 引っ越しで賃貸物件を出る際に気になる敷金の返金。床や壁の傷などがあまりにもひどいと、敷金が返ってこないだけでなく、場合によっては追加料金を取られる可能性もあります。 気になる場所は自分で補修しておけば、敷金を取り戻せるかもしれません！今回は、ダイソーなどの100均で買える、便利な補修グッズをご紹介します。しっかり活用して敷金を取り戻しましょう！ 〜中略〜 100均グッズで原状回復するときの注意点 便利な100
家を借りる時に払う「敷金」と「礼金」。 「敷金」は、大家さんに預けるお金なので、返ってくることもある。 しかし、「礼金」は、大家さんにあげるお金。 なぜ、この「礼金」を払わないといけないのか？ これについて、国内唯一の不動産学部で、不動産のルールを研究している、中城康彦 先生（明海大学 不動産学部 教授）が説明していました。 「礼金」は「ありがとう」の意味を込めて大家さんに支払う謝礼金。 その始まりは、江戸時代と考えられる。 1603年に始まり、260年ほど続いた江戸時代。 そこで起きた問題のひとつが、爆発的な人口の増加。 江戸の町の人口は、初期には約15万人。 それが、1700年代に入ると、100万人を超え、当時のヨーロッパ最大の都市、ロンドンの86万人を大きく上回る世界最大級の都市になった。 この人口の激増によって、住宅が足りなくなるという問題が起きた。 その問題に対応するために生まれ
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竹書房退職エントリ｜竹村響 Hibiki Takemura
【決意】不動産仲介業者の要求が意味不明なので争う事にしました【表明】※2022年追記｜ヨッピー
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6年入居してた人に夜逃げされたけどハウスクリーニングされたのかなってレベルで綺麗でワロタ→「敷金返ってくるww」
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