利息の支払いを安くする : 「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く

11月12日に書いた【決算書が理解できない個人事業主】の続きです。(http://blog.livedoor.jp/y_name/archives/22483358.html ) 「どういう条件で借りていますか？」と尋ねても答えられません。私は「毎月の支払い額が同じなら元利均等方式、違うなら元金均等方式だと思います。通帳を確認して下さい。」と答えました。一般的には元利均等方式が多いです。利息のことを良く知っている人は、元金均等方式にします。私も元金均等方式です。 前の事例で、借入残が1億2,700万円、毎年の返済額が300万円とすると、返済期間は42.3年になります。これを金利3%、返却期間42年とすれば次のようになります。 ・元利均等方式では、返済額は22,352万円、うち利息分が9,652万円です。借入残高に占める利息分は76%にもなります。 ・元金均等方式では、返済額は20,716万