一戸転売しただけで利益5億円…日本の"外資系高級ホテルコンドミニアム"を買い漁る富裕層の底なし"錬金欲" ラグジュアリーな"外資系高級ホテル物件"に住む･貸すより､転売で儲ける

フォーシーズンズ系やパークハイアット系などの「ホテルコンドミニアム」が富裕層に人気だ。ホテル客室が分譲マンションと同様に部屋ごとに販売され、部屋の所有権を購入する。金融アナリストの高橋克英さんは「自ら住む人や、人に貸して客室レンタル収入を得る人もいるが、目立つのは値上がりを期待して購入し転売するケース。10億円台の物件が15億円で販売されることもある」という――。 流通市場で15億円の物件が売買される ホテルの客室を所有し、自身が利用しない時は貸し出す「ホテルコンドミニアム」。コロナ禍にもかかわらず、国内でも続々登場しており、海外だけでなく国内の富裕層を惹きつけている。 ホテルコンドミニアムとはどのような仕組みで、なぜ富裕層を魅了しているのだろうか。 例えば、2016年に開業した「フォーシーズンズホテルアンドホテルレジデンス京都」。ホテル棟とレジデンス棟（ホテルコンドミニアム）からなり、レ

[eagleyama]

“コロナ禍にもかかわらず、国内でも続々登場しており、海外だけでなく国内の富裕層を惹きつけ