米30年固定住宅ローン金利、７％台に急上昇－昨年12月以来

米住宅ローン金利が昨年12月上旬以来初めて７％を超え、住宅市場の回復に打撃を与えた。 全米抵当貸付銀行協会（ＭＢＡ）の21日発表によると、30年固定住宅ローンの契約金利は２月16日終了週に19ベーシスポイント（ｂｐ、１ｂｐ＝0.01％）上昇し、7.06％となった。これは10月以来の大幅上昇。 住宅購入申請指数は10％余り低下し、11月以来の低水準となった。同指標は過去４週間、いずれも低下している。 買い手も売り手も米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）の利下げ開始を心待ちにしているが、当局者は急ぐつもりがないことを繰り返し示唆している。今後はインフレと堅調な労働市場の行方に加え、ＦＯＭＣがそれらにどう対応するかが、住宅ローン金利の方向性を決める鍵となるだろう。 住宅購入と借り換えの両方を対象とする全体の住宅ローン申請指数は10.6％低下し、今年最低水準となった。借り換え指数も低下した。 ＭＢＡの