なぜいま？ 都心で“戸建てシフト” | NHKニュース

ことしの地価調査が１９日、公表されました。 「住宅地」の平均価格は、全国平均は２６年連続の値下がりでしたが、東京２３区はこの１年間で平均３．３％値上がり。都心では、新築マンション購入を諦め、“戸建てシフト”とでもいう動きが目立っています。なぜなのでしょうか。 いまや、そうともいえなくなっているんです。 「不動産経済研究所」の調査では、首都圏のマンションのことし上半期の平均価格は５８８４万円。平成３年以来、２６年ぶりの高値になっています。東京２３区に限れば平均価格は７１５９万円！です。 東京・目黒区の駅から徒歩７分の立地で建設中の不動産大手「三菱地所レジデンス」の高級マンションのモデルルームをこの週末に取材しました。価格は、３ＬＤＫで８０００万円台。４０代のご夫婦も「立地が良いところは、やっぱり高いなあ。いい物件は最初から手が出ないというイメージです」と話していました。欲しいけど高い。多くの

[yabu_kyu]

「ほとんどが９０００万円で購入を断念。マンションに比べて２割ほど安く」自分には関係のない話だった。

[Flymetothemoon]

長屋だな。

[kudoku]

こういう家の駐車場ってミラーを畳んでギリギリで車入れてるけどよく毎日そんな車庫入れ出来るなぁと感心する

[hideku55]

不動産とか賃貸の相場が総崩れする始まりだよ。戸建てのみの話じゃない。今後不動産に手を出すべきじゃない。これは時代の大きな流れなんだ。

[shinjukukumin]

「これに対して多くの戸建ては、相続などの際に売りに出された、比較的狭い土地を、２分割、３分割して分譲されています。」前にもあったと思ったら、定期借地権が始まった時だ。

[daruyanagi]

金持ちだなぁ

[kaeuta]

集合住宅化する事で割安ならともかく、共益費等で毎月の支出がある上に修繕積立金は他者の支払いにも気を使う必要があり、それでいて戸建てより高いマンションに何の意味があるのかよくわからないですな

[BritanJP]

“９０００万円で購入を断念。マンションに比べて２割ほど安く、ロフト付きで延べ床面積１１０平方メートルの今の戸建てにした”←それでも高いわｗｗｗ

[kaorun]

わかる。都心のマンションはもはや中古でも手が届かない域に入りつつあるからなぁ...。/ あと、過去戦後の戸建てブームで立った40～50年モノの相続が近いんだよね。

[mobits]

たしかに。マンションはもはや高すぎていったい誰向けの物件なんだっていう疑問

[zakusun]

庭もない一戸建て。どうせ買えないから、買わなくて済むけど。

[rascalrascal]

年を取って、子供もいなくなって、木造3階建てなどどうするのだろう。東京の建売の戸建ては断熱も薄くて夏暑く冬寒いし。

[daybeforeyesterday]

うーむ