賃貸人による賃貸目的物への立ち入り - 青森の弁護士 自己破産 個人再生 ：楽天ブログ
2008.12.11 賃貸人による賃貸目的物への立ち入り カテゴリ：賃貸借 賃貸人による賃貸目的物への立ち入りが不法行為ないし債務不履行に当たるとして、賃借人 による損害賠償請求が一部認容された事例 賃貸人による賃貸目的物への無断立入りが賃借人に対する債務不履行に当たるものの、賃借人 による契約解除はできないとされた事例 賃貸借契約終了時に敷金の一部を賃借人に返還しない旨の合意に消費者契約法10条に反する 部分があり、一部無効であるとされた事例 本件は、Yから本件建物を賃借して敷金40万円を差し入れていたXが、Yが設置したクーラーを 修理するためにXに無断で本件建物に立ち入ったことについて、賃貸人の債務不履行に当たる と主張して賃貸借契約を解除し、本件建物を明け渡したので敷金の返還を請求し、併せてYの 無断立ち入りが債務不履行ないし不法行為に当たると主張して慰謝料等を請求した事案であ る。
救護者に刑の減免を | 天才たぬき教授の生活
ながいこと、書き込みを忘れていました。 さて、「危険運転致死傷罪」の新設以来、ひき逃げ事件が倍増しています。たぬきは、２年前に、厳罰一辺倒ではなく救護した人に刑の減免を、という提案をしたことがあります。この間、ＮＨＫがこの声を取り上げて放映してくれたのですが、朝日新聞は、なかなかまともに取り上げてくれません。ちょっと妙です。 この提案ですが、誤解のないように言えば、現在の「危険運転致死傷罪」を廃止せよというものではありません。そうではなくて、危険運転であっても単なる自動車運転過失であっても、ともかく、被害者を救護するために真摯な努力をした運転者には刑の大幅な減免を認めるというものです。ですので、ひき逃げをした人の刑を軽くせよという主張ではありません。 むしろ、重罰を強調するあまり、飲酒・酩酊運転で事故を起こした場合には、被害者を救護して正直に事故を報告するよりも逃げて酔いを醒ましたほうが刑
asahi.com（朝日新聞社）：次期戦闘機見送り、Ｆ１５改修対象拡大へ 政府安保会議 - 政治
次期戦闘機見送り、Ｆ１５改修対象拡大へ 政府安保会議2008年12月20日11時52分印刷ソーシャルブックマーク 政府は２０日の安全保障会議で、中期防衛力整備計画（０５〜０９年度）を見直し、次期主力戦闘機（ＦＸ）７機の調達を見送るとともに、それを補うため、現在の主力戦闘機Ｆ１５の能力を向上させる改修対象を２６機から４８機に増やすことを決めた。 ＦＸの機種選定で有力候補だった米国製ステルス戦闘機Ｆ２２ラプターの禁輸解除の見通しが立たないため。ＦＸ調達は次期中期防（１０〜１４年度）に先送りされる。中期防には改修に伴うＦ１５の３８機分のレーダー部品の購入も盛り込まれた。 アサヒ・コムトップへニューストップへ
本家も公認！クラフトワークの8ビット・カヴァー集『8-Bit Operators』が日本発売決定 - CDJournal ニュース
ドイツが生んだ偉大なるテクノ・バンド、クラフトワークの楽曲を8ビット・サウンドでカヴァーした話題作が、ついに日本上陸！ 本家のクラフトワークも公認したトリビュート・アルバム『8-Bit Operators』（写真）が、いよいよ日本でも発売されます。 アルバムに参加しているのは、アメリカ、イギリス、ドイツ、スウェーデン、スイス、アルゼンチンなどの8ビット・アーティスト。ファミコンに象徴されるピコピコのサウンドから、ヴィンテージもののビデオ・ゲームの基盤や旧式の8ビット・パソコンなどを駆使したサウンドまで、広い意味での8ビット・アーティストが集結しており、各自の解釈のもとにクラフトワークの名曲をアレンジ・カヴァーしています。 『ミュージック・オブ・クラフトワーク 8-ビット・オペレーターズ』という邦題が付いた日本盤（TOCP-66867 税込2,500円）は2009年2月11日発売予定。日本盤
ジョン・コルトレーンの未発表音源、「ブルー・トレイン〜テイク7」が世界初公開！ - CDJournal ニュース
8月にEMIの特設サイト「BLUE NOTE J@ZZ FESTIVAL」にて公開された、キャノンボール・アダレイ＆マイルス・デイヴィス「枯葉〜テイク1」に続く、世紀の発掘音源の第2弾が、本日19日よりアルフレッド・ライオン生誕100年記念＆ブルーノート創立70周年記念サイト「BLUE NOTE J＠ZZ FESTIVAL」にて公開となりました。 今回登場したのは、ジョン・コルトレーンがブルーノートに残した唯一のリーダー作『ブルー・トレイン』の表題曲となる「ブルー・トレイン」の未発表テイク“テイク7”。アルバムに収録された“テイク9”よりも早めのテンポで奏でられる、事実上のファースト・テイクとなるこの“テイク7”。“テイク9”や『ブルー・トレイン+2』（写真）で初披露となった“テイク8”（今回“テイク8”も同サイトで公開）と聴き比べながら、その違いをじっくりと感じてみては？ ジャズ・ファン
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