賃貸住宅の更新料は「有効」 最高裁、商慣習を追認
■編集元：ニュース速報板より「最高裁 更新料契約有効の判決」 1 名無しさん＠涙目です。(京都府) :2011/07/15(金) 13:44:07.87 ID:VWy8wTte0 ?PLT(18072) ポイント特典 マンションやアパートの賃貸契約を更新する際に「更新料」を支払う契約について、最高裁判所は有効だという判決を言い渡しました。借り手側が「消費者に重い負担を課す不当な契約だ」と主張したのに対して、貸し主側は「契約書に明記されていて違法ではない」と反論し、２審の判決は有効と無効で分かれていたため、最高裁の判断が注目されていました。 NHK http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110715/j1107151339251.html 続きを読む
時事ドットコム：わいせつ画像所持で逮捕＝販売目的で携帯電話に保管−改正刑法を初適用・警視庁
わいせつ画像所持で逮捕＝販売目的で携帯電話に保管−改正刑法を初適用・警視庁 わいせつ画像所持で逮捕＝販売目的で携帯電話に保管−改正刑法を初適用・警視庁 販売目的でわいせつな画像や動画を携帯電話に保管したとして、警視庁保安課などは１５日までに、わいせつ電磁的記録販売目的所持容疑で、札幌市西区八軒１条東、衣料品店員小林亜衣容疑者（２７）を現行犯逮捕した。 わいせつ画像の販売目的所持は、これまでＤＶＤなど売り物の状態でなければ摘発できなかったが、１４日施行の改正刑法は、販売目的で携帯電話やパソコンなどにファイルを保管することも処罰対象とした。改正刑法による摘発は全国初とみられる。 逮捕容疑は１４日、インターネットの掲示板を通じてわいせつ画像や動画を販売する目的で、携帯電話のマイクロＳＤカード内にわいせつな写真ファイル３枚や動画５点を保管した疑い。（2011/07/15-11:52）
すれ違いざま首にロープ、空き缶回収男性けが 若者７、８人奇声…殺人未遂で捜査 - MSN産経ニュース
１５日午前４時ごろ、堺市堺区香ケ丘町の市道で、大阪市住之江区の自宅に自転車で帰宅しようとしていた無職男性（７０）が自転車数台に乗った若い男の集団とすれ違った際、男らが左右に分かれ、手に持ったロープのようなものを道を遮るように張り、男性の首に接触させた。男性は転倒はしなかったが、首にすり傷の軽傷。堺署が殺人未遂容疑で男らの行方を追っている。 同署によると、男らの集団は７～８人で、いずれも１５～２０歳くらい。現場は中央線のある片側１車線の市道で幅約８メートル。男らは、男性とすれ違った現場約４０メートル手前から左右に分かれ、その後、ロープの片方を手放したとみられる。直前には雄たけびのような奇声を発していたという。 男性は、すれ違った際に首に違和感と痛みを感じたため自転車を止めて振り返ったところ、男らはしばらく男性の方を見ていたが、その後自転車で現場から逃走。男性は近くのコンビニの公衆電話から、「
弁護士懲戒呼びかけ：橋下大阪知事が逆転勝訴 最高裁判決 - 毎日ｊｐ(毎日新聞)
橋下徹大阪府知事が知事就任前に出演したテレビ番組で、山口県光市母子殺害事件の被告弁護団に対する懲戒請求を視聴者に呼びかけた発言によって「請求が殺到して業務に支障が出た」として、弁護団のメンバーら４人が橋下氏に損害賠償を求めた訴訟の上告審判決で、最高裁第２小法廷（竹内行夫裁判長）は１５日、３６０万円の支払いを命じた２審判決（０９年７月）を破棄し、弁護団側の請求を棄却した。 最高裁が今年６月に弁論を開いたため、２審判決の見直しが予想されていたが、橋下氏側の逆転勝訴が確定した。 橋下氏は０７年５月、出演した民放番組で、被告少年（事件当時）の殺害動機を「失った母への恋しさからくる母胎回帰」と位置づけた弁護団を批判。「（弁護団を）許せないと思うなら、一斉に弁護士会に懲戒請求をかけてもらいたい」などと発言した結果、０８年１月までに４人に約２５００件の懲戒請求が寄せられた。 １審の広島地裁判決（０８年１
asahi.com（朝日新聞社）：橋下知事に賠償責任なし 光市事件の発言巡り最高裁判決 - 社会
印刷 関連トピックス橋下徹 山口県光市の母子殺害事件をめぐり、被告の元少年（３０）の弁護人らが「大阪府知事就任前の橋下徹弁護士のテレビでの発言で名誉を傷つけられた」などとして損害賠償を求めた訴訟の上告審判決が１５日、最高裁であった。第二小法廷（竹内行夫裁判長）は、橋下氏の賠償責任を認めた一、二審判決を破棄し、改めて弁護人らの請求をすべて棄却した。橋下氏の逆転勝訴が確定した。 問題になったのは、橋下氏が２００７年５月のテレビ番組での発言。新たな弁護団が付いた後に元少年が主張を一転させた点について、「許せないと思ったら、弁護士会に懲戒請求をかけてもらいたい」などと批判。４人の弁護人に対して、１人６００件を超す懲戒請求が寄せられた。 ０８年１０月の一審・広島地裁判決は名誉毀損（きそん）と不法行為の両方にあたると認め、８００万円の賠償を命じた。０９年７月の二審・広島高裁判決は不法行為だけを認
多国籍企業「日本人学生は要らない。インド、中国から雇う」の真実 - やまもといちろうBLOG（ブログ）
日本で結構大学生や高校生の就職が厳しいという話があり、それへの警鐘というか、いわゆる危険デマとして、外資系の日本人学生スルーの話が良く出るらしい。ここんとこ、シンガポールやら欧州やらわたわたと仕事をする中で、比較的先方のヒューマンリソース担当のマネージャーと話をする機会がとても多くなった。んで、日本国内で聴く話と現実の様相が全然違う部分があって、一応指摘しておこうと思った。 ● もともと多国籍企業では学卒をいきなりリクルーティングするという行動原理があんまない 日本人学生が駄目ってんじゃなくて、そもそもあんまり学生をいきなり採らない。「日本人学生を採用しないの？」と聴くと、たいてい「人材会社から経験のある日本人がいっぱい紹介されるのに、なんで経験のない、これから教育コストをかけなきゃいけない学生を採用するの？ 不合理じゃね？」みたいな回答を良くされる。 同じような話はフランスでもドイツでも
殺人未遂：路上にロープ、自転車の男性が首にけが…堺 - 毎日ｊｐ(毎日新聞)
自転車に乗った複数の男らが被害者とすれ違う時に左右に分かれてロープのような物を張り、けがをさせたとされる現場＝堺市堺区香ケ丘町で２０１１年７月１５日午前１０時５９分、長谷川直亮撮影 １５日午前４時ごろ、堺市堺区香ケ丘町１丁の路上で、大阪市住之江区に住む無職の男性（７０）が自転車で走行中、７、８人の男らがすれ違いざまに左右二手に分かれ、ロープのようなものをはって、男性の首にひっかけた。男性は首に軽いけが。現場付近でロープは見つかっていない。大阪府警堺署は殺人未遂事件として捜査している。 堺署によると、男らは１５～２０歳ぐらい。１人ずつ自転車に乗っており、南から北へ向かっていた男性とすれ違う約４０メートル手前で二手に分かれたという。男性は首に横約１０センチ、縦３センチのすり傷。すれ違った際、首に圧迫感を覚え、ロープのようなものが首をつたっていくのがわかったという。ロープが男性の首に触れた際、左
オーストラリアの南端で撮影されたあまりにも美しい天の川の写真
日本でも7月7日は七夕として、年に一度だけ天の川に橋が架かり、織姫と彦星が会うことができるという説話が伝えられ、笹に短冊を飾る風習がありますが、オーストラリアで見る天の川は、周囲の雄大な風景とも相まって、日本とは違った風情があるようです。下に掲載する写真は、Alex Cherney氏によって、オーストラリアの南端から撮影された天の川の写真です。 Milky Way pictures: Alex Cherney's photos of galaxy seen with naked eye | Mail Online 下のムービーは、長時間露光による撮影で、通常ではとらえられない星々の動きを写真に収め、数千枚に及ぶ写真をつなぎ合わせてひとつの映像にまとめたものです。 Ocean Sky on Vimeo 夜空に浮かび上がる巨大な天の川。 ビクトリア州南部のモーニントン半島にあるエレファントロッ
特定しますたm9(｀・ω・´) 最高裁 更新料契約有効の判決
1：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/07/15(金) 13:44:07.87 ID:VWy8wTte0 マンションやアパートの賃貸契約を更新する際に「更新料」を支払う契約について、 最高裁判所は有効だという判決を言い渡しました。借り手側が「消費者に重い負担を 課す不当な契約だ」と主張したのに対して、貸し主側は「契約書に明記されていて 違法ではない」と反論し、２審の判決は有効と無効で分かれていたため、最高裁の 判断が注目されていました。 NHK http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110715/j1107151339251.html 元スレ：http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1310705047/ 狼と香辛料 17 (電撃文庫 は 8-17) 2：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：
マンション賃貸借訴訟：更新料は「有効」…最高裁が初判断 - 毎日ｊｐ(毎日新聞)
マンションの借り主が賃貸借契約の更新時に貸主に支払う「更新料」は、消費者に一方的な不利益を押しつける「無効」な契約条項だとして、借り主が貸主を相手取り、支払った更新料の返還などを求めた３件の訴訟の上告審で、最高裁第２小法廷（古田佑紀裁判長）は１５日、更新料は「有効」とする初判断を示した。貸主側の勝訴が確定した。 ３件の訴訟は高裁で、１件が有効、２件が無効と判断が分かれていた。地高裁で係争中の同種訴訟は約２０件あり、最高裁の統一判断が注目された。 更新料は約４０年前から主に京都や首都圏で慣習化しており、契約件数は全国で１００万件以上とみられる。 今回の３件は、京都と滋賀のマンションの借り主３人が０７～０８年、賃貸借契約で「１年ごとの更新時に月額賃料の２カ月分を支払う」などの条項が盛り込まれたことについて「消費者の利益を一方的に害する契約条項は無効」との消費者契約法の規定に触れるとして別々に提
asahi.com（朝日新聞社）：賃貸住宅の更新料「有効」 最高裁が初判断 - 社会
印刷 賃貸住宅の契約を更新する際に家主が借り手から「更新料」を取る契約は有効か、それとも無効か。最高裁第二小法廷（古田佑紀裁判長）は１５日、更新料をめぐる３件の訴訟の上告審判決で「原則有効」とする初めての判断を示した。「更新料を取る契約は消費者の利益を不当に害している」と訴えた借り手側の敗訴が確定した。 家主を訴えていたのは、京都府と滋賀県のマンションを借りた男女計３人。更新料は両府県や首都圏を中心に商習慣として定着してきた。三つの訴訟の控訴審はそれぞれ大阪高裁の別の裁判官が担当。有効１件、無効２件と結論が分かれたため、最高裁の判断が注目されていた。 借り手側は１〜２年ごとに家賃の２カ月分程度を更新料として支払っていた。その契約が「消費者の利益を不当に害する契約は無効」と定めた消費者契約法に反するかが争点だった。 ２００９年８月の大阪高裁判決は「更新料の目的や性質が明確でなく、合理
マンション更新料「有効」 最高裁が上告審判決 - 47NEWS（よんななニュース）
マンションなどの賃貸住宅契約で、貸主が入居者に一定期間経過後の「更新料」支払いを義務付ける条項の是非が争われた訴訟３件の上告審判決で、最高裁第２小法廷（古田佑紀裁判長）は１５日、「有効だ」と主張していた貸主側勝訴を言い渡した。 「入居２年で家賃２カ月分」などとする更新料が盛り込まれた賃貸契約の該当物件は、首都圏や関西圏を中心に１００万件にも上るとされ、３件の二審大阪高裁判決は２件で無効、１件で有効と結論が分かれ、最高裁として初めての判断が注目されていた。 47NEWS 参加社一覧 北海道新聞 | 室蘭民報 | 河北新報 | 東奥日報 | デーリー東北 | 秋田魁新報 | 山形新聞 | 岩手日報 | 福島民報 | 福島民友新聞 | 産業経済新聞 | 日本経済新聞 | ジャパンタイムズ | 下野新聞 | 茨城新聞 | 上毛新聞 | 千葉日報 | 神奈川新聞 | 埼玉新聞 | 山梨日日新聞
光母子殺害 １月に最高裁弁論 NHKニュース
光母子殺害 １月に最高裁弁論 7月12日 21時26分 山口県光市で主婦と幼い娘を殺害した罪などに問われている元少年について、最高裁判所は、来年１月に検察側と弁護側の双方の主張を聞く弁論を開くことを決めました。死刑か無期懲役かを巡って異例の展開をたどっている元少年の裁判は最高裁で本格的な審理が始まります。 この事件は、平成１１年に山口県光市で、主婦の本村弥生さん（当時２３歳）と生後１１か月だった娘の夕夏ちゃんが殺害されたもので、当時１８歳だった元少年が殺人などの罪に問われています。１審と２審は無期懲役を言い渡しましたが、最高裁判所は「犯行は極めて悪質で特別な理由がなければ死刑にするほかない」として、無期懲役の判決を取り消しました。審理のやり直しを命じられた広島高等裁判所は、３年前、死刑を言い渡し、元少年側が上告しています。これについて最高裁判所第１小法廷は、来年１月２３日に検察側と弁護側の
最高裁 更新料契約有効の判決 NHKニュース
最高裁 更新料契約有効の判決 7月15日 14時1分 マンションやアパートの賃貸契約を更新する際に「更新料」を支払う契約について、最高裁判所は、有効だという判決を言い渡しました。「更新料」が必要な物件は全国で１００万戸を超えるとみられ、有効か無効か裁判所の判断は分かれていましたが、最高裁は「あまりに高額でなければ違法ではない」と判断しました。 この裁判は、京都市や滋賀県のマンションを借りていた会社員の男性などが１年から２年ごとの契約更新の際に家賃２か月分程度の更新料の支払いを義務づけるのは不当だと主張して起こしていたものです。借り手側が「消費者に一方的に重い負担を課す契約だ」と主張したのに対して、貸し主側は「契約書に明記されていて違法ではない」と反論し、２審の判決は有効と無効で分かれていました。１５日の判決で、最高裁判所第２小法廷の古田佑紀裁判長は「あまりに高額でなければ違法ではない」とし
賃貸住宅の契約更新料は「有効」…最高裁初判断 : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
賃貸住宅の契約を更新する際に借り主側が支払う「更新料」が、消費者契約法に照らして無効かどうかが争われた３件の訴訟の上告審判決が１５日、最高裁第２小法廷であった。 古田佑紀裁判長は「有効」との初判断を示し、家主に更新料の返還などを求めた借り主側の請求を棄却した。借り主側の敗訴が確定した。 更新料は、主に首都圏や愛知県、京都府などで４０年以上前から続く商慣行。家主側の弁護団によると、現在、１００万戸以上の賃貸住宅で設定されている。 今回の訴訟は、京都市や滋賀県のマンションの借り主が、賃貸契約の更新時に支払った家賃約１～２か月分の更新料の返還を求めて京都、大津両地裁に提訴した。２審・大阪高裁では「無効」２件、「有効」１件と分かれており、最高裁の判断が注目されていた。
J-Phoneからカメラ付きが発売 : ガロイド
2011年07月12日23:30 J-Phoneからカメラ付きが発売 カテゴリスマートフォン 1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/07/11(月) 01:40:14.07 ID:8Xib2E2+0 もはやH"は敵じゃないな 3：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/07/11(月) 01:41:03.83 ID:UfrYT+Dk0 そん馬鹿なことあるかよ カメラだぜ？携帯にカメラｗｗｗｗ 5：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/07/11(月) 01:41:37.56 ID:PDHwOgNy0 デジタルツーカーの時じゃ考えられん神対応だな！ 6：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/07/11(月) 01:41:42.75 ID:QmcktHJs0 携帯にカメラつけてどうするんだよw
数学に関する面白雑学教えてくれ : まめ速
1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/07/12(火) 17:11:16.32ID:lhyVF4R40 教えてください 2：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/07/12(火) 17:11:51.32ID:VM33DeUV0 もはやテンプレだが新聞紙46回折りたたみ 3：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/07/12(火) 17:13:28.74ID:ZA11pTmr0 >>2 なん・・・だと！？ 紙を43回折ると月に届く厚さになる 紙は１回折ると２枚分の厚さになり、もう１回折ると倍の４枚、さらに１回折ると８枚分の厚さになる。つまり、もとの紙の厚さに紙を折った回数分だけ２をかけることで計算できる。厚さおよそ0.08mmの一般的なコピー用紙で考えると、42回折ったときの厚さはおよそ35万km、地球と月の距離はおよそ38万km
【2ch】ニュー速クオリティ:フジテレビお台場合衆国のフードONパレードのメニューがボッタクリ価格と話題に
1 名無しさん＠涙目です。(東日本) 2011/07/15(金) 07:53:44.85 ID:1lg+Wx6w0 ?PLT(12002) ポイント特典 今日のめざましテレビより 346 名無しでいいとも！[] 2011/07/15(金) 07:31:19.93 ID:3/CUlbY4 高いわ 347 名無しでいいとも！[sage] 2011/07/15(金) 07:31:21.81 ID:TjvELdup たけーよ 348 名無しでいいとも！[] 2011/07/15(金) 07:31:22.48 ID:2Z0ZgZJq ぼった価格キター１２９０円 349 名無しでいいとも！[sage] 2011/07/15(金) 07:31:22.64 ID:G2Gh5oH8 1000円内におさえろや 351 名無しでいいとも！[] 2011/07/15(金) 07:31:23.2
asahi.com（朝日新聞社）：〈速報〉水戸黄門42年の歴史に幕 視聴率低調 - 日刊スポーツ芸能ニュース - 映画・音楽・芸能
日本最長寿のＴＢＳ系時代劇ドラマ「水戸黄門」（月曜午後８時）が、現在放送中の第４３部で終了することが１４日、分かった。今シリーズが４日からスタートも、平均視聴率が初回１０・０％、１１日の第２回も９・６％（ともにビデオリサーチ調べ・関東地区）と低調だった。ＴＢＳ系の看板番組として、１９６９年（昭４４）８月から長らく愛されてきたが、役割を終えたと判断された。 Copyright 2011 日刊スポーツ新聞社 記事の無断転用を禁じます
キヤノン説明会の学歴フィルターが露骨すぎる件ｗｗｗｗｗｗｗｗ:ハムスター速報
キヤノン説明会の学歴フィルターが露骨すぎる件ｗｗｗｗｗｗｗｗ Tweet カテゴリ☆☆☆☆ 1 ：Wなんとか ◆WgrkHsssGQ (東京都)：2011/07/14(木) 21:42:53.22 ID:D0Mnvzr70● ?PLT(13000) ポイント特典 夏採用・秋採用・後期採用する企業を挙げるスレ２ http://hato.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1310478406/182-183,185 182 ：就職戦線異状名無しさん ：2011/07/14(木) 20:08:48.85 キヤノン夏採用の説明会予約画面が酷いｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 大学ごとにきっちり分けられてるｗｗｗｗそしてその中に無い俺涙目ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 183 ：就職戦線異状名無しさん ：2011/07/14(木) 20:10:19.27 >>182 ｋｗｓｋ 1
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（最高裁判例：いわゆる更新料問題）平成22(オ)863 更新料返還等請求本訴，更新料請求反訴，保証債務履行請求事件 平成23年07月15日 最高裁判所第二小法廷 判決
橋下知事が逆転勝訴 弁護団への懲戒請求発言で最高裁 - 日本経済新聞
懲戒呼びかけ、橋下氏逆転勝訴…最高裁判決 : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
「光市母子殺害」テレビ発言 橋下知事が逆転勝訴 - MSN産経ニュース
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