賃貸住宅の更新料は「有効」 最高裁、商慣習を追認 - 日本経済新聞

賃貸住宅の契約で更新料の支払いを定めた条項が、消費者への過重な負担を禁じた消費者契約法に照らして無効かどうかが争われた3件の訴訟の上告審判決が15日、最高裁であった。第2小法廷（古田佑紀裁判長）は「更新料条項は原則として有効」との初判断を示した。借り手側敗訴が確定した。更新料が設定されている物件は全国に100万件以上あるとされ、現行の商慣習を最高裁が追認した格好だ。消費者契約法10条は、信義

[oguogu]

この裁判、更新料を返せじゃなくて今後は取るなだったら判決は変わっていたかも。全国の大家に更新料の請求裁判が起こされた時の影響が大きすぎるから。

[serio]

数が増えすぎて困窮している弁護士の新たな飯の種が失われた模様。消費者金融の過払い請求は相当においしかったようだが、その夢再びとはならなかったね。

[nextworker]

不動産の貸主　＞　消費者　＞　金銭の貸主（消費者金融） が法曹界の見解ということね。というか、サラ金傷めつけ過ぎた反動なんだろうね。更新料過払い返還訴訟がおきまくると、不動産業つぶれまくるからと。

[blackdragon]

今後、更新料無しの契約に応じるようにみんな交渉してみましょう。一律で応じないなら交渉可能な契約条件などではなく、貸主側による強制的な条件ということで判例を維持できなくなるのではないかと。

[soylent_green]

ナンセンス

[n41]

あーあ、確定してしまった！ "賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認　　：日本経済新聞"

[X-key]

期待していたのに・・・

[REV]

昔、不動産屋に文句言った時、「その分、均等割で家賃に算入してもいいけど、すると敷金と仲介料上がるよ」と言われた。

[shukaido170]

家主側「更新料は賃料の一部で、月額賃料を低く抑える効果がある」…いや絶対無いから。

[yomiusi]

最高裁判決出ちゃった

[frsatti]

「更新料条項は原則として有効」例外はどの程度からかな。

[take-june]

ちっ RT @miyasho88: 過払い金みたくはならんかったか。／賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認

[laislanopira]

あーあ

[tsubasanano]

今朝のあさいちでやってたんだよね…そうか借りて敗訴か…

[koji_naka]

僕は賃貸住宅の更新料は払うべきものと思ってます。嫌なら最初から契約するべきではないです。

[hudohsour]

家主にとっては吉報ですね。 RT @benrista: 賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認 / 最高裁が認めてしまったので、今後は更新料は当たり前のように取られる時代になりそうです…。

[hanasaki_market]

家主にとっては吉報ですね。 RT @benrista: 賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認 / 最高裁が認めてしまったので、今後は更新料は当たり前のように取られる時代になりそうです…。

[nekoruri]

賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認　　：日本経済新聞

[sophizm]

一審と二審で判断が分かれてたけど、こうなったかー。：賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認　　：日本経済新聞 -

[daybeforeyesterday]

へえ

[tiadeen2]

賃貸の更新料は認められちゃいましたね。「合意のうえで契約している」ということで契約時の大家さんとの交渉次第で何とかするしかない、ってことかなー。

[benrista]

賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認 / 最高裁が認めてしまったので、今後は更新料は当たり前のように取られる時代になりそうです…。

[oakcape]

賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認　　：日本経済新聞

[nabinno]

"更新料が設定されている物件は全国に100万件以上あるとされ、現行の商慣習を最高裁が追認した格好だ"