【ﾗｲﾌﾊｯｸ】歯医者に行け！歯垢取りの重要性！ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 投資家たるもの！ 健康に気を付けるべし！ ・・・言うことで。 食事管理によるスリムな身体。 ヒゲ脱毛による肌荒れ防止等、 QOLを上げることに尽力中。 そして今回は『歯』 デンタルケアについて 関心を深めている。 【対象の過去記事】 www.bekan13-investor.com 歯医者でプラーク取り！ 定期的な虫歯チェックに有効！ 歯垢取りは上下一気に！ デンタルケアグッズ届く！ 歯医者でプラーク取り！ この４連休。 私は歯医者に行って来た。 え？虫歯治療かって？ いやいや違う！ 歯垢取りだ！ 毎日のブラッシングでは、 歯垢は全部除去は不可能。 そこで定期的に歯医者で、 硬貨した歯垢を除去するのだ。 歯茎と歯の間（歯周ポケット）に 入り込んだプラークは、 歯周病の原因にもなる。 歯医者曰く３ヵ月に一回 （※少なくても半年に一回） プラーク除去をお勧めしている。
【SNS】オフ会こそ最大の情報源 - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 昨日はTwitterで知り合った方々と お会いする機会があった。 ご参加された方々！ 有難う御座いました！ 日帰り遠征ゆえに、 滞在4時間程度だったが、 有意義な時間であった！ 道半ばで帰れねばならぬ重要な会議！某社長の昼めっシャーをマネで帰ります！お疲れっした！ pic.twitter.com/9dOF2roUbQ— ベカン＠銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年7月23日 太陽光・不動産だけでなく、 株クラの人もいたので、 お話も新鮮でした。 私は過去に株・FX・先物と 金融商品は大体触ったが、 悉く惨敗して以来離れていたが ここらでイッチョやってみようか！ という気持ちになれましたｗ そして直接会う最大のメリットは、 『ここだけの話』が聞けること。 「実はアレの実態はごにょごにょ・・・」 「実はあの人ってごにょごにょ・・・」 「やっぱりな
【雑記】コロナ禍だからこそ・・・。出会いに価値あり！ - とある銀行員の超投資砲
こんにちは。ベカンです。 今日は久々に人と会う。 SNSで出会った人達との交流。 「自粛！自粛！o(｀ω´ )o」 と世間が騒ぐ中だと、 少し後ろめたい気持ちだが。 でもさぁ〜 SNSで気が合った仲でもさぁ〜 顔も知らん会ったことない奴の ことなんて信用出来んよねぇ〜 お互いのことも理解が深まらん。 そもそも政府・勤務先から 「コロナで自粛しろ」ってw オリンピックはやって、 子供の運動会は自粛？ 仕事では県外出張・面談させて、 プライベートでは飲み会NG？ 人間っていつもそうだね。 ('ω')「もう訳が分からないよ」 byきゅう○え 逆に言えば・・・。 自粛ムードだからこそ、 「直接会う」行為に価値が付く。 いつでも会える・行けるならば、 大して価値を感じないのだが、 人間というものは制限されると 無性にやりたくなるw 更に言えば、体の動く30代に 自宅警備員してるのも勿体無い。 10代
【SNS】本音が飛び交うTwitterスペース！ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 昨日はTwitterスペースにて雑談！ この機能の恐ろしいところが、 クラブハウス同様に時間を忘れるｗ 気付けば夜も更け５時間も話してた！ おはようございます！ (現在時刻14:00🙄) 生産的な1日がはじまるぜ！w— ベカン＠銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年7月22日 面白くて寝れない！ ホッとけば体力限界まで 続けてるだろうな。 気付けば朝チュン。 麻雀やってる時に近い。 今日はTwitterスペースの オモシロさを考察していく。 ①アーカイブに残らないのが良い ➁プライベート空間で話せる ➂大物アカウントが多いｗ 時間制限の必要性？ 何故こんなに面白いのか？ ちょっと考えてみたんだが、 ①アーカイブに残らないのが良い ツイート・ブログ・配信ラジオだと、 「あ～これ書いちゃマズイかな？」 「言っちゃマズいかな？」と ひよってしまうこ
【ｼｪｱﾘﾝｸﾞ】まさかの農家デビュー？畑無償貸与！ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 今日は隣の農家さんから 枝豆を貰ったんよ。 隣の農家さんから「えだまめ」貰った！やはりプロは違うぜ！俺のより立派！ pic.twitter.com/heCAw8n5XY— ベカン＠銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年7月17日 本当に立派な枝豆！ 私が作ってるやつなんて 全然デカくならず困ってるｗ まあそれは置いといて・・・。 そこでしばし雑談。 ウチの前に３区画ほど、 田畑があるんだが、 所有者はこの隣の農家さん。 今年は草刈りするだけで、 何も作っていない。 理由を聞いてみると・・・。 農家「私も歳だから今年から作らんよ」 そうだったんか。 このお婆ちゃん88歳。 そりゃ無理よのうｗ むしろ今までよくやってたよ もちろん自分一人で出来ないから 去年までは他人を雇ってやってた。 ただそれだと普通に米買うのと 値段が大して変わらんらしい。 息
【不動産・太陽光】銀行員のアドバンテージ！ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 ある時は地銀ローン担当。 ある時は不動産・太陽光投資家。 ２面性を持ち合わせる異端児ｗ 自分では当たり前すぎて 意識してなかったが、 銀行員＆投資家って 親和性が高いことに気付く。 ①融資に強い ➁多額の借入に動じない ➂業者との繋がり ④折衝能力が高い ⑤税務・財務に強い 銀行員は最強の職業？ ①融資に強い まず銀行員の真骨頂！ 融資を引くのが上手い！ なんせ普段から自分で 審査してるからな！ 得意でなければ困るｗ 法人担当なら太陽光投資。 ローン担当なら不動産に強いかな？ ただ資産運用担当だとキツイ。 融資に関して全然知識ないから。 『金融機関20行を回りました！』 的なツイートを良く見るが、 私からすると時間の無駄。 相談前から融資可否が 分かってるのだからなｗ ➁多額の借入に動じない 一般人は借入に慣れてない。 億越えたらビビるだろ？ｗ でも銀行員は動じな
【銀行】担当がオジサン・超若手なら気を付けよ！ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです！ 私はしがない地方バンカー。 銀行３種の神器である 法人・ローン・資産運用を 一通り経験してきた中堅。 それなりに銀行のことを 理解しているつもりである。 その私から忠告である。 担当がオジサンなら気を付けよ！ オジサン担当がダメな理由 オジサンと言っても、 30～40代のことではない。 特に50～60歳あたりの行員だ。 もし法人・個人取引の担当者が、 オジサンだったら要注意。 何故か？ 通常このレンジの方々は上席。 一兵卒として顧客担当しない。 各担当者を統率する役職にいる。 その歳で担当者を担っているなら、 能力がなく出世できなかった人達。 このタイプのオジサン達は、 ヤル気が異常なまでに無いｗ 仕事頑張っても出世・昇給ないし、 歳次第では嘱託社員として、 時給制で働いてる人も多く、 仕事はなるべく受けたくない筈。 兎に角、仕事を一生懸命頑張る インセンティブが
【ブログ】言えないことが多すぎる！際どい記事を削除予定！ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 私は銀行でローン担当。 かつ不動産・太陽光投資家！ サービス提供側・利用側の 両方の顔を持つが故の副作用！ 攻めすぎた記事を 掲載する傾向にあるのだｗ 俺のブログって銀行員的には、相当際どい内容が多いなぁ〜利用者からすれば超有益だが。「なんちゃって○○ローン」系は後で消しておこう。 https://t.co/Km8FjLKkss— ベカン＠銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年6月29日 残念ですが承知しました。 (変な広がり方しても後味悪いですし) どんどん増えますね(^^)— mmm (@mmm_in_tokyo) 2021年6月29日 先日掲載した『なんちゃって教育ローン』 全く反響は無かったのだが、 銀行員の立場上はマズイ記事！ 逆に投資家側ならば超有益記事！ 銀行サイドに寄せ過ぎると 記事内容がツマラナクなる。 投資家サイドに寄せれば
【太陽光発電】シェアリングありきで農家は務まらん！農業は生き様！ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです！ 今年からｿｰﾗｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ検討のため 農家マネゴトを始めた。 第一弾目にジャガイモ。 先日きゅうり・ミニトマト。 未収穫含め12品目栽培中！ 作物を育てる楽しみ。 反面その苦労も知った。 農家の方々への 尊敬の念が止まない。 何よりビックリするのは、 農作物の値段である！ 正直安すぎる！ 【太陽光発電ムラちゃんねる：シェアリングれもん農家の回】 www.youtube.com 私が毎日拝聴してるチャンネル。 静岡県清水でシェアリング農家を 運営されてる岩崎さんインタビュー。 動画は4部作なので 時間ある方はぜひご覧あれ。 ソーラーシェアリングのレモン。1キロ600〜700円で高値とのこと。正直安いと思ってしまった自分。100キロで7万円。1トンで70万円。ヒィ〜農家辛い・・・。— ベカン＠銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年6月25日 レ
【ｼｪｱﾘﾝｸﾞ】我が畑にｺﾝﾊﾟﾆｵﾝ召喚！ - とある銀行員の超投資砲
こんにちは！ベカンです！ ｿｰﾗｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ用の日曜農家記事。 さて今回の話題は コンパニオンについて 男性諸君はムフフなことを 想像したかも知れないが・・・。 残念！植物の話でしたｗｗｗ コンパニオンプランツを調べると幸せになれるかも…？— わたぱぱ 🐶IPOがあたらない (@watapapa_invest) 2021年6月9日 それ良いっスよね〜 私もネギ&ナス、トマト&バジルのペアーで栽培中でっス！— ベカン＠銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年6月10日 ＠わたぱぱさん ある作物同士を一緒に育てると お互い相乗効果が期待できるもの。 それがコンパニオンプランツ！ ネットで調べてみると・・・。 ・トマト＆バジル ・ナス＆マリーゴールド などなど。 まだ植えてないのに、 見栄を張って「栽培中」と 嘘を付いてしまったｗ そこで早速ホームセンターで バジル・マリ
【ｼｪｱﾘﾝｸﾞ】時給69円！？農業って儲からなくネ？ｗ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです！ 今年2月よりｿｰﾗｰｼｪｱﾘﾝｸﾞのため、 農家のマネゴトをしている。 自分に農業を続ける根性あるか？ 家庭菜園レベルで音を上げるなら キッパリ諦めようと思ったが、 思いのほかハマってしまってるｗ 大規模になれば心変わりが あるかもしれないが、 第一関門はクリアと見ている。 だがしかし！ 違う問題が発生！ ぶっちゃけ農業って 儲からない疑惑ｗｗｗ 先日、初の農作物である ジャガイモ収穫を終えて 収支を見て気付いたこと。 【ジャガイモ収穫記事】 www.bekan13-investor.com この過去記事でも触れているが、 農業は手間の割に見返りが少ない。 掛かった時間・資金・労働力と 収穫できた作物をみれば歴然。 【収穫物】 ジャガイモ5キロ程 ※卸値5000円程度？ 正直もっと低いと思う 【費やしたもの】 ・期間3ヵ月（毎週3時間程） ・費用2500円程（肥料
【ブログ】自分の成長を確かめる - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです！ 当ブログは不動産・太陽光投資の 情報発信して投資家の皆様と 繋がることを目的に始めた。 これまで多数の凄腕投資家と 繋がり情報共有をしてきた。 格上相手ばかりなので、 自分がちっぽけに思えるが、 実は地味に成長している。 私もちょうど4年くらいか？不動産・太陽光・ブログ。今の自分に全然満足出来ないが、よく考えるとすごい成長してるなぁ〜と思うよ。 https://t.co/nA5yq9ZDEk— ベカン＠銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年6月7日 投資・ブログに目覚めなければ 年収平凡なサラリーマンのまま。 しかし今はどうだ？ ・アパート3棟16室（予定分含む） ・太陽光5基（予定分含む） ・金融資産2000万円程 ・借金は1億程w ・ブログ700記事超 ・フォロワー2000人超 まるで別人であろう？w たった4年程度の月日だが、 30代の数
【不動産投資】内覧！３号物件（仮） - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 ノールック買付入れた3号物件（仮） 多少の指値を入れて回答待ち。 その間に空室を内覧。 （👆ノールックじゃないジャンｗ） 物件スペック 外回りチェック ①階段 ➁基礎クラック お部屋 ①居間 ➁３点ユニット ➂キッチン回り ④収納 総合的判断 物件スペック 価格1,300万円（買付1,200万円） 築29年・軽鉄・2階建・1K×4部屋 現況9％、満室10％ 固定資産税評価1,000万円程 某大手ハウスメーカー施工 駐車場あり ・・・え？ こんな低利回り買ったの？ 読者は困惑されてるだろう。 先日の記事でも説明したが、 私の地域は地方人気ベットタウン。 収益物件が全くでない！ 出ても強気プライス。 加藤ひろゆき総帥や、 ふんどし＆ポール氏の様な 地方築古ボロ物件のような 値段で買える地域ではない。 かといって遠方に買っても 管理がずさんになるだけ。 立地的もまずま
【不動産投資】現金買いがサイキョーｗ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 昨日、人生初ノールック買付！ 日頃のネット検索が功を制した。 www.bekan13-investor.com でも忘れてはいけない！ そもそも買付を入れるには、 資金が無ければイケない！ そして今回私が取った選択は？ 漢気！現金買付じゃ！ いや～コチラも人生初！ ニコニコ現金払い。 融資前提の雑魚共を粉砕！ きもてぃ～ｗｗｗ 売主だって早く売りたい。 仲介だって早く手数料欲しい。 現金ならば要望に応えれる。 買付当日にだって決済可能だ！ え？融資がないと買えない？ 融資特約無しで良いから？ そんな条件のライバル達なら 全部跳ねのけられる。 後手の買付でも巻き返せる！ 現金がサイキョー！ キャッシュイズキング！ ワイルドカード！ 今回のアパートは、 ほぼ自分で決まりだ。 明日、仲介担当と重要な会議。 ノールックとか言いつつ、 空き部屋を一応見せてもらう 後は致命的
【住宅ローン】危険！ふるさと納税は絶対するな！ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです。 私は地銀の住宅ローン担当。 今日も本業情報をお届け！ これからローン組むアタナ！ ふるさと納税はダメですよ！ 【2021.5.18追記】 ワンストップ特例制度ならば、 ローン控除・ふるさと納税併用が、 問題ないことを教えてもらった。 ただ低年収で納税額が少ない方、 確定申告してる兼業投資家は 注意なことに変わりわない。 【情報提供受けたソース】 furusatoplus.com ローン控除される住民税も 課税所得×7％（限度136,500円） であることを始めて知った。 逆算すると195万円も 課税所得ないと上限に達しない。 年収700～800万円水準の話だ。 また上記記事には、 ローン控除・ふるさと納税の 税務処理フローが分かり易く 解説されており参考になる！ DMくれた〇〇ルさん有難う！ ローン控除で限界！ 年収1000万円ならOK？ ふるさと納税は程々に ロ
【太陽光発電】売電収入報告（26ヵ月目） - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです！ 令和3年4月の売電収入報告。 太陽光投資家各位！ 潤沢なCFが得られるこの時期！ ウキウキが止まらんな！ では行ってみよう！ 売電収入実績（全基） 売電収入実績（全基） 累計キャッシュフロー（全基） CFがエゲツナイ！ 冬に備えるべし！ 売電収入実績（全基） スペック 場所 FIT 発電容量 パネル PCS 方角 角度 零号機 屋根上 18 21.98 Q オム 南 10 初号機 野立 18 72.36 ジンコ オム 東 5 弐号機 野立 14 84.4 ジンコ パナ 南 5 参号機 野立 14 92.16 ジンコ パナ 南 5 売電収入実績（全基） 全基 令和1年 令和2年 令和3年 累計 1月 0 136,449 286,476 2月 0 157,661 417,075 3月 35,769 203,012 478,801 4月 56,473 264,605 5
【社畜】成長は限界突破の果てに・・・ - とある銀行員の超投資砲
おはよう。ベカンだ。 もう死ぬ。お疲れ。 （👆何があったｗ） 恒例となっているが 気付けば朝のパターンだｗ 無意識のうちに限界を超え、 帰宅したと思えば朝。 仕事が確変中 他者の力を借りる恐怖 事前準備の大切さ 限界突破の果てに成長アリ！ 仕事が確変中 いやぁ～ 2月辺りから仕事が爆裂中。 全く営業してないのに、 仕事が取れる取れる。 なんざんしょ？ 今までに経験がないのよ。 こんなこと。 普段なら死に物狂いで、 営業しても目標ギリギリ。 それが一転。 業者からバンバン案件来る！ 私の仕事は住宅ローン担当。 4月の実行件数を締めて驚愕。 なんと！23件も融資した！ 営業日はほぼ毎日 融資してるジャンｗｗｗ 営業やってる人なら 理解して頂けると思うが、 23件の裏には倍以上の アプローチがあった訳で・・・。 平時ならば3月期末に、 案件押し込み4月は閑古鳥。 現在は3月にやり切れず、 4月
【雑記】オタクは投資に向いている - とある銀行員の超投資砲
こんばんは。ベカンです。 GWもアッと言う間に終わったな。 やはり5日間というのは短い！ 早くセミリタ果たして 毎日が夏休みな日常を送りたいｗ 特段GWネタは無いのだが、 今日は『オタク』について、 深堀していこうと思う。 なんせ自分が超サブカル気質な 性格の持ち主なのだからな！ （👆誰も望んでませんｗ） オタクは投資向き 熱量が半端ない 冷めている人達 ゾーン突入までが課題 短所は長所に成りうる！ オタクは投資向き 読者の諸君のご趣味は何かな？ 私は先日から某トレカ熱が ブリ返して闇のゲームに 明け暮れる毎日である。 まあ趣味は何だって良い。 今日の話で重要なのは、 『オタクは投資の才能がある』 ということなのだ。 え？自分のオタク趣味を 肯定して欲しいだけだって？ 読者の蔑んだ眼差しが痛い。 まあまあ、最後まで聞いてくれｗ 熱量が半端ない まずもってコレが理由。 オタクってさぁ～ 一
【不動産投資】裏庭で家庭菜園～⑦ - とある銀行員の超投資砲
こんばんは！ベカンです！ 毎週配信中の週末農家記事。 GW特集！！！！！ いえぃーい！パチパチ！ （👆と言ってもいつも通りですｗ） 不動産・太陽光発電についても 順調推移でやる事ナッシング！ GWも自粛ムードで自宅警備員。 禁断のアプリゲーム（トレカ）に ハマってしまい昼夜逆転中ｗｗｗ そんな時に家庭菜園って良いな！ コロナ禍でも密にならんし、 外に出て適度に体動かせるし。 では行ってみよう！ 畑ビフォーアフター ジャガイモ君がモンジャラ化 ネギネギネギま！ ベカン・・・ここに眠る 畑ビフォーアフター 【bfore 7週間目】 【after 8週間目】 左側：縦１列がジャガイモ。 右側：横１列がネギ。 手前：勝手に自生する里芋 ・・・う～ん。 特に変わらんなｗｗｗ GW特集なのにネタなし！ ゴメーン！！！ｗｗｗ ジャガイモ君がモンジャラ化 【bfore 7週間目】 【after8週間目】
【ﾗｲﾌﾊｯｸ】過度なケチは人生損するの巻 - とある銀行員の超投資砲
こんにちは！ベカンです！ GWマジでやることないｗｗｗ 勤務先がお堅いため 「くれぐれも節度ある行動を」 と暗に自粛を強制されている。 お風呂で長湯したり、 昼寝したり・・・。 こんな時は自分の人生に 自問自答する機会が増える。 先日、セミリタについて、 ぼんやり考えてた時に、 自分の人生観・方針を 少し見つめ直したのだが、 Twitter上でお褒めの コメント頂いたので紹介しよう。 【リプ頂戴した過去記事はコチラ】 www.bekan13-investor.com 器がデカくなってる？ 人間の器とは？ ケチな人は損する例 器がデカくなってる？ ベカンさんの器がどんどん大きくなっている気がします。金銭的だけでなく、精神的にも、選択の幅が広がっている気がします。切り詰めるだけが人生ではないですよね。— たわ (@auau300000) 2021年4月29日 ＠たわさん ふふん！先日たわさんか
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