2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか（週刊現代） @moneygendai
リタイア世代から外国人家族まで、さまざまな人が住むタワマン。最大のネックは「修繕費」の問題で、見て見ぬふりをしているうちにタワマンが廃墟になってしまった、という可能性もあるのだ。 「修繕ラッシュ」が来た 都心の最高級リゾートをあなたの手に――。 東京湾を望む一棟のタワーマンション。歯の浮くようなコピーに夢を抱き、当時は購入希望者が殺到した人気レジデンスだったが、いまは見る影もない。 築15年、400戸近いマンションに、現在の居住者は3割にも満たない。外壁に割れが目立ち、エントランス前は雑草が伸び放題になっている。 ジムやバーなどの共用部は閉鎖されて数年が経つ。次のマンションの頭金にもならないほど資産価値は下がり、引っ越すこともできず、逃げ場を失った人たちがただ住んでいるだけ……。 いま、タワマン人気はピークにある。不動産経済研究所の調査によると、'08年から'17年の10年間で、首都圏には
ニトリ､紀伊国屋書店･新宿南店跡地に熱視線
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「三田のガウディ」鉄筋の自宅建設中 ９年間コツコツ：朝日新聞デジタル
東京都港区三田４丁目の住宅街で、鉄筋コンクリートの住宅をほとんど１人で建て続ける１級建築士の男性がいる。着工から９年余りたつが、未完だ。スペインの建築家にちなみ、「三田のガウディ」とも呼ばれている。 ＪＲ田町駅から歩いて１０分ほどの聖坂（ひじりざか）沿いに、コンクリート打ちっ放しの３階建ての異様な建物が立つ。窓枠の形も一様ではない。 設計と施工を手がけるのは岡啓輔さん（４９）。妻と住む自宅を建てるため、２００１年に約４０平方メートルの土地を１５５０万円で購入し、０５年１１月に着工した。構想では地上３階、地下１階建て。一部は店舗にする予定だ。 「欧米では建築物を１００年は… こちらは有料会員限定記事です。有料会員になると続きをお読みいただけます。 こちらは有料会員限定記事です。有料会員になると続きをお読みいただけます。 こちらは有料会員限定記事です。有料会員になると続きをお読みいただけます。
【保存版】首都圏のJR線の始発駅を全てまとめてみた！（その土地の平均家賃相場つき） | SINGLE HACK
東京の電車はいつも混んでいてうんざりしますよね。とくに通勤時間帯となると、電車内が混雑して朝から「仕事行きたくない」という気持ちになります。会社の寮がある人はともかく、自分で住む場所を決められる人はあえて始発駅の近くに住んでみるのはいかがでしょうか？ というわけで今回は、首都圏のJR路線における平日の始発駅・始発途中駅＆その土地の平均家賃相場をまとめます（平均家賃相場はキャッシュバック賃貸の家賃相場を参考にしています。また、始発電車を調べるためにekitanを利用しました）。 ※平均家賃相場は記事執筆時点のものです。 駅近（徒歩5分以内）の物件特集 / キャッシュバック賃貸 地下鉄、私鉄の始発まとめはこちら。 ▷【保存版】首都圏の主な地下鉄・私鉄の始発駅をまとめてみた（その土地の平均家賃相場つき）Part① ▷【永久保存版】続・首都圏の地下鉄と私鉄の始発駅を全てまとめてみた※長文注意 JR
都市型生活にオリンピック、そして東京の未来について - 充実の東京論を編集者・ライターの速水健朗さんに聞いた
2020年にはオリンピックも控え、変化を続ける都市・東京。東京はどうなるのか、人々はどこに住み、どんな生活をするのか。『フード左翼とフード右翼 食で分断される日本人』(朝日新聞出版/2013年)の著者であり、20世紀消費社会研究や都市論にも詳しい編集者・ライターの速水健朗氏に、これからの東京生活の姿を都市・住環境・生活の3点を中心に伺った。 速水健朗(編集者・ライター)著書に『フード左翼とフード右翼 食で分断される日本人』(朝日新書)『1995年』(ちくま新書)『都市と消費とディズニーの夢 ショッピングモーライゼーションの時代』(角川oneテーマ新書)など 都市への一極集中が進む ーーまずは都市としての東京の未来について、速水さんはどのようなイメージを描いておられますか? オリンピックで東京はどう変わるかには興味があってあれこれ取材をしているんです。今、2020年の東京オリンピックに向けて
マンション異常 賃貸の家賃下落加速、5万円台が続々？購入するなら10年超の中古？
8月26日付日本経済新聞電子版記事『建材高、実体経済に影 マンション発売減、セメント値上がり』によると、「建設資材や人件費などの上昇がマンションなど建物価格に波及している。野村証券の調査では、マンションなど建築物の建築着工単価は今年6月で1平方メートルあたり18万5600円。1年前に比べ9％高い。建設コスト上昇がマンションの発売減や工事の入札不調を招くなど実体経済に影を落としている」という。 現在、東京都心の新築分譲マンションは富裕層が相続税対策に購入、また中国系をはじめとした外国人投資家が投資用に購入するなどの影響により、売り上げは好調をキープしている。 このような住宅事情について、住宅ジャーナリストの榊淳司氏は次のように読み解いている。 「都心のマンション市場は、ちょっとした異常事態になっています。売れるべき物件はあらかた売れてしまい、残っているのは売れない理由がある物件です。あとから
新入社員が無理やりにでも恵比寿3丁目に住んだほうがいい3つの理由。 | BLOG HOMME
毎年この季節になると、4月から入社する内定者から「新卒の時、家ってどうしました？」と不動産的な質問を受けることが多くなります。 僕は埼玉人なので、埼玉人の30％が憧れる「恵比寿」という土地（渡邊調査）に住みたいと常々思っており、ガーデンプレイスを「僕の地元ですけど何か？」っていう雰囲気満載で犬の散歩とかしたい（今のところ未達）と思っていたクチなんですが、なんとか入社した後に（無理して）恵比寿に新卒から住むことに成功しました。 ちなみに、前提として僕が言う恵比寿は「恵比寿3丁目」のことです。恵比寿西や恵比寿南は「山の下」に位置するため、ぶっちゃけ渋谷と「民度」が変わりません。夜になれば酔っぱらいが大勢いますし、やたら若い子達が合コンしまくっているのもこのエリアです。そんなところに住むくらいなら、恵比寿の住所を放棄して渋谷区渋谷に住んだ方がいい。 恵比寿は神戸の芦屋のように、「山の上に行けば行
先の大地震の際、東京ベイエリアに住んでいた者だが
http://anond.hatelabo.jp/20140203144937 このエリアに５年ほど賃貸で住んでいる俺の実感では、売れていない。 景色や方向が良く間取りも住みやすい適度な価格帯の部屋と最上階が売れているというのは同意。 ただ、良い部屋というのは売れて当然だし、最上階は先のコメントの人が書いているように相続税対策で人気なんだろう。 そこ以外はがら空きなマンションもある。しかしどんどん新規工事に着工している。 オリンピック後、選手村も住宅になる予定だ。 飽和状態どころか、値下がりの一方だろう。 ＞購入者像－①地元を見捨てた地方富裕層 ＞購入者像－②郊外庭付き一戸建てに魅力を一切感じないエリートサラリーマン ＞購入者像－③空中移動族 これも概ね同感だが、 ①は、仕事で地方の中小企業社長などにお会いすると、この辺りにマンションを買っている人もいるので、相続税対策で購入しているのであ
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積み上がった在庫4万件、首都圏の中古マンションにバブル終焉の足音 : 市況かぶ全力２階建
大阪／東京・マンションポエム対決！