住宅ローン"借り換え"を怠けると大損する 返済総額を安くすることが大前提

大切な老後資金を守り、増やすためにはどうすればいいのか。「プレジデント」（2018年4月2日号）では、だれもが直面する「悩ましすぎる10大テーマ」について、Q＆A形式で識者に聞いた。第9回は「住宅ローンは、繰り上げ返済か、借り換えか」――。 住宅ローンは、繰り上げ返済か、借り換えか 毎月の住宅ローンの支払いに上乗せして返済するのが繰り上げ返済。繰り上げ返済は、通常の返済とは異なり、元金の返済に充てられるので、発生する利息を減らせる利点がある。