なぜ｢新築マンション離れ｣が起きているのか…｢高い､狭い､チープ｣でステルス値上げを図る住宅政策の大問題 ｢団塊世代向けの政策｣をいまだに変えられない

・上位15パーセントに該当する不動産は、もし今「高い」と感じたとしても今後もその価値は落ちないどころか、一段の上昇 ・中位70パーセントはだらだらと下落し、その程度は立地などの要因により年率2～4パーセントの価値低下を継続 ・下位15パーセントは無価値あるいはマイナス価値に つまり、この10年程度起きてきた現象が続くだけのことです。 このことは、2017年に上梓した『不動産格差』（日本経済新聞出版）ですでに指摘済みであり、ここまで実際その通りになってきました。今後も時間の経過とともにその傾向が極まるばかりで、2070年あたりまでこの三極化が継続すると考えています。 あまりにも単純明快すぎる結論に見えるかもしれませんね。 日本の土地資産総額は2000兆→1000兆円に しかしここから、超高密度で、類書にはない角度と幅、奥行きで、本書を手に取ってくださったあなたに有用な知見をお届けしていきます

[cinq_na]

昔は70～100平米だったのが、55～70平米になってるし、使ってる内装もチープ。でも施工単価は坪250万～で、70平米5300万＋土地代がベースになる。んでタワマンは大規模改修できなくて死ぬと。

[secseek]

ニュータウンの時代からなにも改善されていないんだからそりゃそうでしょう。さっさと売り抜けて次の家を見つけられる超金持ちだけが勝つだけですね

[julienataru]

2000年代前半に建ったマンションを改修して暮らすのが今の子育て世代には現実的かなあ。

[softboild]

不動産バブルは一部の地域・価格帯だけで、日本全体としてはデフレ進行中であると。

[twittinana]

東京の不動産をもつ企業のマーケティングに騙された人たち

[ONOYUGO]

“2070年あたりまでこの三極化が継続すると考えています。”←もし自分が生きていたとしても95歳、、、(泣)