「頭金ゼロでサラリーマン大家」を借金漬けにする地方銀行のウラの顔

簡単に自己破産しない“おいしい融資先” 東京の都心部でサラリーマンや公務員向けの一部セミナーについて指摘した前回記事（「要注意！『頭金ゼロで大家さん』のカラクリ」http://president.jp/articles/-/17882）については、筆者の元にも問い合わせが寄せられた。今年1月の日本銀行のマイナス金利政策導入以降、特に一部地銀において、こうした無理やり融資先を作ろうとする動きは加速している。 そうした手法にも、2つのタイプが存在する。まず1つ目は、セミナーで公務員や大手企業のサラリーマンなどのみを対象にしているタイプだ。この場合、購入されるのはおおよそ1～2億円程度の地方の一棟マンションが多い。購入後、見せかけの短期賃借人は半年後にいなくなり、以後、賃料収入は想定よりずっと少額だ。さらに維持コストが馬鹿にならない。投資の失敗に気づき、大赤字の末に物件を泣く泣く売却する羽目に陥

[oguratesu]

頭金でなくて、考える頭がゼロなだけ。

[arajin]

地銀が東芝化している。

[kaoruw]

「筆者は海外の不動産投資をするための調査や情報提供サービスを行っているが」　http://asiainvestmentsupport.com/