富士そばとルノアールと立ち退き費用

あくのふどうさん @yellowsheep ふじぱすたがホワイト企業…？ 幹線道路沿いの築50年オーバーの木造に入居して、構造の不安と相続を控えたオーナーが困ってるから建て替え相談にいったら「立ち退き費用とりあえず1億超えますね」って言われたんだけど何がとりあえずで、何がとりあえずじゃないのか物差し開示して欲しい。 2016-11-16 12:21:36 あくのふどうさん @yellowsheep ふじぱすたに開示してもらった試算表によると、原価がおそらく25％をきってて、その上回転が早いから、どうしても利益が積み上がってしまうので、立ち退き費用かさむのはしょうがないのかも…って当時の上司に伝えたら、説得されてんじゃねえよハゲって怒られました。その節はスミマセンでした。 twitter.com/developman/sta… 2016-11-16 12:45:10

[ysync]

成立してる商売を取りやめさせるっていうんだから、そりゃふっかけられて当然だろう。

[sds-page]

ブラックかどうかの基準には引っかからない話

[sika2]

立退料を払うのが嫌なら最初から定期借家にしとけばいいのに。

[BIFF]

そこで働いている人がいるのだし、軽々に立ち退けといわれても困るよね。安全面から耐震・防火に問題がある物件に無理矢理居座っているなら論外だけど。。

[Lhankor_Mhy]

id:ROYGB『店舗だと個人の住居よりも法的権利としては弱そう』そうでもないです。借地借家法では区別されてません。

[lbtmplz]

オーナーざまぁ、というのが一般的な解答です

[bokmal]

「俺たちの」枠に躍り出た富士そばとネット界安定の嫌われもの不動産屋じゃあコメがこうなるのは目に見えてるわな。（追記：その「反応」が妥当だと言ってるわけではない。無粋だが念の為）

[sisya]

ブラック企業という言葉の意味が拡散しつつある話。これはどちらかというとゴロと呼ばれる部類の話なのでは。

[udongerge]

ホワイトって別に馬鹿っていう意味じゃないし、そんな話をして味方してもらえるほど不動産屋が薄利かっていうとそれは知った事じゃ無いしね。

[IkaMaru]

この理屈だとストライキを敢行する労働者も「悪徳」ということになるのかしらん

[minougun]

どっちもめちゃくちゃ優秀だなあ。

[natu3kan]

受取補償金で稼ぐルノアール

[onigra]

おもろい

[digo]

わざとだとしたらすごいとこに目をつけるなぁ。

[Louis]

富士そばを「ふじぱすた」と呼ぶ暗語、ちょっと可愛い

[matomepro]

立ち退き費用で儲ける！という新しいビジネスモデル(´･ω･｀)

[inoken0315]

勉強になる

[cinefuk]

「労働者の正当な権利を主張する従業員」に対し #ブラック社員 とレッテルを貼るメディアや、企業側のポジショントークに終始する社労士とかいるし。消費者・労働者からは「自分の立ち位置から好ましいかどうか？」

[shidho]

タイなんかだと客入り多いと見ると一気に賃貸料が3倍とかに上がって結局立ち行かないから移転せざるを得なくなる商売良くみるんでどこまで貸す方の権利が強ければいいのかはイマイチ判断しずらくもある。

[kaitoster]

川崎駅前の富士そばもボロビルの一階に店あったなあ・・・。最終的には立退料で億せしめるのか。

[Akkiesoft]

「まとめ、更新してます」ワロタｗ

[atoh]

新宿の喫茶店のベルクが賃貸契約の絡みで大家ともめてたやん。あんな感じで色々あるんよ。古い契約だとこんな感じになる。

[mohno]

「多額の立退料取ったって、立ち退いてる時点でルノアールも富士そばも大変ホワイト」「日本は異常に店子の権利が強い」←貸す側が慎重になるのは当然だよね。貸す側の権利を強めれば貸しやすくなるよ。

[megadrive]

ルノアールの直近収益の50〜70%が立退き費用なので、本業はこっち。

[tetzl]

事業用物件、借りる時は敷金6ヶ月とか退去時は原状回復費用がフロア数千万とかだからまあお互い様なのではという感じしかない

[damae]

「立ち退いてるだけ良心的」これにつきる

[timetrain]

今のところブラック企業かどうかの判断は働いている労働者基準だからねえ。

[bt-shouichi]

“立ち退き料の出汁がよく出ててすごく美味いです”

[giveus]

あー

[weekly_utaran]

これのどこが問題なのか理解に苦しむ、額が不当だというなら法人対法人なのだから裁判で白黒付ければ良いだけでは？

[KoshianX]

へええ、すげーな、立ち退き料でそんな儲かるのか。不動産投資が儲からんわけだわ。

[girled]

高精度でそうなっているならなんか他のマーケティングに両店の出店情報が活かせそうな気がしてきた。計算にしろたまたまにしろ

[sander]

レッツ、ポジション・トーク！金額だけ出して、その他の詳細な情報は見えないまま大きな声で言えばなびくと思ったのかな？

[snowlong]

世の中の仕組みをひとつ学んだ

[kataharaitasi]

定期借家じゃないからしかたない

[hinail]

ホワイト企業っていうのはクライアントや取引先に媚びるために社員を犠牲にする会社ではないってことだから、会社外の人間に優しくなくても違和感はない。

[prdxa]

土地持ちからならなんぼでも取ればいいと思う

[shira0211tama]

「富士そばの社員じゃないからお前らに利益が無いのは当たり前だろ？」

[jackson24]

ものすごい額…

[milk1000cc]

へー