3月末で閉館し全テナントが立ち退いたTOC、わずか9日後に延期と営業再開予定を発表

都市商業研究所（都商研） @toshouken 五反田TOC（東京卸売センタービル）、建て替えのためいよいよ閉館。 ３月末までに殆どのテナントが退去する見込みとなっています。 跡地には新たな高層ビル（新TOCビル）が建設される見込み。 twitter.com/toshoken_news/… 2024-03-19 01:02:24

[J_J_R]

ビルオーナー側の事情で退店してもらうと営業補償金を何年分とか払わないといけないが建替え理由があると大幅に減らせるので、最初から退店させた後改装して家賃アップを計画してたんじゃないかと疑ってしまう。

[IthacaChasma]

「追い出したいけど出ていかなかった、厄介なテナントがいたのかな」と感じてしまった。さすがにそうでないと「わずか9日後に営業再開発表」はないだろう。

[monacal]

老舗の大昔の価格で契約したところが立ち退いたのか。一度立ち退いたテナントが再契約するとバカ高いんだろうなあと邪推

[tyhe]

ちょっとした延期かと思ったら10年単位かい。これテナント側に訴えられたら負けるのでは。

[timetrain]

大阪の閉店セールかよ。かなり古参のテナントが多いから契約もかなり古いのが多かったので、追い出したかった感すごい

[gnta]

TOCは都内では数少なくなった屋上が解放されているビル。広くて気持ちがいいし夕日が綺麗

[tsutsumi154]

9月までにテナント集まるものなのか 建て替えするって納得のボロさだぞ

[togetter]

TOCの屋上大好き。落ち込んだときは、よく行くようにしてるんだ。

[graynora]

東京ごく一部のローカル建物なTOCビルを知っている人が思っていた以上に多いのに驚いている。

[sinoh]

建物めちゃ古いし、五反田からかなり遠いんだよなぁ ちなみにTOCの近くにとん金っていうとんかつ屋が超美味いから行ってみ

[ONOYUGO]

ニュー新橋ビルもそのうちこうなるのか、、、。

[rryu]

こんなことをやったところに入るテナントなんて別な意味で厄介な感じがするのだが大丈夫なのだろうか。

[i_am_aoi]

これを期にTOC周辺のウマい店などの情報がついでのように色々なところが出てくるので楽しい

[nisisinjuku]

あの枯れた感じからすると、家賃相当安かったんだろ。ま、10年後にどうするかは棚上げのままリノベして再度貸出とかすんじゃね？

[sippo_des]

地震が早いか建て替えが早いか、、 マンションになるのかな〜

[rakugoman]

酷い言い分だけど、もう行かないから興味もない。以前行ったのはなんでだろう。思い出せない。。ただ道理に反することは放置しちゃいけない気がする。

[kabatan001]

積水ハウスが地面師に騙された現場も近い

[n_231]

TOC、普通のショッピングモールみたいなラインナップに混じって妙にディープな店も残ってて面白かった。

[wgnr85]

自転車屋、ユニクロ、ABCマート、ナチュラルローソン、そして屋上の打ちっ放し。俺の青春を返せ…！

[duers]

古くて少し不気味だったけど、昔ながらのしつらえの店があったりして散歩が楽しかったのに

[GARAPON]

変な特約で入ってたテナントがあったんだろうな、そいつを追い出して無事再開と

[GEROMAX]

やり口が汚ねぇな

[lets_skeptic]

テナント・ロンダリング問題の始まりであった

[htnmiki]

やり方がエグいけど私がビルオーナーでもそうするんだろうな

[Beluga]

再募集するテナント料は今までより高いんだろうなぁ。いい商売かと。

[meisoT]

こちらTOCは何か知らないが揉め事が好きなのでやってきた地方民です！

[Lat]

五反田TOC 耐震で検索すると東京都のサイトがヒットするけど、建物が存続するのに耐震化工事をやらなくても大丈夫なのか？

[kura-2]

これわざとだよね

[crosscrow]

ルノアールみたいな店舗がいたんやろなぁ…

[shougo1200]

前にもあったのか

[jacquelinet]

老朽化しているのに10年も延長して大丈夫？

[Cru]

TOCって大崎にも有明にもでっかいビルありますやん。卸売センターって名前だけど、実態は貸しビル業？ そして建て替えだと立ち退き料値切れるのか。知らなんだ。でも資材高騰は事実だし…。どうなんだろね

[ardarim]

計画閉館…みたいなもんか？閉店商法みたいだ

[rain-tree]

行った事ある（文具女子博だったかな）けど確かにちょっと古いビルだったな

[sutego386]

会社の昼休みにTOCの地下にあったゲーセン行って、知らないお兄さんたちとバーチャファイター（初代）やってたなぁ、もう30年前か…

[Falky]

そうよなー。わざとじゃねえか？って思っちゃうよね。定借の更新断られたってことは立退費用は店子の持ち出しだろうし、立退費用返せって裁判だらけになりそう。あの巨大空間があと数年楽しめるのはうれしいけど…

[paradisemaker]

契約面で追い出せないテナントが多かったのでは

[gui1]

TOC。星新一が潰した会社が母体だったんだよな(´・ω・｀)

[azumi_s]

これ再開後にテナントは入る目算あるのかしらね。

[kabayakin]

閉館がグダグダ伸びてる時点で変な感じはあったけどこうなるとは