限界分譲地の隣地購入のお手伝い

少し前の話になるが、富里市のとある限界分譲地に住む、僕のTwitterのフォロワーさんであるAさん（仮名）から、自宅の隣の空き区画（35坪ほど）を購入したいので、お手伝いをしてほしいとのお申し出を頂いた。おそらく70年代頃に開発されたと思われる、その限界分譲地の売家にAさんが転入したのは今からおよそ20年前。その時点ですでに隣の空き地はまったく管理もされておらず、竹も含めた雑木林と化していて、Aさん自身も、特に何もアクションを取ることもなくそのまま暮らし続けていた。 近隣にある別の空き地も、草刈り業者に依頼して管理を行う区画は多くなく、分譲地の住民の中には、空き地に勝手に物置小屋（未申請）を建てて利用している無法者もいるのだが、Aさん自身は、以前までは特にそうした無断利用も行っていなかった。この「勝手に小屋」系住民は、実は分譲地を巡っていると時々見かけるし、一番ひどいところでは、区画内では

[cider_kondo]

売り主買い主仲介者、三方よしだ。家庭板脳的にはトラブルを期待してしまうがこういうのも悪くない。購入者の奥さんも納得行かない部分はあったにせよ、見届けられてよかったのではないか

[TakamoriTarou]

マジ幸運なケースだな。何もしてないのに、倒れてきた木の損害も請求せず、自費で土地を整備した上で譲渡手数料も負担してくれる人が出るとか、こんな幸運は有り得ない。法整備もっとたのむ。

[zenkamono]

清涼感のある素晴らしい結末。「勝手に利用したまま１０年とかたてば時効取得できたりもするのかな。」できます。管理してない遠方地主なので、時効取得が成立する（地主に訴えられずに10年経過する）可能性が高い

[ROYGB]

勝手に利用したまま１０年とかたてば時効取得できたりもするのかな。

[guldeen]

1000万円→50万円なのがバブル期高値掴み不動産の怖さ。とはいえ、処分できてるだけマシ(我が家も、遠方に農地が…)。