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記事へのコメント50件
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![Arturo_Ui Arturo_Ui](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/Arturo_Ui/profile.png)
Arturo_Ui
「住宅バウチャー」は貧困ビジネスの食い物にされないような制度設計が必要。そもそも環境や建物構造、古さ等が劣悪で誰も住まない物件も多く、そうしたリスクをある程度は回避できる公営住宅の重要性はやはり高い。
![islejp islejp](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/islejp/profile.png)
islejp
バウチャーでは、家賃の高止まりを支えることになってしまう。デフレが言われて久しいが、バブル時代から家賃はあまり下がっていない。家賃が妥当なラインまで下がるような政策が必要で、バウチャーはそれに逆行。
![strawberryhunter strawberryhunter](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/strawberryhunter/profile.png)
strawberryhunter
所得が増えたり、世帯主が変わっても退去しない輩が多く、一部の者だけに多大な利益を提供する制度は不公平極まりない税金の浪費。せめて普通の賃貸として考えた場合に利益が出るような賃料設定にすべきである。
![kujirax kujirax](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/kujirax/profile.png)
kujirax
公務員に労働法が適用されないのと同様に、公的財産である公営住宅に借地借家法が適用されないとしてもなんら不都合はなさそうなもんだけど、年食った公務員が住んでる話も数年前まであったし利権だったんだろう。
![TM2501 TM2501](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/TM2501/profile.png)
TM2501
失礼ながら、僕はそんな社会情勢でもバカみたいに不動産に投資するように過剰に煽って、勝手にハードワークして偉そうにしている不動産業というものを本気でバカにしてます。記事の内容については断固支持!支援!
![godmother godmother](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/godmother/profile.png)
godmother
多摩ニュータウンに限らず、都営住宅が比較的密集する東久留米や東村山も同様かも。隣接の保育園児が少ないのに、幼稚園児が待機状態。都営住宅の立地条件としての利便性は居住者の偏在を生み出していると言えそう。
![kojitya kojitya](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/kojitya/profile.png)
kojitya
民間賃貸は返ってこない敷金だとか大家の顔も見たこと無いのに礼金だとか作業的・金額的に不透明な鍵交換や更新料だとか「この部屋超いいッスよー」しか言わない不動産屋に支払う仲介手数料だとかでイライラする。
![tatage21 tatage21](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/tatage21/profile.png)
tatage21
公営住宅が高齢者ばかりになっているのは高齢者世帯が新規に民間住宅を借りるのが困難(殆どの家主が高齢者には貸さない)だから。また公営住宅でも敷金や保証人は必要なので現状ではネットカフェ住民の行き場が無い
![strawberryhunter strawberryhunter](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/strawberryhunter/profile.png)
strawberryhunter
所得が増えたり、世帯主が変わっても退去しない輩が多く、一部の者だけに多大な利益を提供する制度は不公平極まりない税金の浪費。せめて普通の賃貸として考えた場合に利益が出るような賃料設定にすべきである。
![islejp islejp](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/islejp/profile.png)
islejp
バウチャーでは、家賃の高止まりを支えることになってしまう。デフレが言われて久しいが、バブル時代から家賃はあまり下がっていない。家賃が妥当なラインまで下がるような政策が必要で、バウチャーはそれに逆行。
![thesecret3 thesecret3](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/thesecret3/profile.png)
thesecret3
住民票がひとつもない土地の固定資産税をあげればよい。誰か住むのでなければ稼ぐか手放せ、という意味になる。住民票と固定資産税の支払い証明をつけあわせて還付という仕組みにすればいい。
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2014/05/04 リンク