テレワーク導入で都心部のオフィス賃貸解約や面積縮小の動き | NHKニュース

新型コロナウイルスの感染拡大防止のため、テレワークの導入が進むなか、企業の間では、東京都心部にあるオフィスの賃貸契約を解約したり、面積を縮小したりする動きが出ています。 こうした中、東京都心部のオフィス物件を多く手がける不動産会社によりますと、先月中旬以降ベンチャー企業などから、都心部のオフィスの賃貸契約を解約したいという相談が、ことし１月の４倍余りのペースで寄せられているほか、大手企業の間でも、オフィス面積を広げる計画を取りやめる動きが出ているということです。 背景には想定以上にテレワークが機能し、従業員が出社するオフィスの必要性が見直され始めていることがあるということで、不動産会社アットオフィスの中西孝至さんは「高い賃料を払わずにシェアオフィスなどを活用する動きが進むものとみられ、都心のオフィスは拡張傾向から分散縮小へと流れが変わり始めた」と話しています。 こうした動きについて、日本不

[katz3]

そのまま地方分散してしまえ

[gyochan]

でも家賃も光熱費も在宅勤務してる各自が自己負担してるだけなんだよね。特にエネルギー消費はオフィス集約から各戸分散になったことで効率下がってしまうんじゃないだろうか

[nakex1]

ランチや仕事帰りの飲食需要を失う大都市の飲食業は大変だろうな。感染が収まっても見通しが厳しくなる。

[augsUK]

光熱費や家賃を出さずに済む会社のwinは確定で、労働者側は個々の事情に依るかな。通勤のために会社の近くに高い家賃で狭い家に住んでる人がloseか。

[TakamoriTarou]

感染症の話で行くと一極集中はリスクでしかない訳で…。大手企業は動きは遅いだろうけど、在宅ワークや、そうでなくても社員の家に近いベッドタウンにスモールオフィスを設けると言う話も出てくる、と、いいなあ…。

[zu2]

“今後は半数の従業員の分の席しか設けず、新型コロナウイルスの感染が収束したあとも、従業員には週に２日から５日はテレワークをしてもらうということです”

[muchonov]

コロナウイルス対応による社会変容には可逆的な変化と不可逆的な変化があって、これは不可逆のほう。事態が収まってもこの流れは続きそう。

[u_eichi]

業界によっても業務によっても良し悪しがあるので、もうちょっと様子を見たほうがいいと思うけどなぁ。｜我が社の場合はあくまで応急のリモート環境なので、本気でやるならハードから揃え直さないといけない。

[white_rose]

テレワークって従業員の自宅環境にただ乗りしてるわけだし相応の手当てが必要だと思う。

[wideangle]

リモートありにするなら都心の高いオフィスより住宅の方にお金出るようにしてやってほしいよな。

[web_shufu]

ベンチャー企業の都心部オフィス賃貸契約が１月の４倍。大手企業でもオフィス拡張計画取りやめ。

[life_meister]

マンション買いたい勢として、これがどう影響するかが気になってる。

[NOV1975]

トレンドは段階的な縮小じゃないかな。密を避ける意味でも多少広いままで交代でリモートしていくとかね。

[cybo]

いわゆる(主観的)幸福度の研究によると, 都市部の電車通勤は幸福度を明確に下げ, 順応もしずらいみたいなんで頻度が減るのは結構なことだとは思う. ただ, リモートだと化学反応が起こりにくい論も説得力があったり.

[kei_1010]

あと東京は過密過ぎるので、この機会に昼間の人口を3割ぐらい減らせるような法律を作った方が良いと思う。

[aceraceae]

不動産価格下がるかな。貸し会議室の需要や地方のサテライトオフィスとかは流行りそうだけど。不動産価格が下落したら代わりに都心の住居用不動産を増やすという考え方もあるけど。

[shoh8]

時代は変わった

[vlxst1224]

オフィス⇔家のリモートワークよりも都市部オフィス⇔地方オフィスのリモートワークが普及してくれるといいのだが。支社は本社への端末となり、全国どこに住んでても端末を通して本社勤務、みたいな世界にならんかな

[greenmold]

そのうち出社してる人は閑職のオフィス維持要員とか一段下に見られる時代がくる可能性も

[quality1]

オフィス代、下手すると一人あたり月10万円ぐらいになることもあるからな

[rdlf]

長期的に見てどうなんだろう。このくらい考えている経営者もいるみたい。 https://twitter.com/41hide/status/1259360771282067463

[koreyonda]

一時的にオフィスの家賃下落して、都心に小さなオフィスが集中するまでは想像してる。でもwithコロナを考えると分散された方がいいんだろうな。

[Journey]

社員の7割程度のフリーアドレスのデスクと多めのミーティングルームがあれば良いのでは

[burabura117]

今は応急対応で運用してるところも多いだろうし、セキュリティインシデントとか起きたらまた流れ変わりそうだしなんとも言えない気がするなぁ…。ベンチャー系は元々不況で撤退見込まれるような部分だし。

[kyotomusume]

働き方そのものが変化しますよね。それによって、電車やバスも利用者が減りそうですね。

[luxsuperpoor]

そうだわな

[bigburn]

ちょうど宇宙戦艦で人が一か所に集中していると被弾時に指揮系統がぶっ壊れるのでバーチャル艦橋にしてるSF小説読んでたところですよ。このまま地方分散しよう

[RIP-1202]

そうなると、会社が払ってた家賃や光熱費を社員に分配してやらんと割りに合わんわな。

[hatayasan]

イケダハヤト氏の『まだ東京で消耗してるの？』は先見の明があったということか。

[valinst]

ちょっとの波風は立てたけど、社会を変えるにはコロナくらいじゃ力不足だった。また元に戻ると思う。

[kn012078]

森ビルさん虎ノ門にばんばん建ててるけど大丈夫かしら…

[monster-energy-zx14]

その代わりに自宅手当て出すよね？ 少なくともサイボウズは一時金だしてた。 まあ日本の大企業は無理かな？社員の資産になるとかなんとかで

[maturi]

なんと言うのか正式名は知らないけど、カネのない新興の小さな企業が、実態とは別に郵便物の宛先を丸の内や六本木にするサービスがあったような

[acealpha]

そのコストカット分をちゃんと自宅を労働に「貸している」従業員に払えや

[rub73]

個別の会社のオフィス時代が終わり、自宅勤務の時代を迎え、エネルギー観点から地域のオフィスに色んな会社の人が出社する未来は何千年後だろうか。

[kabin12]

自宅の家賃、光熱費、通信費、雑費等のためにメルカリやGMOみたいに在宅勤務手当がつくのが理想。なお自宅での経費は確定申告できるけどめんどくさい…

[jtw]

キッチンカーでオフィスエリアの弁当販売をしてた人とか、生きてるんだろうか？

[furseal]

平成の30年間変われなかったものが、令和の2年で一気に変わっていくのだな。直接のきっかけはコロナだけど、溜まってたものが一気に吹き出した感もある。

[Arturo_Ui]

土地や建物は「不要だから」といって簡単に処分できないわけで、いずれ不況で労働市場から弾き出される人々が増えるという予測と重ね合わせると、「不法占拠／スラム化」という答えが出てくるのではないか。