東京「中野サンプラザ」跡地 再開発断念で住民説明会 | NHK

東京・中野区は地元のシンボルだった「中野サンプラザ」の跡地の再開発計画を断念したことを受け28日夜、住民への説明会を開き、区は今後、住民との意見交換や市場調査を行って、新たな計画の策定を急ぐ考えを示しました。 「中野サンプラザ」の跡地の再開発計画では、当初、超高層ビル1棟や多目的ホールなどを建設する予定でしたが、工事費の高騰で事業費が当初の見込みの2倍近くに膨らむおそれが出たことから区はこの計画を断念しました。 そして、28日夜、計画の断念後、初めてとなる説明会を開き、住民およそ60人が参加しました。 説明会では、区の担当者が計画の断念後に、一部の区民から要望があがっていた既存の建物を改修して使用する案について、試算の結果、費用が100億円以上にのぼり実現は難しいと説明しました。 そして、今後、住民との意見交換や市場調査を行って、新たな計画の策定を急ぐ考えを示しました。 これに対して、会場

[nakex1]

取り壊しと建設を切り分けてまず更地にしてしまえばいいと思うけどな。秋葉原駅前が市場を取り壊してからUDXの建設が始まるまでしばらくバスケやイベントができる広場になってたように。

[ys0000]

住人もやきもきするだろうが、文句言うのは誰でもできるんで、これだけの立地で変な業者選定したら目も当てられないので、段取りも含めて必要なことをちゃんとやってると思うよ。

[gwmp0000]

コンクリビル 建て直し新築より改築の方が高い? 耐震追加とかあるのかなあ "既存の建物を改修して使用する案について、試算の結果、費用が100億円以上にのぼり実現は難しいと説明"

[augsUK]

このニュースが流れる隣で、自治体のお金で専用スタジアムを建てろ維持しろと騒いでは自治体への呪詛を吐くサッカー界隈はなんなのだろうかとも。湘南とか相模原とか。

[eroyama]

敷地は70mx180m 十分に大きい / 東京都の建築費は中央点県の1.5倍 https://archi-book.com/news/detail/647 鉄筋コンだと安県の1.4倍。鉄骨鉄筋コン(中野サン跡はこれ)だと安県の1.8倍。 ／熊本(都雇圏111万人)に建てれば当初予算で建てれる

[differential]

”まず更地にしてしまえばいい” その解体費も出せる人も居ないから、再開発して高い建物建てて余った床をデベロッパーが分譲した金で賄うのが「再開発事業」なのよ。君らが解体費を出してあげなはれ笑

[kenjou]

無駄に高いお金を払って後でもめる自治体がある中で、まともな判断ができているのではないかと思う。

[TakamoriTarou]

そもそも何で建て替えがいるんだっけ。耐震？

[shichimin]

改修100億、建替え3000億だっけ？改修でいいのでは？

[daybeforeyesterday]

うーむ

[azumi_s]

とはいえ金も人も資材もそこに無いものは無いのだよなぁ。

[lont_in]

さっさとdeveloperに土地売ればいいのに、このスピード感でやってる中野区なんかがまともな提案ができるわけなかろう

[aike]

中野ヨンプラザ建てようぜ

[ledsun]

とりあえず更地にしてZepp Hanedaみたいな3000人入るライブハウスおいとこうぜ。解体30億円、建設10億円くらいでなんとかならんか？

[nisisinjuku]

サンプラザ再利用は100億円☆ってのの試算の内訳を出すべきかと。口頭でなく断るためのエビデンスとして住民への明示が必要。対案はタワマン化の豊島区役所的なスキームが駄目となると南池袋公園みたいなのがベター？

[qpci32siekqd]

データセンター建てればいいのでは

[hagakuress]

東京の失速始まってるね。衰退を受け入れられるかな？

[eliot3]

ちゃんと断念できたのはえらいよね