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藤山勇司が所有する 代表的な不動産 ●取得年月●所在地●取得時築年数●種別(部屋数、部屋タイプ)●利回(%) ●1993年8月●東京都足立区●築18年●鉄筋コンクリートアパート(1LDK)●12.6 ●1994年6月●東京都江東区●築23年●鉄筋コンクリートアパート(2LDK)●13.2 ●1996年5月●北海道札幌市●築15年●鉄筋コンクリートアパート(3LDK)●36.0 ●1996年11月●北海道札幌市●築21年●木造貸家(3LDK)●60.0 ●1996年11月●北海道札幌市●築14年●鉄筋コンクリートマンション(2LDK)●26.2 ●1997年2月●北海道札幌市●築17年●鉄筋コンクリートアパート(1LDK)●31.6 ●2001年12月●千葉県木更津市●築28年●木造貸家(3LDK)、土地、駐車場●64.1 ●2003年7月●東京都江東区●築31年●鉄筋コン
独立行政法人の住宅金融支援機構がマンションなどのオーナーに建設資金を貸し付ける際、実際は高齢者を対象に募集する意思がないのに、低利のバリアフリー賃貸住宅貸し付けを利用し、その後、ほとんど高齢者を住まわせていないケースが多いことが16日、会計検査院の調べで分かった。検査院は同日、住宅金融支援機構に対し、審査を徹底するよう改善を求めた。 会計検査院によると、バリアフリー賃貸住宅貸し付けの対象となる住宅は、高齢者の入居機会を確保するため、高齢者円滑入居賃貸住宅に登録し、都道府県や財団法人高齢者住宅財団のホームページに掲載されることになっている。 ところが機構が貸し付けた物件468件を検査院が調べたところ、450件が入居者募集までの間に登録がされていなかった。しかもホームページには募集開始時までに259件が「空き室なし」となっており、ホームページの存在が無意味になっていた。 また450件のう
人口が右肩上がりを続けているうちは、不動産物件を持ってさえいれば左団扇の生活を送ることができる時代が確かに存在した。だが人口が減少し、世帯数の伸びも頭打ちの今、風向きは急速に変わってきている。 池田祐輔さん(仮名)36歳・風見智明さん(仮名)57歳の場合 池田さん…将来に漠然とした不安を抱き、多くの本を読んで勉強した。家族は妻のみで、東京都府中市在住。 風見さん…かつて銭湯を営んでいた両親から土地と建物を受け継いだ。妻と子供が2人。千葉県柏市在住。 退職金を元手に、第二の人生でマンション・アパート経営に挑戦する人が増えている。年金だけでは経済的な不安もつきまとう昨今。退職金をただ食いつぶしていくより、“大家業”で収入を補おうとする意識が高まるのは当然といえよう。 ところが、現実はそう甘くない。不動産投資で苦い経験をした2人の例から、そこに潜む罠をあぶりだしたい。 「ルームシェア詐欺」に
社会課題を、超えていく。 UR都市機構の歩みは戦後の住宅不足解消に端を発しています。 1955年から様々なステークホルダーとともに、時代時代の多様性に即し、 安全・安心・快適なまちづくり・くらしづくりを通して、「人が輝く“まち”」の 実現に貢献してまいりました。そしてこれからも、変化する社会課題に 挑戦し続けることで皆さまにお応えし、「人が輝く“まち”」づくりに 不可欠な存在でありたいと考えております。 これまで培ってきた持続可能なまちづくりのノウハウをいかし、 都市再生事業・賃貸住宅事業・災害復興支援・海外展開支援に 全力で取り組んでまいります。 : UR都市機構の歩みは戦後の住宅不足解消に端を発しています。 1955年から様々なステークホルダーとともに、時代時代の多様性に即し、安全・安心・快適なまちづくり・くらしづくりを通して、「人が輝く“まち”」の実現に貢献してまいりました。そしてこ
(注意)コメント欄で、使いすぎるとgoogle先生にCaptcha要求されるという現象をご報告いただいています。注意して下さい。 id:PoohKidさんが、 TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入 非実在性プー坊 on Twitter: "TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入" と、言っていて、「そういうサービスあるんじゃないの?」と思ったのですが、無いようでした。そういうのあれば参考になると思うのに、何で誰も作らないんでしょうね。 で。 ひとつ作ってみようと思い立ったはいいんですが、家賃相場表APIはないだろうなとは覚悟していたものの通勤時間表や路線図のAPIもなく、どうしようかなと悩んでいるうちにPoohKidさんが自分で何か作ってしまいそうだなとか色々考えて鬱になり、そして死にたいと思っても死ねないので、そのうち私は考えるのをやめた*1。 と、いうわけで。 l
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