パートナーDが賃貸付けをお手伝いしていた物件、 2軒目は、結局、セクション8の借主に。 まず、セクション8というのは、連邦住宅土地開発省*1による 低所得者向け家賃援助プログラム。 必ずしも、家賃全額を政府から出してもらえるわけでなく、 受給者の収入に応じ、受給者の負担もある。 (とくに、ここ数年、予算カットで、受給枠、受給額は下降気味。今週もこんな話が)。 この辺は、その地域によってかなり違い、 同じ州、郡でも管轄のHousing Authorityによってさまざま。 <メリット> ・家賃を政府が払うので取りはぐれがない。→不況に強い! (受給者負担がある場合は、それを取りはぐれる場合あり。) ・一度、借りると、何年も借り続ける借主が多い。 (セクション8を受け入れない大家が多いので、転居先を探すのが大変。 ここ数年の予算カットのために、転居時に受給額が削減される場合が多々あり。) ・ペ
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