｢いま賃貸派の人はラッキー｣これからはマイホームを持たない人が勝ち組になる 家余りの時代が確実にやって来る

人生をエンジョイするための家の選び方 もし、現在40〜50代で、家族がいるのに、未だに賃貸に住んでいることが恥ずかしいと思っている人がいたら、今日から大きく胸を張ってください。私は「持たないことは不幸ではない」と思います。 空き家の急増が広く知られるようになり、誰も住まずに朽ちていく家が問題となっています。 総務省統計局の「平成30年 住宅・土地統計調査」によると、全国の空き家比率は昭和末期の1988年には9.4％でしたが、2018年には13.6％と約1.5倍に増えています。居住者のいない住宅が、約900万戸もあるのです（同調査は5年ごとに実施）。 考えてみれば、一人っ子と一人っ子が結婚し、マイホームを買ってしまったら、双方の親の家2軒が余ります。今の親は地方から都心に上京し、都心で結婚をして家族を築いているため、その子どもたちの実家は都心となり、その実家があと数十年後には空き家になってし

[araikacang]

駅チカのファミリータイプの賃貸が無いし、住みたい物件が分譲だったので買った。死ぬとチャラになる住宅ローンは生命保険でもあるし、ご近所が安定してるのも子育てには良かった。

[arrack]

その余る家って断熱材がほぼ無し、アルミサッシ1重窓、配管がボロボロ配線が電流に耐えられないとかそういう家が殆どだろ。アップグレードのため家の配管に気を使うようになってからからそんなに経ってない。

[crimsonstarroad]

ここ10年で売買の不動産価格がかなり上がったけど、賃貸不動産の賃料はあまり上がってないから、月々の支払額が同じ場合に買った方が質や満足度の高い家に住めるか微妙になってきたよね。

[Fuggi]

後半の賃貸と持家の比較がまるで素人。ローン返済額10.5万円の質のマンションは家賃11万円では賃貸市場に出てこない。大家は修繕積立金を家賃に上乗せするし、資本コストや所有リスクに見合ったリターンも当然求める。

[sgo2]

https://www.reform-online.jp/news/learning/3932.php 大半が197x〜198x年代(平成2年=1990年)に建てられた物件だから品質は期待出来ないかと。

[buu]

日本は住宅の減価償却スピードが速いので、マイホームは不利。米国はなぜか下がらない。　http://buu.blog.jp/archives/51570934.html 米国はアパートも長持ちする。地震のあるなしかな。

[eeeeeeeeeeee]

意図的なのか何なのか、この手の話は住宅のスペック・品質の観点がごっそり抜けてることが多いな。

[osugi3y]

死ぬとチャラになる住宅ローンのためか、自分の少ない友人は自殺したな。遺書がなかったので本当の理由はわからないが

[yooks]

賃貸だと好きにいじれないっていうストレスが嫌で持ち家にした。

[osakana110]

やっぱり鉄筋コンクリ最強よ。日本の木造建築は湿気がね…

[k-tana]

賃貸かマイホームかは条件次第。どっちが勝ちと言い切る記事はたいていクソ記事で読む価値は無い

[aya_momo]

前に住んでいたところ、高齢者の一人暮らしいたな。

[proverb]

一方東京のマンションはどんどん値上がりしていってる…

[y_hirano]

いやそんな都市だけの話をされても⋯。そもそも家族が住める賃貸ってごく一部にしかなくない？

[raebchen]

ネックは「高齢者が借りられる物件」だな😳老人ホームとか貧困層には論外😓高齢になっても街なかで借りられるなら、修繕は家主持ちだし、ボロ家で家賃安けりゃ悪くない。ただ、家主は孤独死を嫌うから、どうなるか😓

[lli]

都心は海外需要もあるから世界の相場に左右されると思う。地方は移民の流入速度による。

[doroyamada]

以前からホリエモンも「高齢者に貸さないと賃貸業が成り立たなくなる」と言っていて、ごもっともだと思うけど、まだそうなっていないという現実。

[osugi828]

23区マンション住まいと地方都市戸建て住まいを同じで見てはいけない。

[tallmen]

住宅ローン減税もここ10年の不動産価格の高騰もガン無視か。

[RRD]

土地とマンションは別物。日本はいずれ耕さなきゃ食えない時代が来るから、耕せる土地の資産価値がゼロになることはない。耕せないマンションはダメね。

[BRITAN]

"私の答えは、「マイホームの多くは資産にならない」です。"←わかる