新宿､渋谷にはない｢衣食住｣が揃っている…不動産のプロが｢今が買い｣と太鼓判を押す｢サブカル街｣の名前 坪単価がなぜ350万円→700万円に爆上がりしたのか

都心部の新築マンション価格が高騰しているが、買うべきだろうか。不動産エージェントの山本直彌さんは「都心3区の新築マンション価格が高止まりし、買えないという声が聞こえている。値上がりを期待して買うなら別の街を模索することも一つの選択肢」という――。 「港区のタワマン」は高くなりすぎた 都内で資産価値が落ちないマンションといえば、港区や千代田区、中央区のタワマンというのが近年の常識でした。ただ最近はそれが崩れてきているようです。 都内のマンション価格は相変わらず高止まりしており、不動産経済研究所が発表した2024年6月の東京23区新築マンションの平均価格は1億1679億円と、1億円を超える水準が続いています。 歴史的な円安を背景に、低金利・外国人富裕層によるインバウンド需要が、都心部新築マンションの価格を牽引しています。 また「麻布台ヒルズ」など都心部の新たなランドマークとなるような大型開発が