｢傾いた家｣が続出するのは千葉県浦安市だけではない…大地震で液状化リスクが高い｢東京の地名｣ 海岸沿いの埋立地､河を埋め立てた土地で起きやすい

避けては通れないマンションの大規模修繕 「マンションの大規模修繕が進まない」というテレビや新聞での報道が増えています。 本稿では株式会社さくら事務所にお話を伺います。同社は個人向けのホームインスペクション（第三者による住宅診断）やマンションの管理組合向けのコンサルティング事業を展開しているほか、NHKドラマ『正直不動産』の監修もしています。 大規模修繕工事はマンションの規模によっては数億円単位（一戸あたり100万円以上）になることもあるマンションの一大イベントです。同社はマンション管理組合に対し、大規模修繕の施工会社選定や、工事中の巡回施工チェックなどをサポートしています。 国交省の調査では築40年以上経ったマンションの4割近くが外壁の剥落、漏水や雨漏りなどの問題を抱えています。マンションの維持管理費は管理会社への業務委託費などに充当する管理費と、修繕を行うために積み立てる修繕積立金の2つ