セイムボート出資と利益相反

セイムボート出資とは REITをやる人にはお馴染みの用語ですが、確認しておきましょう、場合に寄ってはセイムボート性とも言いますね、読んだままで”同じ船“と言う意味です。 かんたんに説明すると “俺（運用者orスポンサー）も自分のお金出して出資する案件なので、良い案件だよ、投資家が損するなら俺（運用者orスポンサー）も損するんだから、変な不正とか恣意的な運用はしないよ。”的な意味ですね。 REITの問題点 REITの問題点として良く言われるのが、スポンサー（親会社）と投資法人の利益相反です、何事も実例を出した方が分かり易いので例を出しましょう、例ですよ。 この手の利益相反の話題になると出てくるのがイオンリート、皆さんご存知のあのイオン、イオンレイクタウンとかイオンモールKYOTO、イオンモール倉敷などをポートフォリオに持つ、あのイオンリート投資法人、親会社・スポンサーは当然イオンです。 物件

[rodosuta]

ブログ更新しました。 セイムボート出資と利益相反