記事へのコメント116

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    kamiokando
    もし本当にその利回りなら自分で借金してでもつぎ込んだ方が儲かるので他人に教えるわけがない。

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    osugi3y
    今はAV男優じゃないのか、それともタイトルミスか。まだAV男優なら「元しみけんのAV男優、不動産投資詐欺に遭う?」が正しい表記だと思うが。

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    narwhal
    「典型的なカーテンスキームだなぁ。カーテンスキーム使うようなとこは普通には埋まらんと思ったほうが良いぞ」

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    htnmiki
    不動産は魔界なのでこの程度は勉強代だと思って次に行ける人じゃないと無理そう

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    kjr546
    提示されたレントロール見るだけじゃなくて、周辺相場から想定賃料の割り出しをして表利回りが見積れるくらいはできないと厳しいよね。

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    chunchu-n
    何故売るのか目線だけだと相続とか離婚とか現金化したい尤もらしい理由出された時に騙されちゃうよ

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    pendamadura
    楽して稼ごうとすれば当然に楽に稼がれるリスクもある

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    takeishi
    2~3月はちょうどごそっと人が入れ替わるシーズンなのでなんとも、だとか

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    dazz_2001
    株は個別株ではなくインデックス、不動産は個別物件ではなくREIT。なんで素人が個別物件で儲けられると考えるのかね。

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    samu_i
    “そもそも利回り13.5%なんて物件が売買されるか?” あなただけですと言われたらおれならだまされるね

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    lemon32
    こんなのよくある手口だろ。詐欺に引っかかりやすいタイプなんだな。

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    sekiyado
    こういうのがあるから投資はNISAとかインデックスだけでいいやって毎度思う

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    Balmaufula
    不動産は手放したくない人が泣く泣く手放すのを安い値段でかっさらうのが一番って営業のおっさんが言ってたし一見好条件は罠ありまくりとか言ってたり性格ゴミカスだったね

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    uva
    カーテンスキームって言われてるのか

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    igni3
    確実に儲かる話には裏がある

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    solidstatesociety
    とりあえず募集したら希望者来るのでは

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    ssfu
    不動産投資の詐欺話なんてワラワラ出てくるのに、まだ引っかかるのか。

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    daruism
    いまどき利回り13.5%の物件は地雷か詐欺だよ

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    houyhnhm
    物件ちゃんと見てないのかなあ。

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    mon0213
    投資用不動産ではあるある過ぎて⋯。でも、一方で明確に社会的不正義だと思うので、著名人が有識スタッフと世間の注目を集めてこれに対抗する行為は応援する

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    andvert
    カモフラージュだったらもう少し長く入居させるとのではないのかなあ。せめて引渡し後に解約させそうな気がするが。まあ分からんなあ怖いなあ

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    spark7
    ずいぶん安い物件だな。月20万て。『引越しシーズンのこの時期に5件ぐらいの退去は全然普通にあり得る話やと』/ 現地見たり周辺の物件見たら需要もすぐわかる筈だし、納得してるなら物件の価値は毀損されないでしょ

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    augsUK
    生活保護者やホームレスを住ませては転居させる不動産業者とNPOがあるとは聞くが、相手が投資を舐めてる場合はカーテン閉めとくだけで十分だな。

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    jet-city-people
    しみけんって元男優なの!?

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    kei_0000
    一筋縄ではいかない業界で様々な経験をしたと思われる方でも見抜けないんだな、と。素人のサラリーマンは手を出さない方が安全。

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    qouroquis
    元なの?

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    dragons004
    よくある手口なのか

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    NSTanechan
    「『元』AV男優」なの?という方が気になった

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    dollarss
    不動産は海千山千なので生業にしてン十年とかでないなら投資先としてはリスクが高すぎると知っておくべきよな…汚い業界だから余計にな。

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    naoto_moroboshi
    詐欺は詐欺(といっていいかしらんが)なんだけど、不動産投資だからまあ……って印象になっちゃう。利回り13はそのぐらいないと不動産やる意味ないでしょって思うけど。

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