｢持ち家｣リスクを甘く見ている人が招く不幸

東京近郊にある世帯数約300の分譲マンションA。1970年代の竣工当時は、子育て世代の20～30代のファミリー層に人気があった物件で、マンションの敷地内では子どもたちが遊ぶ姿があちらこちらで見られた。だが、40年以上経った今、そんな光景は皆無だ。住んでいるのは高齢の夫婦か、一人暮らしのお年寄りばかりだからだ。 昨年、そのマンションAで70代の男性の孤独死が発生した。孤独死自体は高齢者が多く住むマンションでは珍しくはない。身寄りのないお年寄りが自宅でひっそりと息を引き取ることは起きうる。住民間の交流が乏しい現代では、隣人の様子をあまり気にかけない。今回大きな問題に発展したのは、孤独死以後、管理費と修繕積立金の支払いが滞り、滞納金がどんどん積み上がっていることだ。 孤独死に限らず、マンションの所有者が死亡した場合、相続人に管理費や修繕積立金の支払い義務が発生する。子どもやきょうだいにすぐに連絡

[kaeuta]

新築でも10数年ごとに住人の意見を合わせて大き目の決断をしないといけないわけで、よく同じマンションに住んでるだけの他人をそこまで信頼して買えるなと思うのだが、単に何も考えていないだけなのだろうか

[kaorun]

一生かけた買い物云々のコメントがいくつかあるけど、40代にもなると、あれ人生もう半分終わってるの?もうローン組めない?ってなって、一方で同年代で子持ちですでにあらかた払い終わってるような勝ち組がいるのよ。

[jt_noSke]

滞納問題は頭が痛いのう

[REV]

１４０万円滞納した、シングルマザーを強制競売に持ち込む、ね。

[misomico]

「隣の人の金がない」リスクは、良いところに住むしかない。割のよい賭けはない。

[ayumun]

短期スパンで買い替えていくのでなければ、買うなら戸建一択だと思っている。正直、賃貸も可能なら戸建だと思ってる。先々の見通しが暗いほど、そうだと思ってる。ランニングコスト的な問題。

[Pome]

戸建に問題がないとは思っていないがマンションの問題はより深刻だと思う。マンション買いたいとは思わない / 子持ちこそ戸建だと思うよ。足音の騒音問題とかほんと大変。１階に住んだとしても上階からの騒音もあるし

[stella_nf]

分譲マンションの管理費修繕積立金滞納問題

[sajiwo]

田舎暮らしなので、マンションでなければ買えない状況がよくわからないが、マンション買うくらいなら借家暮らしでいいやとも思う。

[u_eichi]

持ち家の利点のひとつは、死んだら団信でローンがちゃらになること。多少の生命保険を併せれば、後に残す家族の生活はある程度守れる。｜戸建ては近所付き合いやら空き巣やらカビやらで痛い目にあったからなぁ。

[jun1log]

これかー

[daybeforeyesterday]

うーむ

[tg30yen]

自分が死ぬと管理費や修繕積立金の請求が甥や姪に行くと考えたら、独り身がマンション買うと親戚に迷惑かける可能性があるということか。

[yogasa]

分譲って持ち家・マイホームなのか。分譲でしょ？

[hatomugicha]

持ち家を買うほどのお金が無い

[kita-tuba]

｢持ち家｣リスクを甘く見ている人が招く不幸

[augsUK]

マンション築40年で住人70歳という、建て替えを考えるべき時期に当に老い先短い住人たちだらけになるのは、マンションというシステム自体の最大の構造的欠陥。合議できるわけないだろう。

[sora-papa]

ほんとは賃貸がいいんだけどねえ。(´・ω・｀)

[zakkie]

借家はリスクが小さいけど平均的には損なのでは？リスクに耐えられない人に持ち家は無理。

[kotetsu306]

賃貸だったら家賃滞納リスクのために連帯保証人が要るわけで、分譲マンションでも継続的に支払いが要るなら、連帯保証人を設定するのはどうだろうか

[vayataka]

リスクもあるけど、年取ってローン組めなくなるのも怖い。

[yoiIT]

だから10年に一回買い換えた方が良いんだよね。

[reachout]

賃貸でいいや

[pero_0104]

思うのだけど、何で子供はその家住まないのに親は一戸建て買うのか…後処理する子供の気持ちにもなれってんだ。あげるって言われてもいらねーよこの家…

[lbtmplz]

はいはい破滅破滅

[washita]

しかし実際、東京通勤圏で戸建て買うと5000万くらいしない？賃貸だと2LDKでも月12万くらいで子持ちになったら狭い。なので独り身ならともかく子供持ったらマンション買うしかないのでは。

[nippondanji]

本題ではないけど、相続人を探すところの話なんかは相続というシステムの問題だと思うなあ。相続が社会システムを複雑にし、消費も阻んでいるように思えてならない。

[khtokage]

マンション以外でも、いわゆる長屋だと色々大変だよね。うちの近所に相続の結果、真ん中が駐車場になった長屋があるけど、壁は当然、耐震工事とかもすげー大変だったとかなんとか。

[sjack]

なんだ、東洋経済か。

[camellow]

素人考えでも「競売なりで売って支払えばいいじゃん」なのだが難しい事情があるのかな/他の入居者は慈善で住んでるわけじゃないし共倒れリスクもあるから壊死した患部は切除するしかないだろ。そこは行政に期待した

[calmazin]

移動できない住処を一生かけたローンで買う人の感覚がよくわからない。10年もたてばあっというまに環境が変わるのに、変化に対応できない住居、一生かけた買い物、怖くないんだろうか。

[shira0211tama]

煽らないとバブル弾けちゃうからなぁ〜〜？（読んでない）